helpppppppppppppp

Amigos, la obra ya ha empezado, ya están excavando y sacando tierra . . . . esto marcha !!

Y dejaos de cerrar la finca, q si tal o cual, esperar a q lo acaben.

Saludos del "mosquetero"

Lo has explicado tu muy bien, porque basicamente es eso.

Ofertan hasta el 80% del valor de escrituración a amortizar en 25 años. Las VPPL no tienen mas ayudas.
El tipo de interés es fijo, lo marca el consejo de ministros y este año está en 3.16% (el año pasado eran 3.14)
Si no lo solicita la promotora, hay 6 meses para que se pida por concesión directa(se denomina así)
Las pegas son las que ya has expuesto, que el régimen legal de protección aumenta hasta los 30 años y que, como no lo ha solicitado el promotor, hay que subrogarse cuando te lo conceden, suelen tardar en la concesión de 1 a 2 años.

Sobre lo que es mejor o peor... pues ya cada uno tiene que hacer cuentas

Hola.

Si te puedes permitir una hipoteca basada en el euribor, yo creo que mejor meterse y sufrir un poco los primeros años. A lo largo de los años vas a pagar bastante más dinero, pero nunca sabe que será de tu vida dentro de 15 o 20 años.

Yo me he metido en el piso pensando que es para toda la vida, pero no se que pensaré a los 50.

hola tikitaka, parece que no hay mucho movimiento por el foro. Creo que estaría bien indicar a la gente que ha comprado en houseformalities que existe esta página para poder cambiar impresiones, resolver dudas entre nosotros...
¿No crees?

Por cierto! cual es tu portal/piso, igual estamos cerca!!

Pues, por lo que he estado averiguando(aunque no te confirmo nada, solo he estado"averiguando" un poco por internet y en el 012 y en este 012 cada vez que llamo me dicen una cosa diferente...) creo que solo nos corresponde el PRESTAMO CUALIFICADO. Es un prestamo con unas condiciones mas ventajosas, en este momento anda por un 3,16 y no lleva nada mas, ni comisiones ni nada. Este porcentaje lo van actualizando cada año el consejo de ministros (no esta basado en el euribor +... ). El problema que yo veo es este:
-El promotor tiene que solicitar este prestamo convenido/cualificado (y por lo que yo he leido en los papeles que nos dieron, no es así, van a hacerlo con Cajamadrid) , aunque si no lo solicita el, una vez la entrega de llaves, tenemos un periodo de 6 meses para pedirlo nosotros mismos. Es decir, que primero tienes que meterte en una hipoteca libre y luego si quieres solicitar el prestamo convenido.
El problema principal qeu yo veo en este prestamo convenido es que el periodo de proteccion de las casas aumenta y se queda en 30 años (no puedes pedir que lo desprotejan antes), y si cojes el normal esta protegido 20 años y puedes pedir a los 15 que lo desprotejan... aunque indudablemente mes a mes vas a pagar menos...

No se, estoy un poco perdido tambien, ya te digo que esta es la informacion que he podido conseguir en el 012 y via internet.

¿Que te parece esto del prestamo convenido? ¿Tu que crees que es mejor, solicitar el prestamo convenido o acogernos a la hipoteca que nos digan en la promotora, en este caso con Cajamadrid, que supongo que al ser hipoteca para cuarenta y tantas personas y de vivienda protegida tendra unas condiciones mejores?

¿Alguien puede ayudarnos e informarnos mejor sobre todo este tema????????????????????????