Gastos de Comunidad

Hola Majola!

gracias por tus comentarios! 

pues si puedes, pide presupuesto a la empresa que lleva el mantenimiento de tu actual comunidad, una empresa bien recomendada es mucho mejor que ir a ciegas, y no siempre lo mas barato es lo mas recomendable.

ah!, lo de presidente mejor cada año uno… jejejeje. Aunque si es verdad que no me importaria ser lo el primer año que hay que hacer mas gestiones y moverse mucho.

Un saludo!

Buenas,

os dejo otro presupuesto que me ha enviado, lo he colgado en la parte de descargas:

https://www.nuevosvecinos.com/hoyopinares6/descargas/d57271

Opción 1: El servicio de conserjería multifunción 15 horas semanales, es decir 3 horas de lunes a viernes excepto festivos. En horario de de 9:00h a 12:00h 815,00 €/mes

Opción 3: El servicio de conserjería multifunción 20 horas semanales, es decir 4 horas de lunes a viernes except festivos. En horario de de 9:00h a 13:00h  998,00 €/mes

Un saludo!

Hola vecinos,

a traves del portal CitiServi he solicitado presupuestos orientativos para los servicios de limpieza y mantenimiento de la comunidad, la finalidad es tener algo con que comparar el que nos proponga el administrador.

1. El mas caro y mas completo de todos es el pdf que he dejado en la sección descargas de este mismo foro. Una persona a media jornada de lunes a viernes 1343 + IVA.http://www.nuevosvecinos.com/hoyopinares6/descargas/d57192

2. Este otro es algo mas barato con menos horas:
   Este no lo he entendido bien, jejeje

3. Este no lo he entendido muy bien

PRESUPUESTO .TRABAJOS VARIOS .

01.01  MANTENIMIENTO MENSULA DE PORTAL ….240€

 . Limpieza escaleras 2 veces por semana comprendiendo , barrer , fregar , quitar el polvo de la barandilla , limpieza de cristales   y limpieza de ascensor .  Son 16 horas mensuales

 01.02…LIMPIEZA DE PATIO DE PISCINA ……280€

 Limpieza una 2 veces  al año de patio de piscina , comprendiendo , barrido de zonas comunes , retirada de ojas , bolsas etc .Limpieza de papeleras

01.03…LIMPIEZA DE PISCINA ….285€

   Limpieza de piscina comunitaria .En apertura de la misma limpieza del vaso de la piscina y posterior mantenimiento de la misma . Los productos necesarios para verter en la piscina no incluidos .Este precio es mensual de lunes a viernes .3 meses al año ( segunda quincena de Junio , mes de Julio , Agosto y primera quincena de Septiembre)

01.04…LIMPIEZA DE GARAJE …..350€

    Limpieza de garaje . Barrer  planta incluida la rampa de garaje con maquinaria industrial .Fregar con fregadora industrial , limpieza de rampa con maquina a presion karcher  limpieza de puerta de garaje  y de trasteros , de extintores , de cristales de tuvos de pvc de bajantes de agua asi como retirada de telarañas .Este precio es cada 6 meses

    NOTA : 01.02…Productos de primera calidad y maquinaria de limpieza por cuenta del proveedor  01.03…Maquinaria necesaria para los trabajos de limpieza  por cuenta del proveedor

 01.04…Empresa autónomo , pago a personal  según convenio todo en nomina  mas seguridad social , mas mes de vacaciones y mas 2  pagas extras todo según convenio actual de servicios

01.05…Pago al corriente con s.social y hacienda ( si es necesario se presenta documento acreditativo) y seguro de responsabilidad civil vigente , empresa de prevencion de riesgos laborales al dia

01.06…Si contrata con nosotros por un periodo minimo de 12 meses , los tres primeros les hacemos un 15% de descuiento en la facturación

01.07… A estos precios hay que incrementarle en impuesto sobre el valor añadido IVA

4. Recibo como email, ni redactaron un presupuesto..

, paso a detallarte el servicio que nosotros consideramos mas oportuno una vez estudiada la situación y características de la Comunidad.

Para nosotros creemos que os ahorraríais mucho dinero si el servicio que se eligiera fuera el de una persona (la podemos llamar Conserje o limpiador) que en nuestra plantilla los llamamos "manitas" que durante una jornada de 4 horas diarias de Lunes a Viernes, se encargaria de hacer la funciones de limpieza de portal, garaje y zonas comunes. Además supervisa y arregla todo lo relacionado con la jardineria y en la epoca estival se encargaria de limpiar la zona de la piscina. A parte de todo esto le quedaria tiempo para funciones propias de conserjeria tales como control de acceso, recogida de paqueteria, etc... Todo esto economicamente estariamos hablando de entorno a 900€ + IVA al mes.

Lo unico que no entraria en este presupuesto seria el mantenimiento integral de piscina.

Cualquier otro sistema sería mas costoso ya que habria que tener en cuenta que se contrataria servicio de limpieza, jardinero, conserje.

5. Otro recibido como email y que no deja nada claro en que consiste.

-El servicio de limpieza incluiría limpieza de finca y garaje , abrillantado anual , limpieza de cristales etc ......y rondaría los 250€ + IVA

-El servicio de jardinería constaría de mantenimiento de zonas ajardinadas y planas, poda de setos y corte de césped , tratamiento de plagas y fumigación, mantillo .........etc y rondaría los 180 € + IVA

-En cuanto al servicio de conserjería, no lo recomiendo para una finca tan pequeña , ya que el coste con seguridad social para un conserje 4h / día esta en 819.91 , y normalmente suelen estar 8 h y en turnos de 3 personas.

Saludos!