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Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

hipotecas puente

Actualizado 27/10/2006
10578 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
09/10/2006 17:54
Tu postura es la más adecuada ro28, si el constructor no puede darte un plazo para vender el tuyo, pues apaga y vamonos, que seguro que no anda sobrado de liquidez. Y lo que dice marcbriva tambien es muy interesante, y es que hay que tener en cuanta los gastos que conlleva la hipoteca, que no son pocos.

A veces por no rebajar medio millón, te puedes enfangar en un año o más de espera. Como consejo si te regatean menos del 10% del valor de la vivienda, cogele raudo una señal (incluso acompañale al cajero automatico).
oct.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 19:23
Exactamente lo que tu has realizado es un precario ; has permanecido en la vivienda hasta que te entregaran la otra que compras. Aunque tambien os planteo un debate, es posible que mas adelante no se venda la vivienda antigua y pasen los dos años por lo que tambien es posible que nos quedemos con dos viviendas donde una de ellas la podemos arrendar y la siguiente es en donde vivimos.( por loq ue tambien tenemos un coste de oportunidades)
nemo apoyo tu postura del 10%.Si se puede vender mucho mejor, no es lo mismo plantear dos PH de una cuantia de por ej 400.000 € que solicitar un PH EN DONDE APORTAS RECURSOS PROPIOS, y la financiación es inferior.

Saludos
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
10/10/2006 11:47
Hombre, muy mal tendrían que ir las cosas para no vender el piso en dos años, sería una verdadera putada la verdad.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/10/2006 15:25
buen intento Nemo4, un 10% y porque no un 70%, ya no sabes que hacer, para convencer a la gente, el caso es que vendan más barato, pero ni por esas.
te cuelas en cualquier sitio para desanimar a la gente, VENDER A LA MITAD, VENDER QUE LLEGA EL APOCALIPSIS,.

una cosa es rebajar un poco, hasta 6000 euros, cosa que se ha hecho bastante, y otra es hacer caso a un burbujista radical como nemo4.
un saludo a todos, ah y nemo4 sigue intentándolo a lo mejor alguién pica.
oct.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2006 00:46
Pues a mí me parece muy acertado el razonamiento de Nemo4. Independientemente de sus supuestas intenciones de convencer al personal a las que aludes, cancerbero, Nemo4 está dando un consejo sabio, y algunos, por cabezotas, no van a querer escucharlo. Es cuestión de perder menos dinero ¿no?
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/10/2006 00:51
hasta un 10%?
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/10/2006 13:10
vamos a ver te voy a poner un ejemplo real, mi piso que tengo que vender seguramente valdrá 264000e, ahora un 10% es 24000, por lo que lo vendería según nemo4 por 240000,
por 240000 se están vendiendo pisos con 30m2 menos que el mío, vamos que prefiero dejar el precio como está, realizar un precio de salida lo más ajustado posible, y no andar con regateos.
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
21/10/2006 15:08


¿como que "seguramente valdrá"?

Valdrá lo que te pague el comprador, lo que tengas en la mano , una vez vendido será lo que valga tu piso.Ni más ni menos.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/10/2006 15:35
hipoteticamente, vale tal y como se están vendiendo en el mercado, luego tu le pones el precio que quieras, ni mas ni menos,
ago.-2006
1359 mens.
Usuario Asiduo
  ro28
21/10/2006 23:08
Esta claro que un 10% es mucho dinero, puedes bajarlo unos 6.000 euros o algo asi para ahorrarte los gastos de la hipoteca puente, pero tampoco regalar el piso.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/10/2006 02:21
si ero la gente que te recomienda que lo bajes un 10 o un 20 ya sabemos de donde viene.
sep.-2003
437 mens.
Usuario Frecuente
  Milio
22/10/2006 13:02

A mi parecer todas aquellas personas que quieran vender su piso tendrán que adaptarse al mercado, y las condiciones que hoy día parece que se mueve en el mercado es una tendencia a la baja en el precio de los pisos, habrá gente que no baje su piso, pero ese será su problema, yo prefiero hacer una rebaja respecto al vecino para poder vender y quitarme el muerto de encima... claro que cada uno haga lo que quiera.

Un saludo
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/10/2006 14:40
exacto milio que cada uno haga lo que quiera, como si lo regalan, deja al mercado por si sólo que es muy sabio.
oct.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 20:45
noto a la gente un poco nerviosilla, es que no teniais bastante con vuestro piso, quereis el superpiso, y quién os va a comprar el vuestro ahora,
os habeis quedado pillados???????
me parece que sois los megacipotecados.
os estallo la burbuja en vuestra cara.
oct.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 20:46
zentral dijo:

chinarri dijo:



Un par d epreguntas, que no entiendo :

¿usted suscribió 300.000€ en la hipoteca puente?¿o es la hipoteca actual la contratada por 300.000€?




Yo es que no he hecho más que una hipoteca con un periodo de carencia por lo que todavía tengo contratada una hipoteca de 300.000 Euritos aunque evidentemente al vender mi antiguo piso se ha quedado en algo más normal.


y te parece poco esa cantidad, y no has pensado que los pisos pueden bajar, yo alucino con los megacipotecados.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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