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Viviendas en Navalcarnero
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FIRMA DE CONTRATO!!!!

Actualizado 15/06/2006
1294 lecturas acumuladas
25  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
05/06/2006 16:28
Yo tengo mis planos desde oct 04, asi que me parece que los ultimos no son, es del tipo v009 o como lo denominen, pero vamos que yo he mirado y de vivienda no se me ha ampliado ni un apice, que me lo hayan colado por zonas comunes, tales como pasillos de los garajes y demás chorradas, no te digo que no pero por lo demas lo veo todo igual.
feb.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 18:11
pues no se, la mia creo que es V007.
aunque creo que todas las que tienen terraza son iguales,
pero bueno
feb.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 18:14
Mi vivienda es del tipo V007, aunque creo que todas las que tienen terraza son iguales.
ago.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  esmi
06/06/2006 20:25
-Como ya os avisé a mi tampoco me cuadraban las cuentas,por eso bajó Vanesa y Eduardo.Tras más de 2 horas no me supieron decir dónde estaba el error en las antiguas cuentas.Por eso Vanesa hizo el cuadro donde se explicaba cuanto nos queda por pagar de locales (q tampoco es una maravilla).De todas formas en el próximo consejo rector nos tendrán q explicar todo para q el día de la asamblea os lo expliquen detalladamente dónde está el fallo.
De lo de las 2ª plazas de garaje no sabía nada,pero lo preguntaré en el consejo rector y si me aclaran algo os lo contaré para q esteis informado y echeis números antes de ir a la asamblea.
-De todas formas os aconsejo que os echeis muy bien las cuentas de lo que llevais pagado, para así cuando ellos os digan lo q os queda por pagar sepais si os cuadra o no, y por dónde van las cosas.
sep.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 09:48
Hola a tod@os .> tod@os .

Bueno, yo lo de los pagos y cuentas, la verdad no lo tengo muy claro, firme el contrato, pero vamos por firmarlo.

Lo que me pregunto es si quien lo tiene que tener claro es Larcovi, y no lo tienen, tendran que cuadrar las cuentas de alguna manera, no? y para eso tenemos un consejo rector, no?

Bueno ya se que cada uno se deberia de preocupar por lo suyo, pero me parece que el tema se esta empezando a calentar un poquito. Y creo que se deberian tomar cartas en el asunto.

Un saludo.

sep.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 09:50
Hola a tod@os .> tod@os .

Bueno, yo lo de los pagos y cuentas, la verdad no lo tengo muy claro, firme el contrato, pero vamos por firmarlo.

Lo que me pregunto es si quien lo tiene que tener claro es Larcovi, y no lo tienen, tendran que cuadrar las cuentas de alguna manera, no? y para eso tenemos un consejo rector, no?

Bueno ya se que cada uno se deberia de preocupar por lo suyo, pero me parece que el tema se esta empezando a calentar un poquito. Y creo que se deberian tomar cartas en el asunto.

Un saludo.

sep.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 09:50
Hola a tod@os .> tod@os .

Bueno, yo lo de los pagos y cuentas, la verdad no lo tengo muy claro, firme el contrato, pero vamos por firmarlo.

Lo que me pregunto es si quien lo tiene que tener claro es Larcovi, y no lo tienen, tendran que cuadrar las cuentas de alguna manera, no? y para eso tenemos un consejo rector, no?

Bueno ya se que cada uno se deberia de preocupar por lo suyo, pero me parece que el tema se esta empezando a calentar un poquito. Y creo que se deberian tomar cartas en el asunto.

Un saludo.

ago.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  esmi
09/06/2006 19:50
-Te puedo asegurar q el consejo rector está muy atento a todos los pasos q estamos dando.Tb te digo,(como ya explique antes), q yo tampoco tengo muy claro pq existe diferencia entre lo q nos dieron en la última asamblea y ésto último (le pedi a Vanesa q por lo menos hiciera una tabla donde se explicara cuánto quedaba por pagar a cada uno,pero sólo la hizo de los locales)....por eso queremos tener un consejo rector ya.
Además la reunión tiene q ser en éste mes pq luego ya vienen las vacaciones y es más complicado.
-De todas formas, cada uno nos tendríamos que sacar cuánto hemos pagado y en q concepto y cuánto nos quedaría por pagar, para así el día que se tenga la reunión poder ir con las cuentas hechas y ver si cuadran.
mar.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
  titan
12/06/2006 12:01
Hola a todos.
Las cuentas ahora estan bien hechas, de todas formas calcularlo es facil, en la hojita que nos dieron en la asamblea esta todo bien menos lo que dice pendiente de pago.
Voy a poner un ejemplo y podeis seguirlo con vuestra hojita, imaginaros un piso que tiene en “subtotal” 100000e, de “IVA” 7000e, de “provision de locales” 15000e y “total ahora” 140000e.
El banco nos da una hipoteca del 80% el valor del piso (esto incluye piso, plaza de garaje y trastero) sin IVA, por tanto seria 100000*0,8, el resultado es 80000e, esto es lo que el banco nos da de hipoteca.
Imaginemos que hemos pagado hasta ahora en total (incluido capital social, locales…) 50000e. Pues restamos (“total ahora”) 140000e-50000e, esto nos da 90000e, que seria todo lo que nos queda por pagar.
Como el banco nos daba 80000e, de aquí a la entrega de llaves nos queda por pagar 90000e-80000e, esto nos da 10000e.
Para saber que parte es de locales (para pagar a finales de año), tenemos que sumar todo lo que hemos pagado de locales (imaginaros que hemos pagado 13000e). Restamos “provision de locales” 15000e-13000e, nos da 2000e, esto quedaria por pagar de locales.
Como nos quedaba por pagar 10000e antes de entrega de llaves, en abril habria que pagar 10000e-2000e, esto da 8000e.
Por tanto en este ejemplo pagariamos 2000e a finales de año y 8000 en abril.
Espero que os sirva de algo, los que tengan segunda plaza de garaje creo que se paga aparte pero de eso no estoy seguro.
oct.-2004
358 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2006 09:59
Segun esto que se cuenta a subido el precio y demás y no se nos da mas del 80% del valor del piso para la hipoteca ; entonces me pregunto yo:

Si ha subido el precio de la vivienda habra sido en todos los aspectos, por lo tanto el dinero que se puede pedir de hipoteca tambien será mayor, entonces, xq tengo que pagar mas dinero antes de la entrega de llaves??? se me dijo que subiria 2000€ que irian a la hipoteca, y ahora resulta que la hipoteca me baja 3000 y tengo que pagar mas de 12000 antes de la entrega de llaves??? explicamelo xq yo no entiendo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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