Barbaridad, EL BANCO NI ES PROPIETARIO DE LA VIVIENDA, NI QUIERE SERLO, NI PUEDE SUPLANTARLE. ¿Le pido permiso entonces para ver si le parece bien el color de la pintura? ¿Va por mi a la Junta de la comunidad de propietarios? El propietario es el que figura en las escrituras, como tal, y lo seguirá siendo mientras no se muera y cumpla con su parte del compromiso (pagar), porque mientras cumpla el banco no podrá ejecutar la hipoteca y echarle, cosa que tampoco esta en los objetivos de ninguna entidad.
El mercado hipotecario está regulado, no debe ser lo que diga el banco. Se hacen y se dicen barbaridades pero a los sufridos clientes (tanto tienes...) quede claro que lo de condicionar la concesión de un préstamo hipotecario a contratar un seguro no obligatorio (por ley no porque lo diga el banco) y mientras dure el préstamo es una práctica abusiva. Mientras el piso no desaparezca, el banco tiene sobradamente cubiertas las espaldas, si falleces se quedan con el piso tus herederos que seguramente seguiran pagando hipoteca a no ser que sean todos niños, en ese caso si puede ser interesante la cobertura de un seguro de amortización de créditos, que liberaría la vivienda de la carga hipotecaria, pero claro, si los niños tienen 30 años...
Por mi experiencia gana por goleada la banca por Internet, ademas de tener ofertas mucho mejores, la busqueda es mucho mas rápida, la negociación inexistente (o te la dan o no te la dan) y el trato casi normal. No hay que oir opiniones personales o infundadas del empleado de turno porque tienen un guión mucho mas claro y conciso. Esto es así, al menos de momento.
Como dice sanchinai Banco Pastor tiene una banca por internet oficinadirecta.com que ahora mismo está ofertando E + 0,38 (real = sin seguros). Creo que no hay nada mas barato.
e-bankinter tiene ofertas similares pero el 0,35 que anuncian no es real porque ya te calzan el seguro de 300 € / 12 = 25 € al mes, un buen pico.
ING es un poco mas caro (tanta propaganda) pero por no pedir no piden ni que domicilies la nómina, vinculación cero.
Caixa, BBV, BSCH, y un largo etc, de las de toda la vida, no les queda mas que venderte lo del trato personal, yo creo que para eso están la familia y los amigos y no me parece bien que intenten hacer ese papel (es muy serio), lo que quiero cuando acudo a un profesional es que sea eso, un profesional. En mi caso, después de 15 años en el Popular, la única pena es no haberlos dejado antes. Ya no pago los mas de 100 € al año de apuntes, mantenimiento, y demás sablazos varios, además transferencias gratis, tarjetas gratis, etc,... y en cinco minutos hago gestiones tanto por teléfono como por internet de las de ir a hacer cola, cabrearse hasta que aparece un el experto superentendido que sabe magia. Una serie de ventajas que creo que hacen todo un poco... ¿menos humano? mas barato y mas sencillo.