Hola Danaeyes:
Para poder saber si tienes mejores opciones, como dice exfat habría que conocer algunos "números" de tu situación personal.
Desde luego un suelo de un 4,5 % es un robo, pero si era viable quizás lo pueda ser en otro banco.
Ahora mismo se puede conseguir un Euribor +1,65 o algo mejor con vinculaciones, pero depende claro de cada caso.
También es importante quien y como presenta la operación, no todos los directores están por la labor o te asesoran para encontrar soluciones que filtren mejor los departamentos de riesgos o te permita mejorar condiciones. En esos casos es cuando puede ayudarte un asesor.
Un saludo