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Hoy comienza empieza la subida, no ?

Actualizado 29/11/2004
2600 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
23/11/2004 12:03
Por mi OK a la reunion con el gestor, cuanto antes, mejor.

Por otro lado, todavia sigo sin entender que la subida no nos afecta y que ya estaba previsto todos los gastos extras de la contrucción (capital social + locales). Si nos suben 2 millones la hipoteca, es que la subida nos supone 2 millones, no?

oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 13:24
A mi entender, la subida supone q si vendemos los locales, tengamos q dar el dinero, o haya q dar 2 kilos mas ...
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
23/11/2004 14:46
Según lo entiendo yo, si tú pides al banco el 80%de la hipoteca te va a dar dos millones más que antes, pero no tienes por qué pedir el 80% puedes pedir menos, el 80% es lo máximo que se debe hipotecar, por lo cual, si a alguien no le viene bien ese dinero para amueblar y gastos varios no tiene por qué pedirlo porque ya lo ha pagado en entregas extraordinarias.
En cuanto a lo de la carta, no os teneis que apuntar, lo que debeis hacer es entrar en la página www.defensordelpueblo.es y poner la reclamación.
En cuanto a lo de la reunión estoy conforme, pero entiendo que debería sel el Consejo Rector quien la solicitara a Larcovi ¿no?
Saludos.
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
23/11/2004 15:09
Y quien es el consejo rector, yo no conozco a nadie y no se como ponerme en contacto con ellos, creo que seríamos nosotros los que tendríamos que moverlo si queremos una reunión extraordinaria, pero no se si habría que llamar a larcovi o que
nov.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
23/11/2004 15:33
Buenas,

Yo tampoco tengo nada claro si nos afecta la subida del módulo y cómo nos afecta. Por mí adelante con la reunión, quisiera enterame de todo , aunque no me gusten las noticas. Acabamos de hacernos coperativistas y por lo visto nos estrenamos por todo lo alto con los marrones...

A ver, que yo pago 29 kilazos,,, ¿en cuánto se me queda la broma y cómo tengo que pagarla????
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 16:19
No se q pasará. D todos modos. Alguien sabe q saca larcovi de todo esto ? ¿ Se les pagará del capital social, o nos tocará pagarles luego ?
nov.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
23/11/2004 20:21
En el precio que nos dijeron están incluido los honorarios de Larcovi , no tenéis pq preocuparos, ya que Larcovi nos dijo que el precio no se va ha incrementar, que cada uno seguirá pagando lo que acordó en un principio .( la 23 letras y las 4 extras sin incremento de precio).
oct.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
23/11/2004 20:38
Hola a todos, creo que se esta especulando bastante sobre este asunto, en mi opinión esta subida no nos afecta, puesto que nosotros tenemos ya un terreno comprado y unos gastos de gestión firmados con Larcovi (pacto de
prestación de servicios), por lo tanto estas dos cantidades no deben variar y van incluidas en el precio del piso. Lo único que no se sabe todavía exactamente es el precio final de la constructora (porque todavía no la
tenemos), han echo una estimacion de lo que podría costar, pero hasta que no decidamos constructora no sabemos exactamente cuanto nos cobraran por ello,
en principio el valor estimado y el valor real que nos pida la constructora que decidamos deben ser parecido. Por lo tanto esta subida no nos debe afectar, lo unico que puede variar algo el precio de nuestros pisos
sería la diferencia entre el presupesto estimado y el real de la constructora (la constructora no olvidemos que la escogeremos nosotros).
Por tanto, resumiendo, creo que no nos debe afectar, porque esta subida afecta al precio del suelo y este ya esta firmado, por eso no debemos tener problemas con este asunto, los pagos se van a seguir haciendo como estaba previsto. He leido algo de las hipotecas..., todo sigue como estaba, a lo que se refiere galle01 es que de hipoteca solo se puede pedir como maximo el 80% del valor del piso segun los modulos de la comunidad de madrid, si los modulos suben entonces en principio se podría pedir mas de hipoteca, eso no quiere decir que cueste mas el piso, simplemente que si te hiciera falta mas dinero podrías pedir algo mas de hipoteca, es como si el banco te tasara el piso en mas dinero y te pudiera dar mas dinero por él al que le hiciera falta, por tanto igual hasta nos beneficia. Pues nada mas espero tranquilizaros con este mansaje. Hasta pronto
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 07:54
joselito77, ¿ estas seguro d lo q dices ? espero q tengas razón, aunque soy un poco pesimista al respecto. No se como funciona esto de la compra de los terrenos, pero me extraña q el terreno ya estuviese comprado de antemano cuando aún no se han cerrado las incorporaciones totales d la cooperativa. Además, la teoría q cuentas es tan simple q la gente de Larcovi sería capaz d informarnos sobre ello, en vez de dar largas con tener q hablar con el gestor, de decir cosas como q tenemos fondo en el capital social d la cooperativa para cubrir esa serie d imprevistos ... ¿ no creeis ? ...
No se, esto me huele un poco raro.
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
24/11/2004 08:37
Lo que tienes que tener claro oladola es que larcovi nunca se va a pillar las manos en lo que te digan, por lo que nunca te dirán directamente las cosas, en lo que respecta al terreno si que estan comprados, ya que salieron a subasta hace tiempo y si no los tuvieran ya te aseguro que ya no quedaría ninguna parcela y creo que para poder presentar el proyecto tienenq que tener de anatemano los terrenos. Un saludo a todos
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 08:48
Espero q tengais razón.
nov.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
24/11/2004 12:21
Buenas a todos,

He hablado con Carmen (comercial de Larcovi) y me ha dicho exactamente lo que ha expuesto joselito77. Osea, que nos podemos tranquilizar todos y la subida no nos afecta en dinero, al reves, nos beneficia, como bien dice joselito77 a la hora de la hipoteca.

Saludetes
oct.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 12:53
Estupendo !!!
Entonces la jugada ha salido redonda !!! Ahora los pisos costarán mas d un 13 % mas d lo q nos costaron si los queremos vender ( aunque no podamos ! )

Muchas gracias !
mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
24/11/2004 15:53
Muchas gracias Duckica, nos dejas más tranquilos.
¿Te han dado información acerca de la urbanización, del proyecto definitivo o de cuándo será la próxima reunión?

Saludos.
nov.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
24/11/2004 15:59
No la he preguntado al final nada al respecto de lo que me preguntas lina1, sorry
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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