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IMS 46-47 IMS 46-47

IMS 46-47

Viviendas en Móstoles

Felicidades a la Promocion 46-47!!

Actualizado 04/08/2009
34212 lecturas acumuladas
699  mensajes< Anterior12 ... 7891011 ... 4647Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
  C3lia
11/07/2006 12:29
Hola a todos,

Además del 20% del valor del piso, tenemos que tener un 10% para el IVA y las escrituras.
Así que en realidad hay que entregar 6 millones a la entrega del piso (para 3D).

Si nos subrogamos a la hipoteca, sólo podríamos pedir el 80% del valor del piso. Si no te subrogas a la hipoteca, se puede pedir más del 80% e incluir dicho 10% de gastos en ella

Vamos, un pico...
jun.-2006
463 mens.
Usuario Frecuente
  Dan_
11/07/2006 14:06
seis kilos!! que fuerte!nos subrogamos nos subrogamos.... por que entre eso y los muebles del ikea...me veo comiendo patatas todos los dias jajajajja madre mia la que nos espera!
nov.-2005
662 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/07/2006 16:13
No, yo no la he solicitado,queria decir que no pierdes las subvenciones si haces la hipoteca en otro banco lo unico que tienes, es que las tienes que solicitar tu por tu cuenta.
Y de todas formas no se por que hablais de 6 millones, me parece mucho.
jul.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 16:41
A ver, haciendo cálculos:

Precio total: 106134€ aproximadamente para 75m2 con 15m2 de la plaza de aparcamiento.

Aproximadamente sale:

20% = 21227€
+ IVA(7%) = 7500€
---------------------------
Total(sin escrituras) = 28727€ (Aprox.)

Vamos, que con las escrituras + gastos de gestión de la hipoteca + loquenosquieranmeter, puede ocurrir perfectamente que se ponga en 36000€. Pero bueno, dentro de lo malo, pensad que esto se reparte durante los próximos 2 años. Ya sabemos, a apretarnos el cinturón de lo lindo.

Salu2
nov.-2005
662 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/07/2006 17:02
Todavia te falta un millon, pero bueno. Te voy a dar una alegria y una mala noticia, los gastos de escritura y de gestiones nos dijeron que no llegarian ni a los 500 euros y la mala es que te has quedado corto midiendo metros en el garage, por que tambien te incluyen en el precio las zonas comunes, total que el garage sale por 18900 €
jul.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 17:19
Coño!! Peazo garaje...¿se computa como si fueran 25m2?

Bueno, con los nuevos datos y tomando la plaza de garaje como 25m2 (estoy calculando esto con la hoja excel que hay en las descargas de la promoción 38):
Precio pelao(sin IVA, ni otros gastos): 113714.10€

Aproximadamente:
20% = 22743€
7% = 8000€
--------------
30743€ --- > Unos 30750€
+ 500€ de gastos de gestion
-------------
31250€

Qué bien!! Bastante menos de lo que yo había pensado. En fin, hasta septiembre no sabremos con seguridad cuánto tendremos que pagar.

Salu2
jun.-2006
69 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 17:51
Que largo se nos va a hacer este verano, eh?? Bueno, mirar lo positivo... Los comienzos van a ser duros, pero luego se quedara una letra bastante mas pequeña que si nos compraramos un piso que no fuera protegido, no? Cuando yo estuve mirando, las letras no bajaban de 800-900 €/mes,entrada a parte. Ahora la letra sera inferior financiando el 100%.

Gracias por lo del prestamo puente, me imaginaba que seria lago asi, pero no lo tenia muy claro.

Sobre las ayudas, cual es la diferencia entre que la solicitemos todos juntos o individualmente, supongo que solo es cuestion de comodidad, no? O hay alguna ventaja por hacerlo juntos?
jun.-2006
463 mens.
Usuario Frecuente
  Dan_
12/07/2006 22:42
hoola vecin@s!! os ha llegado ya la carta del ims? a mi si, no dice nada del otro mundo, pero alegra que se preocupen un poquito no?
jul.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 12:01
Estoy impresionado con lo participativos que sois en este Foro. Ya me imagino lo animadas que van a ser vuestras reuniones de la comunidad de vecinos. Bueno, yo soy de la Promoción 31, he leído en este Foro que a alguno de vosotros le habían dicho que los pisos se podían cambiar. A mí me ha llamado la atención esta información porque a nosotros no nos han dado opción a hacerlo, de hecho en el contrato que firmamos, lógicamente, figura el piso y letra que te ha tocado en el sorteo. ¿Alguien sabe de la existencia de listas para intercambios o conoce algún caso en el que este se haya hecho efectivo?. Yo creo que ya que los pisos se han adjudicado por sorteo sería deseable y lógico que se pudieran intercambiar (sólo sería cuestión de cambiar los contratos). A mí me ha tocado un Primero y me hubiera gustado un piso más alto, así que ojalá sea cierto eso de la posibilidad de intercambios. Un saludo a todos...
jun.-2006
463 mens.
Usuario Frecuente
  Dan_
13/07/2006 12:53
creo que se puede cambiar los pisos ANTES de firmar contrato. Pero no estoy seguro. Por lo que he leido en el foro. Una vez firmado el contrato creo que ya no se puede cambiar...De todas manera creo que fue Carol la que hizo esa entrada... puedes responder Carol??
jun.-2006
69 mens.
Usuario Habitual
14/07/2006 19:55
Hola,

Acabo de ver la pagina de la comunidad de Madrid, y todas las promociones del sorteo, excepto la nuestra, tienen ya la calificacion definitiva. Os dejo el link por si quereis echar un vistacillo.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Y una preguntilla que no viene al caso y no tiene que ver con el foro. Si alguien ha estado en los pirineos, que hay que visitar o que ruta puedo hacer este verano?



http://www.cientoveintiuno.com/artworks/ico-sonrisa.gif
jun.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 10:59
Hola chicos ya he vuelto de vacaciones y joderrrrrrrrr cuanta participación esta semanita jejej.

El tema de cambiar tu piso por otro, me comentaron en el IMS la posibilidad de hacerlo.No hay ninguna lista simplemente tu te tienes que buscar la vida encontrando a alguien que quiera cambiarlo y llegar alli y proponerlo.
jun.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 11:08
Hola Bea M muchiiiiiiiiiiiisimas gracias por la información de las zonas comunes de los Bajos OJALA sea asi y halla alguna posibilidad de que la pueda disfrutar. Yo tb vi en algún sitio del foro el proyecto inicial de nuestro barrio pero era tan largo que no lo lei todo, ahora mepndré a buscarlo para analizarlo de nuevo.
Tb he leido lo de la forma de la urbanización y el tema de las diferentes alturas....es lo que me imaginaba, por el tema de la luz y dar sensación de libertad no de claustrofobia.
Los últimos pisos de P.O de Móstoles y aledaños son así ( manzanas en forma de C ó L y muchos bajos tienen Jardín por ejemplo en la zona nueva cercana al Hospital, algunos posteriormente han hecho piscina) Esto significa que las reuniones vecinales han sido fructiferas......

Muchas gracias a ti también Dani por deasearme suerte!!!
jun.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 11:12
Hola Vanessa:

¿A que parte del Pirineo vas al Calatán o al Aragones??
Yo conoczco el segundo, si es donde vas avisame y te cuento
jun.-2006
69 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 23:08
Hola Karola,

Habia pensado en el Aragones, el Parque de Ordesa y el Monte Perdido, pero estoy buscando alojamiento y es todo super caro, con esto de que se ha puesto de moda el turismo rural... Pero si me recomiendas otro sitio estoy a tiempo de cambiar de planes...

Hablando de piso, alguien sabe si se ha empezado a construir algo o que?? esta ya el agujero?? Con el mastodonte de cemento que hay delante no se ve na de na de nuestra obra!!!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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