Hola Vecino,
A mi me ha pasado algo parecido, el caso es que aun no he reclamado. En la habitacion de dormitorio principal, me ha salido una grieta que va del techo, casi al suelo, siguiendo la junta de union entre una pared y otra en angulo recto. En principio segun la ley la garantia esta asi.
Existen tres plazos de garantía con diferentes responsables y responsabilidades;
1) Durante un año, el resarcimiento de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5 por 100 del importe de la ejecución material de la obra.
2) Durante tres años, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.
3) Durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
En nuestro caso, creo que estamos en la opcion 1, por lo que tenemos 1 año de garantia, si o si por defectos de este tipo...con lo que siendo 12 de abril, si firmamos un tal dia 27 de abril, nos quedan dias para reclamar!!!!