hipotecas

¿Cómo afecta la incompetencia de I.M.S y Caja Madrid en la obtención de una hipoteca?

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Alguien sabe algo de la hipoteca.A mi me da la impresion de que estamos rodeados de inutiles(por el I.M.S y por Caja Madrid) vas al banco y no saben nada, preguntas en el ims y te dicen que en el banco te dan es tipo de informacion, nos estan tomando el pelo.En otras promociones, da la casualidad que tienen de financiera la Caixa, ya saben aproximadamente ya que esta sujeto a las subidas del mercado, lo que les va a quedar de letra y que tipo de hipoteca van a tener tanto pal piso como para el garaje.Y Caja Madrid ya nos engañaron con lo del "PRESTAMO PUENTE", que decia que luego se unificaba a la hipoteca, y cuando vamos a firmar el contrato nos dicen que no se puede modificar o si no pierdes el derecho a las ayudas.