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Viviendas en Móstoles
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hola vecinos

Actualizado 02/06/2009
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2007
27 mens.
Usuario Ocasional
  SKoPe
28/05/2008 16:44
Como??? No entiendo muy bien. Hablas de los que se quedan con la hipoteca que nos ponen de CajaMadrid??? Esos pagan 900 euros?

La verdad es que cuando he leido el post de Sergio y sara no habia caido en lo de los gastos de escrituracion, pitos y flautas. A mi me suena que cuando firme decian que lo pagaba el IMS. Pero no me hagais caso.
He preguntado a mi señor padre (que estas cosas se le da bien)para saber cunto habia pagado mi hermna por su piso y me ha dixo ke seguramente lo trendremos que pagar nosotros y que ella pago de 4 a 5 MIL euros.
OJITO, me ha dado un bajon que te cagas, pero bueno...

Si alguien sabe mas de este tema que no dude en dar su opinion. Si podeis "sergio y sara" preguntarlo mañana.

Haber si me puedo escapar y voy al sorteo.

Un saludooooooooo
mar.-2007
171 mens.
Usuario Habitual
28/05/2008 17:41
Skope, si coges la hipoteca que nos da el IMS (la hipoteca convenida con cajamadrid en nuestro caso) seguro que serán unos 900€ porque tambien esos gastos son "de proteccion", al igual que la hipoteca tienen unas condiciones especiales.

Si no coges la hipoteca de Cajamadrid y buscas otra hipoteca por tu cuenta que no sea de proteccion o
si compras un piso libre si sueles pagar cantidades bastante mas altas.

No se si me he explicado bien... yo me he enterado de esto por lo que he leido de la gente del primer sorteo que les acaban de dar los pisos ahora.

Yo no puedo ir mañana, pero si alguien va y puedo preguntarlo seguro que nos lo cuente luego ;)

Saludos!
ene.-2007
174 mens.
Usuario Habitual
28/05/2008 23:52
vamos a ver, no se si cojo bien el hilo, pero creo q loq comentais es sobre el coste de las escrituras+ el iva? eso son 6000 y algo de euros, 500 o 600 d escrituras y el resto de iva, es aa eso loq os referis?
sep.-2007
27 mens.
Usuario Ocasional
  SKoPe
29/05/2008 01:06
Weno weno, haber si nos aclaramos. jejejeje
A la entrega de llaves y firma de la hipoteca, tendremos que pagar el IVA de lo que nos quede. Es decir, el IVA de la hipoteca, que en mi caso son un 5000 euros y a cada cual dependera de lo grande que sea su piso.

Ahora bien, a esa cantidad le tengo que sumar los 900 que dice sergio y sara? o los 500-600 que dice eltumba?o ya estan incluidos en ese coste?
Porque supongo que no seran 4 o 5 MIL euros más como me habian dicho a mi no????

mar.-2007
171 mens.
Usuario Habitual
29/05/2008 08:06
Vaya lio...
Si, ha que pagar el IVA (7% del valor de la hipoteca) y los gastos de escrituras y notaria (entre 600 y 900€)
Tranquilo Skope, las escrituras no seran mas de 900€.
Saludos!
sep.-2007
27 mens.
Usuario Ocasional
  SKoPe
29/05/2008 12:06
NUEVAS NUEVAS!!

Traigo noticias frescas. Al final me he escapado y he ido al sorteo, asique os cuento lo ke han dixo.

Han reservado 5 trasteros para las viviendas de discapacitados y lo que han quedado son 45 trasteros en Planta Baja y 64 en Sotano 1º.

Rondan los 7.5 m2 pero hay uno pequeño de 4.3m2 y el maximo son 8. Lo que pasa es que a esto esta sumado la parte proporcional de zona comun, es decir, que son un poco mas pequeños de lo que pone.

Ademas al final del sorteo y con pocos testigos le he preguntado mas acerca de la forma de pago. Ahora seran 1605 IVA incluido y el resto se pagara con la entrega de llaves. Pero no se puede incluir esa cantidad a la hipoteca que nos han dado de CajaMadrid, por si alguno como yo tenia pensado hacerlo. Asique te buscas la vida, pides otro prestamo o ahorras hasta entonces.

Ha habido un caballero, que bien podria ser elbarbas por su inconformismo ;) que ha metido el dedo en la llaga y ha preguntado porque tantas plazas y no hay trasteros para todos, y cual politicos en el congreso, han escurrido el bulto y han dicho algo de que cada 100m2 tienen que hacer 1.5 plazas de garage.

Tambien han dicho que aun no han mandado la calificacion, asique no tengais prisa porque no han dicho la fecha de entrega, y es mas, no se mojan a decirla aproximada. Vamos, que va pa largo. Lo del contrato del trastero sera para la ultima de junio o primera de julio y las visitas han dicho que finales de julio empezarian, pero poco a poco, y como en agosto toda españa esta de vacaciones (o eso han dicho, porque yo curro como un cabron) se seguira en Septiembre. Aun asi la visita no afectara a la fecha de la entrega de llaves, aunque como he dicho aun no la saben. Yo apostaria que hasta principios de año no nos dan el llavero.

Bueno, eso es todo lo que me acuerdo. Si alguien ha estado que aporte mas.

Un saludo y enhorabuena a los afortunados!
ene.-2007
174 mens.
Usuario Habitual
29/05/2008 13:07
buenos dias vecinos, ya se a celebrado el sorteo y algunos hemos tenido suerte, y otros no, yo personalmente la e tenido, pero veo q es una injustica el tema este, claramente, ya q estas cosas no deverian ocurrir asi, depues de lo espuesto esta mañana, ademas q siento tambien de veras el tema de los minusvalidos, por su carencia de movilidad, pero creo q pa eso ya los pisos estan habitados para ello, pero de q por hay , q sea una cosa por decreto q el tema de los trasateros se les adjudique directamente el trastero por decreto, va un abismo, en fin q sepais q auque haya tenido suerte en este viaje, estoy disconforme con las formas y lo siento si hay algun minusvalido por hay y se sienta mal y se de por aludido, los siento de veras, pero tengo q dar mi opinion, en finnn un saludo vecinos y a esperar, por cierto MIGUELOM , AS TRIUNFADO,Q LOSEPAS, TA PRONTO VECINOS.
mar.-2007
171 mens.
Usuario Habitual
29/05/2008 13:13
Hola!

Muchas gracias por la informacion Skope. Yo no he podido ir pero mi madre si y me ha comentado todo lo que tu has dicho. Tambien me ha comentado que la persona que habia alli ha dicho que los residuos de nuestros pisos van a ir a la nueva depuradora y que no esta terminada aun. Espero que eso no haga que se retrase la entrega.

Por cierto, yo he sido afortunado y me ha tocado uno en el sótano, de unos 7mts.

A los que no les haya tocado a ver si teneis suerte y algun veicno no lo coge y os puede tocar.

Saludos!
sep.-2007
27 mens.
Usuario Ocasional
  SKoPe
29/05/2008 13:33
Como sabes que te ha tocado en el sotano? Yo me he quedado hasta el final y no he oido que lo dijeran. De hecho he preguntado la superficie de uno, que me han dixo de 7 y pico pero no me han dicho donde. He mirado los planos pero en el que esta colgado de los garajes no hay numeracion en los trasteros. Alguien los tiene numerados? y alguien tiene el plano de la planta baja para ver donde esta el resto?
mar.-2007
171 mens.
Usuario Habitual
29/05/2008 15:43
Que el trastero esta en el sotano me lo ha dicho mi madre, que se ha acercado a preguntar y se lo han dicho.

A mi tampoco me parece justo lo de los minusvalidos...

Saludos!
dic.-2007
144 mens.
Usuario Habitual
29/05/2008 19:48
Donde podemos ver kienes han sido los afortunados?
jul.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
29/05/2008 19:52
Wenas!!

Me temo, SKoPe, que yo no era el caballero de la pregunta tan comprometida para esos políticos, ya que a esas horas estaba trabajando como la mayoría de los españoles.

Por cierto, ¿alguien sabe dónde se puede ver el resultdado del sorteo? Imagino que no lo van a publicar por ningún sitio y que si no se recibe la carta habrá que pensar que no has tenido suerte (acordándote de la familia del arquitecto por no saber sumar), pero por si acaso, por preguntar no se pierde nada.

Un saludo
feb.-2007
42 mens.
Usuario Ocasional
  Dash
29/05/2008 22:47
Hola a todos, pues como otros muchos yo tampoco he podido asistir al sorteo pero,he llamado al IMS para ver donde me podía enterar y me han dicho que llamara el lunes para ver si me podian decir ya algo pero que mandarían cartas para informar.Yo he preguntado que si las cartas se las iban a mandar tanto a los que les ha tocado como a los que no y me ha dicho que sí que a todos,tambien la he preguntado que si no iban a poner el resultado del sorteo en la página web de ellos y me ha dicho que hasta el lunes no podía decir nada.Bueno pues a seguir esperando.

Saludosssssssssss
sep.-2007
27 mens.
Usuario Ocasional
  SKoPe
29/05/2008 23:16
Hola amigos.

En cuanto a lo que hablabamos el otro dia del dinero que teniamos que tener a la hora de la entrega de llaves como es al final?Llevo todo el dia dando vueltas a la cabeza porque ahora con lo del trastero si que voy muy pillado y es algo que me preocupa.

Yo entendi que con la firma y la entrega de llaves habia que soltar:

1. IVA de la Hipoteca
2. Parte restante del trastero. (Precio del Trastero - 1605€)
3. Gastos de escrituras y Notaria. (Unos 900€ segun Sergio y Sara)


Creo (y espero) que con esto se acaban los negocios con el IMS y pasariamos a pagar cada uno de nosotros nuestra letrita al Banco.
He acertado?

Tenia que haber preguntado esta mañana pero ha sido durante el dia de hoy cuando he notado que subia el nivel del agua y me llegaba al cuello. Aun asi lo preguntare en la firma del contrato del trastero.
mar.-2007
171 mens.
Usuario Habitual
29/05/2008 23:21
Es exactamente como lo has puesto. Una barbaridad tener que soltar tanta pasta de una vez.
Saludos!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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