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Viviendas en Móstoles
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UNAMONOS

Actualizado 27/05/2005
1216 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2005 16:00
Lo siento pero yo no podre acudir porque salgo a las 22:00 horas de trabajar pero estoy absolutamente de acuerdo con Parsec y os agradecemos todo lo que estais haciendo. Yo me moveria mucho mas con vosotros pero lo que me han dicho es lo mismo que habeis colgado otros y con mi horario de trabajo hacer mas es practicamente imposible.
Muchas gracias vecinos!
may.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2005 21:42
Hola Chicos:

Estaremos el viernes a las 18:00 en la puerta de PSG de Móstoles (es en Móstoles, ¿no?)

Por otra parte tambien tenemos ocupadas las mañanas y no podemos ir al ayto. Sorry

Un saludito a todos!!
may.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 22:26
Hola vecinos, que tal va la cosa? bueno antes de todo agradecer a MontserratMG y en general a todos los futuros propietarios la movilización y la aportacion de información que hace que el dia a dia se haga mucho más llevadero ; hay que pensar positivo y si de estos sacamos unos fantasticos vecinos y vecinas, pues todo vale, asi que animo a todo el mundo a que cuando se sienta un poco bajo de animo y sienta que todo esto no merece la pena lo exponga en este y tod@s pondremos un poquito de nuestra parte para salir adelante y seguir con la ilusion con la que todos y todas comenzamos esta andadura, que aunque muy dura traera muchas satisfacciones, ok?

Bueno, no mucho más que contaros, solo que podeis contar conmigo para el viernes a las 18:00 en la OFICINA DE MOSTOLES (C/Villamil nº78). alli nos veremos. Muchos Besos y animo
Avatar s_d
may.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  s_d
26/05/2005 00:31
Hola a todos, yo intentaré llegar.
Avatar s_d
may.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  s_d
26/05/2005 00:34
Dos preguntas antes:
¿Estará presenta David Moreno, por PSG? ¿Y alguien del ayuntamiento? o eso me ha parecido leer, aunq no recuerdo si en este post. Me lo confirmais o rectificais?.
Asias
may.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2005 08:42
Hola amigos,

Después de haber leído casi todos vuestros mensajes, creo disponer de mucha información, suficiente como para no haberme acercado a las oficinas de PSG desde que se inició el gran revuelo.

A la vista de las informaciones contradictorias que aparecen (la más preocupante es la de si son 7 meses u 8 años...), me siento como una especie de marioneta colgada de unos hilos que manejan políticos rastreros. Sí, así de triste.

Sin embargo, y aunque no tenga nada que aportar y no vea nada clara la situación, me siento en la obligación de acudir a la cita de mañana viernes a las 6 en las oficinas de Móstoles.

Nos vemos, un saludo a todos y gracias por vuestra información.
may.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2005 08:55
Estoy de acuerdo contigo vxon, después de lo acontecido y por mis amigos de Getafe, a los cuales les pasó algo parecido como sabeis, me doy cuenta de que no es interés político sino ecónomico y eso me produce hasta asco, vaya gentuza.
abr.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
  lemo
26/05/2005 12:21
Imposible asistir pues llegare a Madrid sobre las 21:30.
Se me ocurre que podeis plantear a PSG, el poner una nota en las oficinas dando la direccion del foro y si tiene que enviar alguna carta mas, que haga referencia a este foro, pues estoy seguro que muchos lo desconocen, y para todos nostros seria muy interesante tener una lazo de union.
Mucha suerte e ilysion para todos.
abr.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
26/05/2005 22:09
Hola vecinos,
Yo tb estaré allí....
Tengo unas dudas....si alguien me aclara algo...
- Si no estamos comprando suelo rústico como dice en la carta, ¿como es que aparecen en el registro (como alguien dijo en el foro) como parcelas rústicas?
- EN la carta dice "en el caso de que no se sectorizase, la propia Ley del suelo permite sectorizarlo a los propietarios"... esto como es?? en cuanto tiempo y qué nos conllevaría?? supongo que esto es cuestion de tiempo y dinero... nos interesaría conocer bien este tema...

Gracias a todos por estar fuertes despues de la tormenta...
Saludos y animos ....
may.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
26/05/2005 23:49
Para mariajomn (y para el resto),

te puedo intentar aclarar alguna de las dudas que tienes.

En cuanto a la primera, yo entiendo que, para el registrador de propiedades, la naturaleza de la misma es rústica.
Pero, a efectos legales, según la ley del suelo del año 2001, ahora se denomina "suelo urbanizable", pero sólo a efectos legales. Pero por mucho que cambien los nombres, pues como que para nosotros es lo mismo.
Tambien, al parecer, se dice que es "Sectorizado" si hay un plan de Sectorización aprobado y no sectorizado en otro caso (es decir, lo que antes se conocía por rústico).

Se trata de diferenciar la naturalea de la finca de la categoría legal de ese suelo.

[ Para intentar aclararse uno mismo, se puede ir, dentro de la Ley del Suelo, al CAPÍTULO II. CLASIFICACIÓN DEL SUELO, Artículo 15. Suelo urbanizable y al apartado DISPOSICIONES TRANSITORIAS, Primera: Régimen urbanístico del suelo
P.D: Lo siento, pero parece que la única forma de tener las cosas claras es con la Ley en la mano!!!>


En cuanto al segundo punto, pues este si que es bastante más complicado.
He intentado leerme y releerme los diferentes artículos implicados de la Ley del suelo para aclararme, pero es un lio que te cagas!!!

[ Voy a intentar explicarme de foma sencilla lo que yo he entendido, y en el caso sencillito, pero es un lío!!! >

1-.En primer lugar, para poder sectorizar unos terrenos deben estar recojidos en el PGOU.
2-.Para incluirlos en el PGOU lo debe hacer el ayuntamiento, que es el único que puede modificar el PGOU.
3-.Una vez incluidos, generalmente, el PGOU ya tiene un Plan de Sectorización ( pero si no lo tiene, o no afecta a los terrenos que se quiere ) lo podrían intentar hacer los propietarios (aqui hay que suponer que el sistema de gestión es por COMPENSACIÓN).
4-.Para obligar a sectorizar, lo deben pedir al menos el 50% de los propietarios de ese terreno.


Hasta aqui bien, creo que se puede entender.
Lo que todavía no tengo claro, es los plazos, ya que parece muy fácil todo esto, pero resulta que en la ley del suelo no se especifican plazos máximos para superar determinado trámite.

Los plazos que se suelen indicar en la ley del suelo es el plazo máximo que puede transcurrir desde que se presenta algo para ser aprobado hasta que te responden, ya sea de forma afirmativa o negativa.
Si te responden de forma negativa, pues a rectificar y a volver a enviarlo todo, así cuantas veces sea necesario hasta que te lo aprueben.

También, en cuanto a los plazos (esto ya lo he comentado en otro POST), parece ser que en muchos casos la administración se rije por el "silencio administrativo positivo". Que que es esto???
Que si tengo x meses de plazo para responderte y no te respondo antes, pasados los x meses se da por aprobado lo que me pediste.


Y ya por último, mencionar que el punto de partida de la actuación de los propietarios, es desde que se tiena un PGOU aprobado de forma DEFINITIVA.
Y recalco lo de definitiva, ya que ese es el pre-requisito fudamental para poder hacer algo de forma oficial.



[[ Si alguien se atreve con la ley del Suelo,

Artículo 56. Formación y avances del planeamiento. ***En este es en el que estamos actualmente
Artículo 57. Procedimiento de aprobación de los Planes Generales
Artículo 58. Procedimiento de aprobación de los Planes de Sectorización
Artículo 61. Órganos competentes para la aprobación definitiva
Artículo 62. Aprobación definitiva de los Planes de Ordenación Urbanística
Artículo 63. Plazos máximos para las aprobaciones de los Planes y sentido del silencio administrativo
Artículo 104. Iniciativa para la aplicación y definición del sistema de compensación
>>


P.D: Perdón por el ladrillo, pero yo ya me "curo de espanto" y me voy directamente a lo que dice la LEY.
Y dentro de poco voy a necesitar un "entendido" en estos temas, porque si no es imposble fumarse esto.


may.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2005 08:58
Buenos días vecinos, yo no podré ir a la reunión, no se si lo habreis pensado,pero si Andrés no está allí, dudo mucho que los trabajadores de PSG nos atiendan en plan reunión, fue la semana pasada y atendían de uno en uno
may.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
27/05/2005 11:33
hola vecinos, las dudas que tenía se me han aclarado viendo en descargas el comunicado que David Moreno ha realizado para El Mundo, gracias por colgarlo.

¡¡ánimo a todos que esto marcha!!
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
27/05/2005 13:26
Pues entonces a las 18.00 os veré en PSG móstoles.Un Saludo.
mar.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
27/05/2005 13:58
Una pregunta tonta, alguien ha avisado a PSG de que se va a hacer esta reunión?? o es que es "clandestina" entre vecinos?? para que es??
mar.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
27/05/2005 14:00
Creo que ya me he contestado yo solo, al ver el primer post del UNAMONOS................................

sep.-2008
818 mens.
Administrador

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