Como dice begus28 se paga todo junto al escriturar, en la entrega de llaves.
El 7% de IVA de lo que quede por pagar en préstamo hipotecario (78000 euros en pisos de dos dormitorios), más los gastos de notario, escrituras y alta en el registro de la propiedad, calculo que todo rondará los 8000 euros.
Esta cantidad no puede ser incluida en la hipoteca que nos van a ofrecer que es la hipoteca con interés protegido de Caja Madrid. Actualmente tiene un interés del 3% ; éste se fija por el Estado y se revisa cada 2 años en el Consejo de Ministros, para nosotros tal vez varíe un poco.
No es obligatorio subrogarse a la hipoteca de Caja Madrid propuesta por el IMS y podemos buscar otra hipoteca, incluir el IVA, los gastos o pedir más dinero, pero no podremos pedir las subenciones que da la CAM sobre los intereses de la hipoteca protegida, ni a un tipo de interés tan atractivo.
Espero que esta información os sirva de ayuda.
Salu2.