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Viviendas en Móstoles
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NOTA INFORMATIVA IMPORTANTE

Actualizado 28/05/2005
14648 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  Roto
20/05/2005 17:43
Hola a todos,yo estoy con Marta_Carlos, acabo de ir a la PSG y me han enseñado la copia simple que tienen ellos, y efectivamente en esta copia simple, que me la he leido de arriba a abajo, pone que el suelo esta calificado como RUSTICO, pero tambien pone que SOLO SE PUEDE USAR PARA VIVIENDAS DE PROTECCION PUBLICA. Ademas hace constar que estan dentro del la actuación S.U.S. -RM (ampliación del PP4) pero no se corresponde con la actuación S.U.S. -E1 (que si es el PP4).
De acuerdo con todo esto tambien me han explicado el sistema de compra y las cosas se me aclaran un poco, el sistema usado es por COMPENSACION, esto lo pueden hacer las coperativas y comprarlo direcctamente al dueño si el terreno esta dentro de un plan de ordenacion urbana, como estan nuestros terrenos, este plan como comentan nuestros vecinos se aprobo el 21-jul-04, y en este momento el plan esta a la espera de la aprobacion de impacto medioambiental de la comunidad de Madrid, el problema es que el ayuntamiento de Mostoles se cabree, pero al comprarlo con el sistema de compensacion podremos pedir que se sectorice, y en un maximo de dos años el ayuntamiento ha de urbanizar. Exactamente es lo mismo que ocurrio en Getafe, y que ocurre que de esta forma el ayuntamiento no pilla nada de pasta, y los ayuntamientos viven de su suelo, mas bien, los politicos viven de ese suelo, por lo que me parece entre las formas de nuestra gestora (PSG) y la codicia de esta gente a las malas nos tendremos que esperar dos años para que urbanicen, en Getafe ya les han dicho que a principios de 2006 ya empiezan a urbanizar. Vamos a movernos y confirmar estos datos, es decir que en verdad la cooperativa puede despues pedir la sectorización a pesar del no del ayuntamiento, y que este estara obligado a urbanizar y sobre todo que las dos parcelas compradas esten dentro del sector que nos han dicho. Saludos y que la suerte nos acompañe pq como sea la fuerza nos liamos a tortas ;-),


may.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
20/05/2005 18:07
Hola futuros vecinos, pues parece que vamos a tener que aguantar el chaparron y confiar en PSG ; ya vereis como dentro de cinco añitos nos estaremos riendonos de todo esto en el parque de nuestro barrio.

MUCHOS ANIMOS Y PA´LANTE QUE ESTOS POLITICOS NO NOS PUEDEN QUITAR LA ILUSION ASI COMO ASI
may.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
20/05/2005 18:57
Estoy de acuerdo con lo que dice Roto, bueno, no del todo.
Lo que está aprobado al 21 de Julio es un plan provisional por parte del ayuntamiento, no es nada definitivo.
En ese plan se puede proponer que se recalifiquen los terrenos de la ampliación del PP4, pero no por ello ale, ya está aprobado y ya tenenos casas.

Tendrá que aprobar el plan PROVISIONAL la comunidad, luego se hará el definitivo, etc...


En cuanto a lo de COMPENSACION, se propone que sea de esa forma, pero no por ello debe ser así. El ayuntamiento o la comunidad pueden decir que se haga por EXPROPIACION, auqneu siempre primero se intenta hacer por Compensacion.


En cuanto a los plazos, que es de lo que se trata, ya que yo tengo claro que se harán, yo estimo que:

Plan Provisional: 1-6 meses
Periodo de reclamaciones: 1-6 meses
Plan Definitivo: 1-6 meses
Periodo de reclamaciones: 1-6 meses
Sectorizar (o como lo querais llamar): 1-24 meses
Urbanizar: 30-36 meses
Construir: 18-24 meses.

Pues nos sale que como poco son 4 a 5 años (yendo todo cojonudo!!!)

Y como mucho...
Pues 8 años o más, por que si alguno de los planes no se aprueba, o alguien reclama el PGOU pues el proceso se alarga hasta vete tu a saber cuando.





may.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
20/05/2005 19:00
Por cierto, en Getafe se EXPROPIO, por lo que es diferente a como lo quieren hacer aqui.

En Getafe pensaron que iba a ser por COMPENSACIÓN, asi lo pidieron, y el ayuntamiento dijo que no, que se EXPROPIABA y punto (y al que no le guste que reclame el PGOU).

Es lo mismo que están intentando hacer ahora, piden que se haga por COMPENSACIÓN, pero habrá que ver como se hace, que se aprobará dentro de unos cuantos meses o más.
may.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  Roto
20/05/2005 19:11
Hablando de Getafe, yo hablo de los terrenos que tienen al lado del metro del casar, ¿como puede ser que sea por expropiación si ya esa cooperativa ha comprado los terrenos?.
Sobre el PGOU tienes razon he estado mirando por internet y me he encontrado con que no estaba aprobado y supongo que es lo que tu comentas que es el plan parcial lo que esta aprobado.
Al menos nos van cuadrando un poco las cosas.
may.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
20/05/2005 19:17
Hola vecinos
Aún no he podido acercarme a PSG a hablar con ellos, y estoy un poco liado con toda la info que me llega.
Os pido una ayudita: ¿donde habeis visto lo de el pleno del Ayto. de Móstoles del 21/07/2004 en el que se "aprueba" el plan provisional de ordenación urbana? He estado buscando un poquito en la web del Ayto. de Móstoles, en la del BOE, etc. y no he llegado a nada.
Ánimo que nos lo llevamos!!!!!
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  issa
20/05/2005 21:27
hola :

hoy he estado en mostoles alli estaba uno de los responsables de PSG el cual nos ha dicho q vamos a recibir esta semana una carta donde nos van a mandar varios documentos y ademas un papel donde dicen q en 5 años nos dan los pisos haber q pasa
may.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
  vinca
21/05/2005 13:23
yo voy a seguir adelante como ya dije el otro día, pero lo que si me tiene preocupada es que tarden más de 5 años en dar los pisos. ¿De que manera te pueden garantizar que más o menos en 5 años van a estar los pisos?.¿Si el ayuntamiento y la comunidad se ponen de malas,aún asi podrían estar los pisos en 5 años o de esta manera cambiaría el plazo de entrega de los pisos?. Alguien me podría contestar. MUCHAS GRACIAS. ANIMO
may.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
21/05/2005 18:48
Ola xicos me e enterado hoy de que existe esta pagina resulta que el jueves despues de dar la rueda de prensa en getafe el director de psg y el encargado de cooperativas de psg vinieron a mostoles y nos dieron una reunion dandonos explicaciones a todos los que estabamos alli. Bueno nos dijeron que los terrenos segun el plan que tienen que aprobar en un plazo maximo de entre 6 y 8 meses en la comunidad de madrid segun establece la ley son sectorizados urbanizables por compensacion, nos enseñaron y leyeron por lo menos 6 o 7 contratos de compraventa de terrenos y nos enseñaron en un mapa bastante grande donde estaban las parcelas de dichos terrenos. nos dijeron el nombre de las aseguradoras donde se estaba asegurando y en las cuales segun dijo el presidente de psg tenian escrito por contrato que el plazo maximo de entrega de pisos sera 2010 por la razon de que si no es asi la aseguradora tendria que hacerse cargo de los gastos a pàrtir de esa fecha.
yo estuve hablando personalmente con el encargado de cooperativas y me dijo q la semana anterior habian tenido una reunion de negociacion con el 2ª de la conejalia de urbanismo y les dijeron que no podian hacer 1500 viviendas que tenian que ser 1000 a lo cual psg accedio.
Dijo el director de psg que nos iba a mandar una carta este jueves siguiente diciendonos el numero que tenemos segun tipo de vivienda.
Me informaron tambien que actualmente habiamos pagado 900 y que habia una lista de espera de 1600 personas.
Nos dejaron entrever tambien que esto se puede estar formando porque psg se ha hecho patrocinador del equipo de futbol sala que se iba a ir a quiebra y que podria haber favoritismos hacia la cooperativa por parte del ayuntamiento gobernado por el PP.Y hay entra en juego el el señor del castillo(PSOE) concejal de urbanismo.
En fin parece todo politiqueo y mamoneo de los partidos politicos.
Espero que mi informacion os sirva para algo. Un saludo a tod@s.
may.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
  vinca
21/05/2005 19:32
MUCHAS GRACIAS POR TU MENSAJE ERNES-BEA Y A TODOS LOS DEMAS QUE APORTAN TODA ESTA INFORMACIÓN, ASÍ UNIDOS,SEGUIR EN LA COOPERATIVA DA MENOS MIEDO
may.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
  mjbod
21/05/2005 20:51
Gracias por la información que nos habeis facilitado.
A mi me gustaria que también conocieramos la opinión de un abogado experto en urbanismo, y nos dijera como se debe actuar en estos casos, si nos conviene esperar o no hacerlo, yo personalmente no conozco a ninguno y no puedo consultarlo.
Yo he hecho todo lo que vosotros, he ido al Ayto y he oido su versión, también he preguntado a PSG y he oido la suya, y de momento he decidido continuar, pero me gustaria conocer la opinión de un tercero imparcial, porque me extraña, que si las dos partes estan en lo cierto no haya convocatoria de junta para cooperativistas.
Por cierto alguien sabe si se ha empezado a construir en Getafe.
De nuevo MUCHAS GRACIAS POR COMPARTIR LA INFORMACIÓN QUE TENEIS.
may.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
23/05/2005 16:19
Hola vecinos:
A mi me gustaria saber por que PSG Getafe estaba cerrado el sabado, ¿alguien lo sabe?.
Yo no puedo ir entre diario por el horario de trabajo y, cual fue mi sorpresa que al ir el sabado me lo encontre cerrado.
Un saludo a todos y animo.
may.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
23/05/2005 16:27

hola chicos la verdad es que se ha montado bastante lio y que es bastante normal preocuparse, pero yo confio en la cooperativa y voy a seguir. Creo que nos están diciendo las cosas de forma transparente y que nuestra cooperativa esta siendo legal al 100%.

la verdad, los terrenos son cosas muy codiciadas y son capaces de montar la de dios para arrebatarlos.

ánimo y seguro que todo nos sale bien.
may.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2005 17:58
La psg cierra los sabados, ya lo advirtieron, puesto que de momento ya no hay que hacer mas contratos.
Yo estuve el viernes por la tarde, al igual que muchos vecinos que eramos, yo confio en que esto siga adelante y yo de momento seguire.
may.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
23/05/2005 18:03
que lo advirtieron? pues es la primera noticia que tengo, pero bueno. Es que entre diario a mi no me da tiempo a ir, y como siempre fui en sabado....
Muchas gracias por confirmarmelo.
Yo creo que tambien confiare en PSG y seguire a ver que pasa.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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