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Viviendas en Móstoles

Felicidades a la Promocion 46-47!!

Actualizado 04/08/2009
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2007
142 mens.
Usuario Habitual
15/10/2007 08:03
Bueno, la forma de financiación Bea y Miguel es la siguiente:
80% interés anual marcado por el gobierno.
20% o más, no sé cuál es el tope a euribor + diferencial del 0,37%. Esas son las condiciones de un préstamo joven que tiene Caja Madrid sólo para menores de 35 años. Así que en realidad tendrías dos hipotecas pero las dos con muy buenas condiciones. De esta forma te ahorras pedir un préstamo personal a un 9%. Aquí lo tienes por 0,37%.
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
15/10/2007 16:59
CarolGonzalo dijo:

Bueno, la forma de financiación Bea y Miguel es la siguiente:
80% interés anual marcado por el gobierno.
20% o más, no sé cuál es el tope a euribor + diferencial del 0,37%. Esas son las condiciones de un préstamo joven que tiene Caja Madrid sólo para menores de 35 años. Así que en realidad tendrías dos hipotecas pero las dos con muy buenas condiciones. De esta forma te ahorras pedir un préstamo personal a un 9%. Aquí lo tienes por 0,37%.


Gracias, pero mi pregunta era a q estaba referenciado ese 0.37 a Euribor o a IRPH, a lo mejor no me explique bien...
Gracias
sep.-2007
142 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 08:05
La respuesta que te ponía a tu pregunta fue: euribor + diferencial del 0,37%

Es euribor, el diferencial lo marca el banco y eso no va referenciado a nada, si no al margen que tenga la entidad.

Saludos!
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
17/10/2007 13:34
CarolGonzalo dijo:

La respuesta que te ponía a tu pregunta fue: euribor + diferencial del 0,37%

Es euribor, el diferencial lo marca el banco y eso no va referenciado a nada, si no al margen que tenga la entidad.

Saludos!


Uyyy q boba, perdonad ahora lo leo!!!!!
Todos los prestamos a interes variable estan referenciado a algun indice...
Lo q no entiendo bien es xq ese 20% te lo da cajamadrid con su hipoteca joven cuando el diferencial q ponen para mas del 80% es mas alto q este, y ademas la gente q sea mayor de 35?? No tiene mucho sentido, esto te lo han dicho en el IMS o en cajamdrid??
Bueno como tengo q ir a elegir la plaza, os pregunto cosillas, si alguien quiere algo mas...
Gracias Carol y Gonzalo y perdonad!! Lo lei en la hora de la siesta jajajaj
sep.-2007
142 mens.
Usuario Habitual
17/10/2007 16:36
No pidas perdón, hombre!! je.

Nosotros también tenemos nuestras dudas. Lo de los años te confirmo que si se es mayor de 35 a la hora de hacer la hipoteca no puedes acogerte a ella.

A nosotros nos estuvo informando una chica en Caja Madrid. Yo no lo tengo muy claro, pero eso es lo que nos dijo ella y también nos lo dijo a chica cuando firmamos la compraventa. Que era posible acceder a otra hipoteca más, en este caso del 20% a unas condiciones también muy buenas. De hecho yo le pregunté ¿la gente que no ha tenido dinero ahorrado para la entrada, recibos, etc ¿qué condiciones tenía esta gente? y ella me dijo que como era injusto que esa gente no pudiese acogerse a las buenas condiciones que ofrecía la comunidad pues que se les puso las condiciones del 80% con las buenas y 20% con otras condiciones pero también buenas. No sé, tendremos que informarnos.

Carolina
oct.-2007
378 mens.
Usuario Frecuente
17/10/2007 20:44
Hola a todos mis futuros vecinos,soy de la promoción 46 ;portal 9.Veo que estaís preocupados por el tema de la hipoteca y no es para menos ;yo llevo mirándolo desde que me tocó y a día de hoy el banco que mejores condiciones tiene es Caja Madrid.Además,es la caja que se ocupa de nuestra promoción.Yo consejo que le daría a aquellas personas que quieren cambiar de banco que lo miren más de dos veces todos los detalles porque pierden todas las ventajas habidas y por haber.Yo lo financiaría con el banco que me tocara simplemente porque tiene mejores condiciones que cualquier otro,un saludo Raúl.
jul.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
19/10/2007 11:26
Hola chicos,

Por lo que yo creo, en la hipoteca, al ser un piso de protección, no se utiliza el mismo índice que el resto. La hipoteca Joven es diferente a la que nosotros tendremos. El índice que se usa es uno que siempre está por debajo del Euribor y que lo establece el gobierno a principios de año (no sé exactamente qué índice es), o eso nos dijeron a la hora de firmar. Con esta hipoteca (hipoteca cualificada) hay que pagar unos 600€ de gestión y se puede optar a ayudas de la comunidad y del gobierno. Otro detalle es que al adherirse a esta hipoteca, el piso de "desprotege" en más años que si fuera una hipoteca libre (no recuerdo cuánto tiempo era) y es siempre a 25 años, pudiéndote quitar dinero pero no años.
Seguro que hay algún detalle que se me escapa pero ahora no lo recuerdo. Si se busca un poco por los foros de las promociones se puede encontrar muuucha más información.

A todo esto, he leído hoy que la previsión del BBVA para dentro de un año es que el EURIBOR baje un punto (a ver si acierta).

Un saludo!!

Javi
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
19/10/2007 15:30
eljavi dijo:


Con esta hipoteca (hipoteca cualificada) hay que pagar unos 600€ de gestión y se puede optar a ayudas de la comunidad y del gobierno. Otro detalle es que al adherirse a esta hipoteca, el piso de "desprotege" en más años que si fuera una hipoteca libre (no recuerdo cuánto tiempo era) y es siempre a 25 años, pudiéndote quitar dinero pero no años.



Hola Javi!!!
Esto ya no es asi segun dicen en las otras promos, nos van a modificar el contrato para que no se pueda coger el piso en 30 años, cojas la hipoteca que cojas...
El euribor ya ha bajado este mes, pero una miseria jiji
Ciao
jul.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
21/10/2007 20:57
bea_miguel dijo:


Hola Javi!!!
Esto ya no es asi segun dicen en las otras promos, nos van a modificar el contrato para que no se pueda coger el piso en 30 años, cojas la hipoteca que cojas...
El euribor ya ha bajado este mes, pero una miseria jiji
Ciao


Mmm, creo que me he expresado mal. Me refería a que la hipoteca es a 25 años.

Demos más tiempo al EURIBOR que poco a poco irá bajando mientras la crisis financiera sea mundial ; si solo fuese problema de España ya sería otra historia...

Un saludo a todos!!
ago.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
29/10/2007 11:06
Buenas a todos!
Quería preguntaros a cerca de lo de la segunda plaza de garaje, ¿a alguno de la promo 46 le ha llegado ya la carta sobre el tema? Porque a mí no me ha llegado nada....
jun.-2006
463 mens.
Usuario Frecuente
  Dan_
29/10/2007 15:18
a mi no me ha llegado nada tampoco...por cierto he leido por ahí que para septiembre tendremos la casita... no es por ser agorero, pero lo dudo muuucho. A lo mejor con suerte en Septiembre podemos verla....
oct.-2007
94 mens.
Usuario Habitual
31/10/2007 11:38
Hola, soy nueva en el foro, yo tambien soy de la promocion 46, concretamente del portal 8, por lo que tengo entendido la primera visita es en mayo y la segunda en junio, supuestamente la entraga de llaves seria en julio, pero con el retraso de rigor yo le echo que para septiembre, segun nos dijo la chica cuando firmamos el contrato de compra-venta.
oct.-2007
94 mens.
Usuario Habitual
05/11/2007 13:16
Hola buenas, alguien sabe cuanto va a salir mas o menos el iva + escrituras?el mio es de 2 hab., asi que supongo que sera un poco mas barato, si alguien me puede ayudar...
ago.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
05/11/2007 13:22
Yo creo que como mucho mucho se te puede a los 7000 euros, no más. Dependerá de los metros claro, pero por ahí andará...
sep.-2007
142 mens.
Usuario Habitual
14/11/2007 08:22
Dan, el otro día estuve viendo las fotos que hiciste el día 10 de noviembre pero ahora no las encuentro! puedes decirme dónde están? y otra cosa, buscando tus fotos he visto otras donde la fachada principal no es sólo de color rojizo, sino que también lleva unas partes de color amarillo!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ¿es esto así?
Gracias
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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