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Reunión psg

Actualizado 27/03/2008
3745 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
29/05/2006 23:59
Hola a tod@s.Queria decir a Tyler q nosotros cuando dimos los 12000€fuimos a varas aseguradoras(Mapfre,Pelayo...)para saber si nos podian hacer un seguro individual.Nos dijeron que eso lo tenia q hacer la cooperativa o la gestora q nos lo fuese a llevar porque no nos podian asegurar unos terrenos que no fuesen todavia urbanizables y q encima no estaban a nuestro nombre, sino q estan al de hogar para vivir.Nos dijeron que nos podrian asegurar al comienzo de obras, pero tambien te digo,de esto hace casi 1 año, no sé si ahora se podrá hacer.Por cierto,a nosotros tambien nos supieron tranquilizar,salimos bastante contentos de la reunión pero no se si me sabriais explicar alguno exactamente lo que son "los módulos" que segun dijeron es lo que puede hacer que suba el coste de la vivienda.
Saludo y os agradezco por adelantado que me lo digais.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 00:20
Rosaire, los modulos son,... digamos unos precios maximos que pone cada comunidad autonoma para este tipo de pisos de proteccion, digamos que no es precio libre, sino que por eso son de precio mas bajo y ninguna cooperativa, gestora , constructora, etc se pueden salir de ese modulo estipulado. Normalmente suelen variar, y las previsiones son que suban, por eso no entiendo como nos pueden asegurar que el precio será el mismo que nos dijeron en un principio.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 00:24
solo puntualizar a jorgeh, que si que existen pisos protegidos de mucho menor precio que estos, Ejemplo pisos de la EMV cuatro habitaciones 100 m2 trastero+garage 18 kilos, iva incluido adjudicados escasamente hace unos meses. Supongo que los que sortea el ayuntamiento de mostoles andarán por esos precios.
may.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 09:30
Seguramente que los que se sorteen por el ayuntamiento de Mostoles tengan ese precio, pero bueno esos normalmente es, como tu dices , por sorteo de los ayuntamientos (o eso creo) lo que merma muchas veces las posibilidades de que toquen.
Por cierto free75 bien explicado lo del modulo jeje se ve que lo tienes bien aprendido todo.
Un saludo
may.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 09:36
Supongo que la diferencia de precio entre los de la EMV o los del ayuntamiento, con los nuestro recae en que los primeros seran VPO y los nuestros VPP ( no se si estoy diciendo una tonteria )
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 09:58
aqui teneis un enlace de los modulos del 2005

www.vinsanavarra.es/es/pdfs/ requisitos/modulos_y_precios_2005.pdf -
aunque estos no estoy seguro que sean de la comunidad de madrid, ya que el enlace pone navarra

http://www.lainmobiliaria.org/ftopict-4742.html

este enlace no tiene ningun desperdicio, hablan de PSG, y sino he entendido mal, a los de getafe si que les han dicho que va a subir los precios o el modulo.
may.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
  Serye
30/05/2006 11:52
Buenos días a todos,
en primer lugar agradecer a todo el mundo sus opiniones respecto a la reunión, ya que muy a pesar mio finalmente no pude acudir.

La impresión que me da, es que todo el mundo ha salido muy contento, lo cual quiere decir que o realmente se dieron buenas noticias, o esta gente de PSG son muy buenos convenciendo al personal. En principio espero quedarme con la primera opción.

Quisiera preguntaros, si se habló de alguna fecha para la aprobación por parte de la Comunidad de Madrid del Plan General de Ordenación Urbanística de Móstoles, ya que a partir de esa fecha comenzará realmente a tramitarse todo.

Así mismo, cuando habláis de la posibilidad del sorteo para los números de cooperativistas más bajos, ¿se atrevieron a concretar sobre que número estamos hablando? Me imagino que no se mojarían tanto.

Además agradeceros vuestra opinión respecto a los seguros, ya que la impresión que me queda es que hasta el momento en que nuestros terrenos sean urbanizables, no se avanzará demasiado.

Por ultimo, daros las gracias, y al resto de personas que acudieron a la reunión, que ofrezcan su opinión, ya que se agradece vuestro punto de vista.

Un saludo a todos
may.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 12:44
Si no recuerdo mal encuanto a la aprobacion del PGOU hablaron que deberian estar aprobados para finales de este año o principios del que viene.

en cuanto al numero de viviendas, si no es asi q me corrigan, el proyecto que iban a presentar era para unas 1000 viviendas o algo asi, y q esperaban que les concedieras para unas 400, ( sigo pensando que son muy optimistas, pero ojala y fuera así )
nov.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
30/05/2006 14:49
En la reunión se dijo claramente que la fecha prevista para el concurso era el 15 de junio , y que sabriamos cuantas viviendas habrian tocado (si toca alguna) para septiembre. De todos modos también nos dijeron que nos mandarian una carta para explicarnoslo todo lo referente a este punto.
Avatar s_d
may.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  s_d
30/05/2006 15:04
Yo salí bastante contenta de la reunión, y aunque las cuentas como bien decis.. no eran completas, no tengo ni idea de contabilidad ni de nada de eso, pero.. los balances que tengo que hacer siempre siguen el modelo exacto que ellos nos dieron, por lo que si la chica de verde entendía sabría q se presentan así, y lo que si me permitiría añadir, que en las preguntas la doy la razón, pero no en el modo ni en la educación. Se consiguen mas cosas preguntando que no acusando.
Y total, si tenemos que pagar el 10%, la cosa es que al final salga ese 10%, da = en que fracciones nos lo vayan cobrando.
Espero tener mi pisito en 4 añitos :D
Avatar fis
may.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  fis
30/05/2006 17:45
Estaban muy seguros que nuestros pisitos estaran en 4 años los del psg rezaremos para que asi sea
may.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 18:52
Buenas a tod@s de nuevo.
Llevaba ya tiempo sin escribir, pero la ocasión lo merece así que os comentaré lo que me pareció a mi la reunión.
Lo primero decir que todo lo que nos dijeron me pareció de maravilla, que si todo saliera como decía (creo que se llama David), que sería para darle un beso en la frente cuando termine todo este tinglado, pero siento deciros que yo creo que hay cosas en las que avanzan bien y hay cosas en las que lo que hacen es regalarnos los oídos. Me explico, sigo sin comprender como aseguran que los pisos van a estar en el tiempo previsto, cuando varias veces nos han comentado ya en PSG de Móstoles que seguro que hasta el 2010 o 2011 no estarían. Respecto a este tema no me salen las cuentas. Primero dice que los pisos estarán en tiempo (2009) y luego dice que si tocan terrenos en el PAU, los pisos del PAU podrían estar bastante antes, en 2 años y medio,(si sumo septiembre de 2006 que es cuando dijo que supuestamente se haría el concurso + 2 años y medio ya me sale primavera del 2009).
Con respecto a lo de precio cerrado, joder, siento deciros que me cuesta muchísimo creerlo, mas que nada por que si de aquí a dos años el precio del módulo subiera, inevitablemente tendría que subir el precio de la vivienda. Me cuesta creerme lo de precio cerrado teniendo en cuenta que con 26 millones para el de 4 dormitorios ya está bien ajustado al módulo actual, es decir, que estamos en el módulo pero más bien por lo bajo, a poco que este suba, yo creo que sería inevitable un aumento, aunque ojalá me equivoque.
De verdad que me gustaría creerme que todo va a salir bien, pero a mi el domingo me dicen que el 15 de junio salen las bases del sorteo de terrenos en el PAU4 e inevitablemente comienzo a pensar en que también iban a salir antes de diciembre del año pasado, o para el primer trimestre del 2006......, también me acuerdo de la carta que habéis dicho alguno por aquí en la que nos decían que los seguros estarían para finales del 2005, etc, etc.
Con respecto a lo de los sorteos del PAU4 espero realmente que sean en 15 días, (aquí si que se pillan las manos al decirnos una fecha tan cercana, por que estaremos todos como lobos atentos a cualquier noticia), me encantará entrar aquí dentro de 15 días y decir, PEQUÉ DE DESCONFIADO, tenían toda la razón, ojalá sea así.
Con respecto a lo de las votaciones, como ha dicho alguien por aquí lo que nos pierden muchas veces son las formas, pero también PSG debería de haber explicado las cuentas antes de querer votarlas, (recuerdo que por lo menos a nosotros nos dijeron que nos las mandarían por correo a casa antes de la reunión). Lo del porcentaje que se lleva PSG no me parece mal, si fuera cualquier otra gestora seguro que llevaríamos pagado lo mismo más o menos, pero que lo expliquen antes.
Bueno, no se me ocurre mucho más, que como veis siempre me enrollo como las persianas, (menos mal que no me dio por bajar al atril) :-P
Por cierto, lo del atril, FREE 75, ¿tú eras el que bajo el primero no?, jeje, te tenías que haber presentado para la junta y así teníamos a alguien de aquí del foro que luego nos informase, jeje :-P
Bueno, si más de momento saludos.

PD: por cierto, que conste que aunque aquí parezca que soy pesimista, en realidad salí contento de la reunión, lo único que me parece que aunque las cosas se lleven bien, tampoco tienen que adularnos tanto por que por lo menos a mi cada una de las promesas que hacen y que luego no se cumplen me fastidia un poco más.
may.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 19:39
Hola de nuevo. Escribo por que se me olvido comentar antes que me pareció importantísimo lo que dijo de las obras de mejora y el dinero negro, porque como puse en otro link de este foro tenemos unos amigos a los que les está pasando eso con bitango, escrituran por X y pagan X+7, el resto como mejoras y lo peor de todo es que como es una comunidad de vecinos, (algo parecido a una cooperativa), no pueden denunciar, ya que el sujeto social son ellos, o algo así me comentaron. También me dijeron que a ellos les prometían que no harían mejoras pero que al final cayeron.
Delante mía habia una chica grabando todo lo que decía, pero dudo yo que eso tenga luego ningún valor, a ver que ocurre al final.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
31/05/2006 09:15
A marta_carlos siento comunicarle que no fui yo el del atril.
Lo que si que se me ha ocurrido que se podria hacer en proximas reuniones o convocatorias y se me ha pasado esta vez es hacer algun cartelito con publicidad de este foro para que todo el mundo que pertenezca a nuestra cooperativa pueda venir por aqui, cuantos mas seamos mejor, se me ocurrio poner unos carteles en los toiletes ya que alli no creo que nos los quitasen y despues de la reunion estaban petados de gente. A ver si nos organizamos un poco mejor para proximos acontecimientos.
Un saludete a todos
jun.-2005
366 mens.
Usuario Frecuente
31/05/2006 13:39
A mis eme ocurrio algo parecido...

- Comentarlo en la fase de "ruegos y preguntas"
- Dar un papelito o una tarjeta a todo el mundo con la direccion del foro.

Incluso aportar esta información a los de PSG (que ya la tendran) para que exista un contacto permanente para cualquier tipo de duda.



sep.-2008
817 mens.
Administrador

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