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CONCURSO

Actualizado 04/03/2007
7318 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
14/10/2006 17:53
Siguiendo con el tema de la adjudicación de los lotes, en la página del IMSM, en la parte del PAU4, viene un link que pone ´Empresas adjudicatarias de suelo´. Éste es un concurso anterior ( "Empresas adjudicatarias de suelo que proviene del Concurso de Suelo promovido por el Ayuntamiento de Móstoles (octubre 2004 - enero 2005)" )pero en el que se adjudicó un lote por empresa y sin particiones.

El lunes me informaré mejor en el IMSM sobre esto.
jun.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2006 19:57
Hola a todos.
Cualquiera que opte a un lote de los que se sortean (ya sea vivienda de vppb, vppl, o de vppa oc) se le adjudicara el lote entero (con todas las parcelas que incluya cada lote. Tambien es importante saber que aunque una coperativa opte a todos los lotes sólo se le podrá adjudicar uno. Me explico si a vuestra cooperativa le adjudican el lote 5 (que son un total de 126 viviendas de vppl) no le pueden dar ningún lote mas, aunque concurse a todos los lotes (vppl, vppb,etc.). Esto no es malo por que así no le adjudicaran todo a una (o unas pocas cooperativas, promotoras, etc.).
Que las viendas sean de vppl no significan que sean pisos de 4 habitaciones, lo normal es que sean pisos de 3 y 2 habitaciones (aunque tenga alguna de 4 o 1 habitación).La diferencia entre vppl y vppb en este tipo de concursos no esta en los metros y calidad de la vivienda, sin en que son más caras por
jun.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
14/10/2006 20:02
...son más caras porque el terreno es más caro.

Y el concurso se resuelve adjudicando el lote al proyecto que presente cada cooperativa o promotora que resulte con mayor puntación. La puntación más alta es 100, y en caso de empate creo que habría sorteo. Lo que puntua más (40 puntos) es que el proyecto sea bueno en sostenibilidad (paneles solares, aprovechamiento termico, aprovechamiento del agua, etc.)
Y el concurso no se resolvera antes de febrero del año que viene.
Espero no haber sido un rollo.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2006 22:53
Ojala nos toque un lote de VPPB, en el siguiente enlace viene todo muy bien explicado:

http://www.seopan.es/ficheros/0ef13ac79ff9edf7484242f67b25907a.pdf

Lo que no entiendo es como aun Psg nos sigue diciendo que el precio que nos dio hace casi dos años, no va a variar. ¿Es que ya saben si van a ser VPPB o VPPL?
No se si me explico, el precio de la vivienda segun sea VPPB o sea VPPL varía, y varía bastante, entonces como nos siguen asegurando que el precio de la vivienda no va a variar? O es que solo van a optar en el concurso por las VPPB que son las más baratas? que aunque tengan mas ventajas (baratas, ayudas etc), perderiamos la opcion a que nos puedan tocar VPPL. Supongo que optaremos a ambas.
oct.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 11:56
El viernes estuvimos en PSG firmando el seguro, y que nos comentaron que se han presentado más de mil cooperativas y que nosotros optamos a 8 lotes. Y lo más interesante quen os dijeron es que al concurso de mostoles no nos hemos presntado ni como PSG ni como Hogar para Vivir, sino con otro nombre distinto, ya que uno de los requisitos del concurso era que las empresas tenian que haber construido en los ultimos 5 años 3 veces mas pisos que los que le tocasen (ejemplo si les tocan 80 pues tenian que haber construido 240), asi que se habian asociado a otras constructoras con las que tenian acuerdos por los que luego les "venderian" el terreno a PSG a cambio de construir ellos los pisos. Nostros le preguntamos que con que empresas se habian asociado para presentarse y nos comento el chico que nos atendió que no se acordaba, debe ser algun chanchullo raro.
Seria interesante que la gente que pase por PSG en futuros dias para firmar el contrato intente sacar algo más de informacion. No es por ser mal pensado, pero si no sabemos ni con que nombre ni con que empresas se han presentado al concurso, cuando lo hagan publico no vamso a saber si les ha tocado algo, y siempre nos pueden decir que no ha tocado nada.
may.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2006 16:23
Visteis la noticia?salio en el periodico el pais.
Getafe inicia la expropiación del suelo de una cooperativa con 2.000 socios
El Ayuntamiento explica que los terrenos serán adjudicados mediante concurso público
SUSANA HIDALGO - Getafe
EL PAÍS - 25-03-2006
El Ayuntamiento de Getafe (PSOE e IU) reiteró ayer que ninguna cooperativa tiene suelo asegurado en los desarrollos de Los Molinos y Cerro Buenavista, donde el Consistorio y la Comunidad tienen previsto levantar 10.000 pisos protegidos. El gobierno municipal ultima ahora la expropiación de los terrenos necesarios para sacarlos a concurso público en junio. Sin embargo, unas 2.000 personas ya han adelantado 28 millones a la gestora Propietarios del Suelo de Getafe (PSG) para reservarse un piso. Pero la gestora aún carece de solares y es una más de las que optan al concurso.

En los desarrollos de Los Molinos y Cerro Buenavista de Getafe, está prevista la construcción de 12.234 viviendas, el 80% de precio protegido. Una gestora de cooperativas, Propietarios del Suelo de Getafe (PSG), tiene 2.000 socios que han adelantado una media de 14.000 euros por la reserva de un piso.

PSG ha ido comprado suelo tanto en Los Molinos como en Cerro Buenavista con vistas a poder edificar, pero el consorcio que gestiona estos terrenos, formado por el Ayuntamiento y por el Gobierno regional, expropiará el suelo a PSG (como al resto de los propietarios) y lo sacará a concurso público en junio. Es decir, PSG aún carece de solar para construir y, en cualquier caso, es difícil que en el concurso vaya a conseguir suelo suficiente. Hace un año y medio, el edil de Empresas Públicas, Ignacio Sánchez, de IU, hizo esta advertencia: "Yo aconsejo a título personal, no como miembro de IU ni como concejal, que si yo fuera cooperativista y hubiera pagado para la compra del suelo, saldría ahora mismo corriendo a por mi dinero".

Para llevar a cabo la expropiación con los menores problemas posibles, el Ayuntamiento está intentando llegar a un acuerdo con los propietarios del suelo: les cambiará sus solares por terrenos -más pequeños- donde podrán edificar vivienda libre. De esta manera, el Consistorio se evita realizar grandes desembolsos y los dueños del suelo consiguen plusvalías con la vivienda libre que les concede el Ayuntamiento. Pero PSG rechaza el acuerdo, porque la gestora necesita mucha vivienda protegida y no poca libre. David Lucas, primer teniente de alcalde de Getafe, fue ayer tajante: "En ningún caso se contempla la posibilidad de pagar con vivienda protegida", explicó. Es decir, el Ayuntamiento no va a permitir que los dueños del suelo (PSG) puedan edificar directamente vivienda protegida sin pasar por el concurso. El Consistorio argumenta que todas las cooperativas tienen los mismos derechos.

El Ayuntamiento, sabedor de que a la hora de expropiar tendrá que enfrentarse con las quejas de los socios de PSG, garantizó ayer que "ningún cooperativista se va a quedar sin piso". "Tenemos una demanda de 7.500 personas y 9.000 viviendas. Si algún cooperativista no tiene vivienda a través de su promotora, le colocaremos en otra". Pero esto obligaría a PSG a devolver el dinero adelantado por sus socios para apuntarse a otra cooperativa.

Si no hubiera acuerdo en la expropiación, el consorcio recurrirá a la expropiación forzosa. Para ello, el Consistorio pedirá un crédito de 120 millones. PSG, para hacerse con los terrenos, pagó 84 euros por metro cuadrado a los antiguos dueños de las tierras (campos de cultivo). Pero el consorcio sólo pagará 60 euros.

PSG rechazó ayer hacer declaraciones. "No queremos decir nada. Nosotros seguimos trabajando. Todo está bien".

Esta gestora también tiene promociones en Móstoles y Toledo. Patrocina, además, al piloto Fernando Alonso (con publicidad en la gorra del deportista) y al Getafe Club de Fútbol.
oct.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 17:08
CRISTINAYSAM, pero esto no tiene nada que ver ni con Hogar para Vivir, ni con lo que PSG pretende hacer en Mostoles, ni con el concurso del PAU4 del Ayuntamiento de Mostoles, no?
may.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2006 17:34
En un principio, nos sirve para ver de que pie cojean, por que esta claro que en getafe la estan liando, pero bien.
Y aun con esas a los cooperativistas les siguen diciendo que todo esta bien, como en mostoles, por que entonces se presentan con otro nombre para ser adjudicatarios de suelo?.Todo esto esta muy pero que muy verde y parado. por que en el ayuntamiento de mostoles no se esta haciendo nada de nada.
jun.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
27/10/2006 20:24
Hola foreros, estoy totalmento en acuerdo con free75, realmente no tiene nada que ver el precio de una vivienda de VPPB a VPPL, en las de segundo tipo ni siquiera hay ayudas de la Comunidad de Madrid en lo relativo a los cheques vivienda, es importante optar a una u otra, en cualquier caso alguien sabe si para solicitar estas ayudas hay requisitos por la edad? sé que es hablar de futuro pero bueno es saberlo.
jun.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
09/01/2007 17:58
He enviado un correo al imsm para que me informasen de la fecha en que se prevee que se resuelva el concuro de venta de suelo de vpbb/vpbl y su contestación es la siguiente:

"En respuesta a su correo electronico le informamos que esta previsto que dicho concurso sea resuelto en el mes de febrero, este dato es simplemente indicativo ya que dada la gran cantidad de ofertas presentadas el estudio de las mismas se esta demorando. Atentamente,

Asesoría Jurídica IMS"
nov.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
09/01/2007 18:29
Habra que tener paciencia...
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
11/01/2007 09:31
Por lo visto el concurso ya está resuelto, lo he leido en:

http://www.urbanizado.com/foro/urbanizado
(en el post de cooperativas y constructoras)
Como siempre, en el imsm nos dan largas y mienten una vez mas diciendo que si son muchos los que se han presentado, venga hombre!!! que llevan no se cuantos meses con esto!!! y ahora dicen que quizas en febrero, ya me conozco yo estos retrasos siempre que hay elecciones!
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
11/01/2007 09:48
Por ultimo seria bueno que supieramos el nombre exacto con el que se supone que nos hemos presentado al concuso, para cuando veamos los famosos listados podamos saltar de alegria o todo lo contrario.

Alguien sabe algo al respecto? se que ha habido gente que lo ha preguntado en las oficinas de PSG,aunque supongo que no han soltado prenda, estaria bien que supieramos algo todos.
may.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
11/01/2007 18:13
Free, ¿Dónde has leido lo de que el sorteo esta resuelto y próximo a publicarlo?, no lo encuentro en el link que nos has dejado.
Por cierto, en el mundo llevan 3 dias seguidos poniendo noticias de David Moreno y la de hoy ya si que es bastante mas preocupante, porque la guardia civil está investigando los terrenos que han comprado en getafe y creen que están hipotecados, asi que ojo con eso, a ver si los coperativistas pagan, se compra terreno y luego resulta que lo hipotecan y es como si no tuvieramos nada. tengo unas 300 moscas detras de cada oreja, cada vez me huele peor esto...
abr.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
11/01/2007 18:56
Buenas, lo del concurso ya ha sido desmentido en el foro al que hacía referencia free75 ( http://www.urbanizado.com/foro/urbanizado/?id_plan=7 ).

Ha sido un error del admininstrador del foro y ahora parece que puede que se retrase hasta marzo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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