Solicitar más del 80% del valor de tasación

Decidirme entre 2 hipotecas

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Hola tengo que decidirme entre 2 hipotecas y no se cual será mejor, a ver si me podeis ayudar.

Tengo que solicitar 150.000 € para la compra de un piso+garaje+trastero (valorado en 159000 + iva)

El primer banco tasa el piso en 160000, sin tasar trastero y garaje y me ofrece euribor+0,70 sin avalistas aunque pase del 80%

El segundo banco tasa el piso en 180000 aprox. y me ofrece euribor+0,50, pero si a la hora de realizar la tasación real no llegará a los 180000 tendría que hipotecar el garaje también como aval para que no pasara del 80%. Hipotecar el garaje también supone mucho gasto más aparte de tasación ???.

Cual me aconsejais??. Me arriesgo a tasar en el del euribor+0,50 y si luego la tasación no es el valor que dicen? Son 20000 € de diferencia entre las 2 tasaciones.

Gracias. Un saludo