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Encuesta: ¿ que locales os gustaría que hubiese ?

Actualizado 08/11/2004
672 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
14/10/2004 17:09
Yo ante todo, un banco que no diese guerra y una panadería.
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
14/10/2004 17:16
Un banco no, muchos, dicen que son muy buenos clientes de las cooperativas, a mi me gustaría que hubiese también un supermecado del tipo Caprabo o Eroski, algo baratillo que ya tendremos los bolsillos muy vacíos ; y un videoclub de esos de cajero, así podremos disfrutar de nuestra casita.
¿Qué os parece, algo más?
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
14/10/2004 17:25
Los bancos vienen bien ... no dan guerra ni na !
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
14/10/2004 17:32
Claro que dan guerra, pero de momento lo que nos interesa es vender los locales al mejor precio posible, y por lo visto, es difícil que un banco quiera comprar un local en vez de alquilarlo pero cuando lo hacen pagan bien. Además ¿es que nos vamos a tener que ir al pueblo cada vez que queramos sacar dinero o hacer alguna gestión? Darán guerra, pero hoy por hoy son imprescindibles en las nuevas urbanizaciones.
Ah! también vendría bien un local que vendiese prensa.
jun.-2004
106 mens.
Usuario Habitual
15/10/2004 03:37
Hola a todos. A mi me parece que lo mas conveniente seria un banco porque compraria mas zona de los locales. Tampoco vendria mal un supermercado o una farmacia.
Ciao futuros vecinos. Por cierto, he leido en el foro de el portillo que ya somos 50.
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2004 08:42
En principio, aunque nadie lo haya dicho, lo que no creo que nadie quiera es ningun tipo de pub, discoteca, etc... eso creo que esta claro, en cuanto a necesidad, pues si vendría bien alguna panaderia, tienda de prensa, algún banco y cosas asi, pero creo que en principio daría un poco lo mismo siempre y cuando no moleste a la gente que tenga los locales debajo de su casa, os voy a lanzar una propuesta para que vaya quedando ahi y la penseis para la proxima reunion o cuando se trate el tema:

No se cuantos locales se construiran ni xq precios se venderan o se alquilaran, pero yo he pensado que si salen las cuentas podria plantearse el dejar algun que otro local en alquiler, dinero que iria para las arcas de la comunidad, por lo que nos ahorrariamos algo de dinerillo a la hora de pagar la comunidad, como lo veis??? ahi os dejo la reflexion para que os lo vayais planteando.
Un saludito a todos.
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
15/10/2004 10:06
Buenas. Si, ayer Pedro Cerezo nos dijo que ya éramos 50 ... q faltaban 13 ( d los cuales 2 eran para minusválidos ), q esperaban completar haciendo un buzoneo d publicidad por Alcorcón, Móstoles ... d todos modos yo lo he dejado caer en el portillo porque ahí hay 11 en lista d espera ... y hasta igual alguno se quiere venir a "la acera de enfrente ... ".
En cuanto a lo d los negocios, yo no se q poder d decisión tendremos a la hora de elegir lo q se va a poner en esos locales ... espero q no nos pongan una funeraria como en "aquí no hay quien viva" ... pero si alguien llega y alquila el local y luego paga las licencias oportunas ¿ tenemos derecho nosotros a no permitirle tener, por ejemplo una tienda de monederos para zurdos ?.

Un saludo a todos !
oct.-2004
174 mens.
Usuario Habitual
15/10/2004 10:32
Lo de los bancos seguro, pero tambien para bares y restaurantes... esta zona es muy golosa para ese tipo de negocios porque es una zona nueva bastante grande y la mayoria son chalets sin locales, y he visto q la mayoria de las urbanizaciones como la de portillo y realia no tienen locales con lo cual yo creo q sera facil venderlos bien, lo de dejar uno para alquiler me parece buena idea.
Lo de la farmacia estaria bien y algun supermercado, el la web de arpegio biene una zona marcada como zona comercial ¿alguno sabe algo de eso?
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2004 11:43
Vamos a ver si me se explicar, yo se lo comente a la gente de larcovi y me dijeron que nosotros como propietarios podiamos poner clausulas o algo asi sobre que tipos de negocios se podian o no montar en esos locales, eso lo decidiremos entre todos en su momento por lo que me dijeron, asi que el que quiera comprar tendra que decir antes que negocio quiere montar y si no se adecua a lo que hemos puesto nosotros como propietarios no podra montarlo, creo que tendremos todo el poder de decision sobre que se puede y que no montar en "nuestros" locales. Espero haberos sido de ayuda
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
15/10/2004 12:49
Ante todo q no sean pubs please ... !!! q si no buena nos ha tocao !
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
15/10/2004 13:19
Buenas, a ver yo soy partidaria de no dejar que en los locales instalen discoteca y algún bar de tapas no vendría mal. En cuanto a los locales, según tengo entendido, la constructora no divide los locales, sino que toda la extensión dedicada a esa venta sería una, lo que no se es luego cómo se las apañan para dividirlo, eso ni idea. En cuanto al alquiler, no creo que sea lo más conveniente y tampoco se si Larcovi lo aceptaría, no os olvideis que tenemos un dinerillo invertido, todo dependerá de las ofertas que haya.
Saludos
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2004 14:30
No se, no se lo del bar de tapas no esta mal, pero piensa que las cocinas echan humos y olores y al que le toque no creo que le guste nada.
Lo de los locales creo, y digo creo xq no te lo puedo asegurar, no es que no esten divididos, si no que ahora mismo solo tienen computado el total de metros destinado para locales, pero luego se decidira el numero de locales que se pueden hacer en ese espacio, pero todo eso te lo tienen que dar hecho, seria lo mas logico claro esta.
Por lo del dinerillo invertido, nosotros estamos dando un dinero para construir, que en mi humilde opinion deberia de ser siempre inferior al precio de venta de los mismo, asi que deberiamos de recuperar todo el dinero y si no hay ningun tipo de trapicheo por parte de la constructora o de quien gestiones todo el dinero deberiamos de recuperar mas de lo que pagamos, es lo mismo que los pisos, tu no venderas tu piso el dia de mañana por lo mismo que te a costado a ti, o no????
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
15/10/2004 14:47
En el foro de la otra coperativa ( el portillo ) dan a entender q nos vamos a gastar unos 260 millones en los locales ... q, haciendo q saliesen 4 locales, serían 65 millones el local ( eso si, no se d q tamaño ... ), cosa q, a no ser q sea enorme, me parece carísimo ... ¿ como creeis q le vamos a sacar dinero a eso ? No se ... ¿ como lo veis ?
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
15/10/2004 15:08
A los que estuvimos en la reunión se nos dijo que habían calzulado muy al alzael precio de los locales y que era posible que no recuperásemos todo el dinero invertido en ellos. Yo pienso que como poco recuperaremos la mitad, pero aún así el piso sale más barato que cualquier otro en el mercado, o si no fijaros en el Portillo. Les cuesta creo que un poco más que a nosotros y en el precio no incluye ni la famosa piscina ni la pista de paddle, eso lo tienen que pagar aparte, y Geicop les ha dicho que va a intentar vender los locales que tienen, pero como no los vendan en el momento de la entrega de llaves, les toca pagarlo a ellos. En fin, sumad a ver que sale.
Esperemos recuperar lo máximo posible y que nuestro gestor haya calculado por el alza con razón, yo creo que esta zona va a costar pelas un local, pero lo que han calculado me parece excesivo.
Ah el gestor también nos dijo que el dinero que hemos invertido en los locales si no nos lo devuelven todo, nos podemos desgravar en la declaración lo que no nos sea devuelto, para que vayais tomando nota.

Saludos
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
15/10/2004 15:18
Pero ¿ a donde va la parte q no se gaste en los locales ?
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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