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Segunda plaza de garaje

Actualizado 21/03/2007
3716 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2006 17:37
Buenas tardes vecin@s y Feliz Navidad:
En referencia a este tema el lunes llamé por teléfono al imsm, para pedir información sobre el pago de las plazas de garaje.
La respuesta que me dieron es que para el mes de enero o febrero hay que pagar alrededor de los 3.000€ de señal, y el resto se tiene que pagar hasta el 100% en la firma de escrituras.
También es cierto que nos van a facilitar el posible préstamo con los bancos, ya sea con la Caixa o con Caja Madrid.
Otra cosa lo que no se puede hacer es incluirla con la hipoteca.
Espero que esto os sirva de ayuda.

mar.-2006
392 mens.
Usuario Frecuente
21/12/2006 08:45
Muchas gracias, lo de los 3000 euros para enero/febrero eso no lo sabia. Otra cosilla mas que sabemos.

Un Saludo.
dic.-2005
527 mens.
Usuario Frecuente
23/01/2007 12:36
No se, en la carta que me han enviado diciendo que vaya a elegir la plza de garaje no pone nada de pagar 3.000 euros. Pero ya os diré algo.


Voy Mañana.
ene.-2007
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2007 20:25
Hola.

Hoy hemos estado en el imsm para coger la segunda plaza de garaje. Comentaros que lo de los 3000 euros + el 7% de IVA hay que pagarlos el día 8 de febrero y luego escriturarla el mismo día que el piso.

Hay dos tipos de plaza de garaje una por 18770 euros y otra por 16890 euros, la diferencia es medio metro de largo entre una y otra

un saludo
dic.-2005
527 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2007 21:14
Correcto, dos tipos de plaza una que mide 5 metros de largo por 2,5 y otra de 5,4 por 2,5 metros.

Podeis elegir, y di no quereis pues con pagar los 3000 euros el día 8 de febrero pues nada. Pero sobraran plazas.
Yo personalmente me he cogido una al lado de las escaleras de mi casa y sin tener vecino en el lado de la puerta del piloto, está la pared de las escaleras al portal, asi nadie me ralla el coche y puedo abrir del todo la puerta, donde vivo la tengo asi y me encanta eso. además es una pekeña asi que 2000 euros menos. Pero buenooo Habia alguna que otra con más metros utilizables. La numero uno molaba mucho, pero no me gustaba por el posible roce al coche por el paso de todo el mundo por alli con sus coches. Pero cada uno que eliga.

El menda con el que hemos hablado ha estado explicando un poco todo. Aún asi si tengo más dudas el dia 8 le preguntaré cuando firme el contrato si teneis alguna decirla para preguntarle.
nov.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
24/01/2007 22:11
Hola Amigos/as. Soy de la p.31 y hasta el día 2 no eligo plaza de garaje. Quería preguntaros, a los que ya habéis estado en esa reunión, si os han hablado de un posible préstamo personal para financiar la compra de la 2ªplaza y si han pactado condiciones con Caja Madrid/Caixa ?? Gracias y un saludo!!
ene.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
24/01/2007 22:21
yo esq tengo q ir el viernes pero aunq vaya si luego no lo qiero no hay problema xsi nmo la qeremos al final no importa q vayamos a informarnos?verdad?alguno se a exado para tras depues de ir a elegir la plaza?
dic.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2007 22:23
Buenas noches vecin@s!!!!
Pastora el tema de los préstamos con la Caixa y Caja Madrid, te lo dan simplificado ellos puesto que han negociado con ellos.
Cuando tengas la reunion, te van a dar una fotocopia de las condiciones de cada banco, eso han hecho hoy en nuestra reunión.
Espero haberte ayudado.
Un saludo
ene.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
24/01/2007 22:32
entonces nos ayuda la caixa?o alguna prestano puente?
romanos?
dic.-2005
527 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2007 22:32
El tema de los préstamos es mejor que vayas al banco, sabrán mejor que nosotros, pero intentaré ayudarte, mi hermana trabaja en la caixa y he estado hoy con ella y me ha dicho que pago los 3.000 euros ahora y que cuando vaya a firmar la hipoteca podemos meter el total de la segunda plaza de garaje más gastos a la hipóteca, por lo cual esos 3.000 euros te los devolverán y asi podras pagar el iva del piso mejor.

Por otro lado, hoy he tenido una pekeña discursion con el menda del ims, por que tu puedes ir y elegir la plza de garaje que quieras sin ningun tipo de obligación ( lo cual me parece mal) y si el día 8 de febrero no pagas los 3.000 euros pues no pasa nada y te quedas sin plaza de garaje. ( el problema es que si eres de los primeros en elegir y eliges la mejor de todasssssssss ((si es que la hay)) y luego no la quieres, la putada es que nadie la cogería. Pero tu vete y elige y luego miras a ver si peudes pagarla o no, solo tienes que pagar 3.000 euros, lo demás lo puedes meter en la hipóteca.
dic.-2005
527 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2007 22:42
el problema que tienes es con los primeros 3.000 euros... ese dinero lo puedes pedir en un pestamo personal a un buen tipo de interes por que es para el ims y a poco interes. Lo bueno es que luego tu cuando escrituras con la hípoteca metes todo... la plaza de garaje está no tienes por que pagarla a la vez que el piso. Osea, no tendras que pagar 700 euros de piso y 200 euros de plaza de garaje, sino que pagarás 750 por todo.
dic.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2007 22:44
vikina dijo:

entonces nos ayuda la caixa?o alguna prestano puente?
romanos?


Lo siento vikina, no te puedo ayudar. Pero creo que no puedes incluir el prestamo del piso, con la plaza de garage. Eso es lo que yo he entendido pero la verdad es que no estoy segura.
De todas formas, nosotros no hemos tenido ningun problema y si llamas por telefono mañana te contestan a eso.
ene.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
24/01/2007 22:50
vamos aver q me entere q tengo la cabeza exa unlio,entonces lo de la 2 plaza se mete en la hipoteca sin ningun problema,y si veo q no voy a cojer la plaza traki q no la elegire el viernes cuando vaya¡si yo mas q nada q me informen bien sobretodo aunq mas omenos ya melo estais dejando claro los q ya aveis ido,esq la verdad q seia un desaogo poder meterlas en la hipote q otra cosa igual las escrituras tmb se pueden meter oq?
xq mas omenos cuanto seran las escrituras?
ene.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
24/01/2007 22:54
okis xicosss gracias de todas formas mañana llamare aver
dic.-2005
527 mens.
Usuario Frecuente
25/01/2007 02:15
Vaya lio que se está montando... vamos a ver en la hipóteca puedes meter todo lo que quieras incluso meter 10 kilos más para amueblarlo, pero para eso tiene que ser con un aval o hipotecando el piso de tu primo el del pueblo.

si no tienes primo o aval, pues puedes meter en la hipóteca como máximo el valor que estime el banco por el piso ( y plazas de garaje) en este caso va por modulos, que en el contrato vienen. Es decir que el banco te tiene que dar el total del dinero del piso y de las plazas de garaje, lo que no te suelen dar ( en nuestro caso con la caixa no te lo dan, con el formato ims) es el iva y los gastos de escrituración, pero las plazas de garaje... las dossss, puedes meterlas.

Creo no haberme ekivocado, mi hermana me estaba asesorando mientras escribia.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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