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Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

hipotecas puente

Actualizado 27/10/2006
10569 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 10:48
¡¡Pedazo de prestamo!! y me quejaba yo del mio que era de "solo" 300.000 mas los intereses del periodo de carencia, cuando firmé me pasé varias noches sin dormir solo de ver el cuadro de amortización.

Por cierto he pensado en lo que has dicho de que tienes que pagar la totalidad de los intereses cuando vendas el piso, lo mio es practicamente lo mismo pagas una cantidad y como los intereses generados ya van incluidos en el capital te haces a la idea de que has pagado los intereses.
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 11:26


Un par d epreguntas, que no entiendo :

¿usted suscribió 300.000€ en la hipoteca puente?¿o es la hipoteca actual la contratada por 300.000€?

feb.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 11:45
chinarri dijo:



Un par d epreguntas, que no entiendo :

¿usted suscribió 300.000€ en la hipoteca puente?¿o es la hipoteca actual la contratada por 300.000€?




Yo es que no he hecho más que una hipoteca con un periodo de carencia por lo que todavía tengo contratada una hipoteca de 300.000 Euritos aunque evidentemente al vender mi antiguo piso se ha quedado en algo más normal.
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 12:20



No comprendo, disculpe. Ahora mismo :
¿usted ya vendió su piso, y canceló la hipoteca puente?

¿cuanto tiene suscrito, y cuanto paga actualmente?

Gracias.
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
feb.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 12:49
chinarri dijo:




No comprendo, disculpe. Ahora mismo :
¿usted ya vendió su piso, y canceló la hipoteca puente?

¿cuanto tiene suscrito, y cuanto paga actualmente?

Gracias.


Yo es que no hice hipoteca puente, contraté una hipoteca normal con un periodo de carencia total de 1 año, periodo en el que no pagaba nada de hipoteca.

Ese periodo lo utilicé para vender mi antiguo piso con tranquilidad y acto seguido cancelar gran parte de esa macrohipoteca, por lo que al final se me han quedado unas cuotas bastante asumibles.
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
28/09/2006 12:53
La verdad que 300.000€ para una hipoteca puente es muy bajito.
Yo necesito para la vivienda nueva 421.000 más los gastos y luego 48.000 que es lo que me queda pagar de mi piso viejo.
Respecto al video, realmente puede pasar, pero no es este caso, por que tu al vender el piso te quitas casi la mitad de esa hipoteca que has pedido.
feb.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 14:54
Es que tus circunstancias son diferentes, yo compré el piso hace 2 años, lo escrituré el año pasado por lo que me costó algo más barato que si lo hubiera comprado hoy día, no me quedaba nada de hipoteca del antiguo y además tenía algo ahorrado.

Aunque mi piso antiguo era bastante viejo y sin ascensor al final se me quedó una hipoteca bastante normalita comparado con lo que oyes por ahí.

¿Que te has comprado RO28 un piso en el PAU de Carabanchel o cambias de zona?
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
28/09/2006 15:32
Si me lo he comprado en el pau, y claro están carisimos, el piso en si me cuesta 433.000, y hemos firmado un contrato de arras con 12.000 euros de señal y tenemos hasta el 30 de marzo del 2007 para firmar escrituras.

Yo vivo en carabanchel en la zona de eugenia de montijo, cerca del polideportivo la mina, y hay pisos en venta a puñados, debe ser que todos nos vamos al pau, por tanto es más dificil vender.

Por el mío pido 264.000€, tiene ascensor y esta complentamente reformado aunque la finca tiene 40 años, entonces este dinero es mucho para una pareja que empieza, pero es que está todo más o menos igual de caro.
feb.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 16:01
Pues nada nos veremos por el PAU, antes de comprarme el mío estuve mirando mucho usados por tu zona, nos gustaban mucho los pisos de las torres que hay en la calle Fernando Delgado, por detras de Mobel Madrid pero nunca había carteles de Se Vende, y al final decidimos alejarnos de la civilización e irnos al PAU.

Un saludo y suerte con la venta.
sep.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
  Curul
28/09/2006 16:56
¿que es la hipoteca esa de carencia por un año? ¿Lo concende alguna entidad especial?.
Nuestro caso es el siguiente, en Noviembre nos dan la nueva casa que nos hemos comprado, y es bastante complicado que nos de tiempo a vender nuestro piso antes. Nuestra idea inicial, es tirar durante un tiempo con las 2 hipotecas, hasta que vendamos el actual. Pero quizás nos interese eso que comentas. ¿Que diferencia hay con una hipoteca puente?.
Un saludo y gracias
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
28/09/2006 17:26
Hombre si puedes hacer frente a dos hipotecas, es decir pagar capital e intereses de las dos pues oyes hazlo, la diferencia de la cuenta puente es que puedes hacer varias opciones, amortizar capital e intereses de solo una de las hipotecas e intereses solo de la otra, o carencia, que quiere decir que no pagas nada hasta 2 años, claro que luego lo tienes que pagar igualmente.

zentral yo me he comprado el piso en residencial catalpa en la avda. peseta 88 y la verdad que estamos deseando vender, pero para irnos alli a vivir jejeje
feb.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 18:12
Una Hipoteca puente es la del Banco Pastor y la gente que conozco está bastante contenta
jul.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
  eneas
28/09/2006 21:54
perdonar, pero podriais poner el banco con que lo habeis hecho, comisión de apertura, período de carencia, y diferencial, es que me he liado un poco.
zentral tu lo hiciste con cajamadrid y por lo que veo sin comisión de apertura, y con carencia de cuantos años? y el diferencial?
muchas gracias.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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