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Pastora

12/12/2006 00:26

2ª plaza de garaje

¿Se puede solicitar una segunda plaza de garaje en IMS y cuál es su precio y forma de pago?

954 lecturas | 13 respuestas

Hace un año, cuando firmé el contrato, me dijeron en el IMS que tendríamos la posibilidad de solicitar una SEGUNDA PLAZA DE GARAJE.
No he recibido información al respecto, alguien sabe algo? Si son, como he oido, de renta libre, de qué PRECIOS estaríamos hablando? Y FORMA DE PAGO? Sabéis si nos dejan meter en el préstamo hipotecario que nos ofrecerá Caja Madrid esa cantidad u otras (para comprar muebles, hacer mejoras, etc), estoy un poco pez en este aspecto, agradecería información.
Gracias y un saludo a todos!!

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Pastora

25/01/2007 15:51

En el foro de otras promociones comentan que hay 2 tipos de plazas. Unas que cuestan 16.890 € y otras 18.770 €, éstas últims son algo más grandes (5,4m de largo mientras que las otras miden 5m ; el ancho en ambos casos es de 2,5). También se comenta que tienes que pagar los 3000€ y el resto se puede meter dentro del préstamo hipotecario. Yo creo que no ¿no teníamos una hipoteca ya constituida que no se podía ampliar?
¿Alguien ha estado ya en la reunión del IMSM?

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P

Pastora

24/01/2007 15:22

Acabo de recibir la carta. Sólo pone que estamos citados el dia 2 para elegir la plaza de garaje y que en el plazo de 10 días con posterioridad a la elección se firmará el contrato privado de compraventa. Imagino que lo de la señal de los 3000€ y detalles de un posible préstamo personal con Caja Madrid, nos lo comunicarán en persona cuando estemos allí.

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S

SONIANGES

23/01/2007 18:14

Si me han mandado una carta y solo me pone que a partir de elegirla en quince dias firmaria el contrato., yo he llamado y me han dicho que abría que pagar una señal de 3000 euros y el resto el dia que nos entreguen la vivienda que tenia que ir por un prestamo distinto al de la vivienda y que nos facilitarian las condiciones que caixa y caja madrid les habian dado, siempre y cuando no la pagues en efectivo.
un beso

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P

Pastora

23/01/2007 15:14

Imagino que te han citado a través de una carta, no? Te dan alguna otra información? Alguien sabe algo sobre la señal, forma de pago, etc? Yo también la solicité, aun no sé nada ni me han citado.

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S

SONIANGES

23/01/2007 14:25

Hola yo al final solicite la 2ª plaza de garaje y ya me han citado para el dia 2 de febrero para elegir la plaza... besos

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P

Pastora

18/12/2006 22:19

Este fin de semana hemos estado indagando por ahí y hemos llegado a la conclusión de que estabamos algo anticuados en cuanto a precios de plazas de garaje. En cualquier zona de Móstoles el precio de una plaza libre ronda los 18.000-21.OOO €, inclúso más, como por ejemplo en Estoril que alcanzan los 27.OOO € fácilmente, sí, una pasada. Un amigo nuestro compró una plaza en los garajes que hicieron en Coronel de Palma y nos ha dicho que ya le costó casi 14.OOO € hace 4 años. Así que una vez que nos hemos puesto al día sobre el tema, todo el mundo nos aconseja que, si podemos, cojamos esa plaza de garaje con vistas a largo plazo, ya que de aquí a unos años nuestro barrio se va a poner muy mal para aparcar y van a estar muy solicitadas las plazas de garaje. Lo que nos han confirmado es que se puede alquilar o vender sin problema.
Un saludo vecinos/as!!

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P

Pastora

14/12/2006 16:22

He llamado al IMS, pero no te dan mucha información sobre la compra de la segunda plaza de garaje. Tal vez, me ha dicho una chica, saquen algún tipo de préstamo especial para los interesados pero vamos que no tenía mucha idea. Ah, y que para febrero o marzo llamarán a la gente para elegir la plaza y entregar una señal.
Qué váis a hacer, tenéis pensado solicitarla?? Nosotros lo estamos pensando, pero vamos, que nos parece carísima.
Un saludo!!

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S

su25379

14/12/2006 09:18

hola! yo tb he recibido la carta.... pero no me ha quedado muy claro, pone que es el 7% si se escritura cuando el piso, pero no pone que con el piso, pueden ser dos escrituras independientes... no lo ponen muy claro, creo que al que le interese le tocara llamar que se lo aclaren bien... a mi me parecen muy caras las plazas....

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B

bea_miguel

14/12/2006 00:20

pastora dijo:

Sí, yo también acabo de recibir la carta. Aunque la información me parece escasa.
Por lo que comentáis, la 2ª plaza de garaje no se puede meter en el préstamo hipotecario pero ¿sabéis si nos van a dar algun tipo de facilidades de pago? Y qué os parece? La vais a solicitar? Si es una plaza libre, por qué va vinculada en las escrituras del piso? Luego se podrá alquilar o vender? Supongo que no se sabe de cuántas disponen ¿?.

Hola a nosotros nos dijo la abogada q se vinculaba la 2a plaza de garaje a las escrituras, para aprovecharnos del iva del 7%, porque "el iva del piso tira sobre el de la plaza de garaje" literalmente. No se xq dicen ahora q depende. Esta gente del ims...

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P

Pastora

13/12/2006 15:19

Sí, yo también acabo de recibir la carta. Aunque la información me parece escasa.
Por lo que comentáis, la 2ª plaza de garaje no se puede meter en el préstamo hipotecario pero ¿sabéis si nos van a dar algun tipo de facilidades de pago? Y qué os parece? La vais a solicitar? Si es una plaza libre, por qué va vinculada en las escrituras del piso? Luego se podrá alquilar o vender? Supongo que no se sabe de cuántas disponen ¿?.

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I

ivanalon

13/12/2006 14:07

Yo acabo de recibir una carta sobre eso. Me dicen que si quiero la segunda plaza cuesta sob re 19500. Que el IVA sera de un 7%, o un 16%, dependiendo de cuando se escriture la plaza. Ademas tambien va vinculada en las escrituras al piso. Y que las plazas se entregaran por orden de lista, segun reciban las solicitudes.

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M

mqg

12/12/2006 15:34

Lo que ha dicho Begus28 es lo mismo que me dijeron amí, pero no dejan ampliar hipoteca para nada, a no ser que lo hagas por libre. Por lo menos así era cuando firmamos en contrato privado.

Cuando llamé al IMS, me dijeron que hasta el año que viene no darán información de las 2ª plazas de garaje.

Así que paciencia vecinos.

Saludos

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begus28

12/12/2006 08:32

Si a nosotros tambien nos lo dijeron que podriamos solicitar otra plaza de garaje, pero tampoco hemos recibido información, creo que mandaran cartas unos meses antes de que vayamos a escriturar.

La hipoteca (para los pisos de 3hab. son 86000 aprox.) y no se puede aumentar segun la abogada ni para comprar muebles ni para comprar la segunda plaza de garaje, ni para nada la verdad, te dan eso y punto.

El precio de la segunda plaza de garaje es de unos 18000 euros aprox., de todas formar si has firmado el contraro todos estos importes te salen reflejados en ellos.

Un Saludo.

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