parcela c2

Buenas a tod@s,

Ya esta en marcha la campaña contra la venta de VIVIENDA PÚBLICA A FONDOS BUITRE por nuestro querido  IVIMA, os dejamos toda  la información al respecto.

A nosotr@s NO nos falta PIEL, nos falta apoyo económico para poder continuar. ?#‎PIELnossobra? Ayúdanos!

http://goteo.org/project/viviendas-afectadas-ivima

Tenemos 40 días! Os agradecemos la difusión, es muy importante para nosotr@s.
 

Hola Panxo684.

Me han comunicado que soy beneficiario de un piso en el 31, pero no me dejan ver los planos ni nada hasta la entrega de llaves

Los planos como dices, los han eliminado de la web, puedes enviárme los de la vivienda V9? Me harías un gran favor porque la incertidumbre y la opacidad del IVIMA es tremenda

mi mail es gimeno_jav@hotmail.com

Muchas gracias

Disculpa la tardanza nico_nt pero he estado sin conectarme una temporada, si no recuerdo mal:

comunidad (depende del número de vecinos, de la superficie de la vivienda), y aún no esta consolidado el pago hasta que la comunidad decidan los servicios, pero por ahora, y en mi caso, 12 vecinos, hemos echo dos primeros pagos de 50 euros, para gastos iniciales (luz de la comunidad, agua, ascensor...)

Mancomunidad, al ser varios portales, las zonas comunes a los portales y los gastos que conllevan constituyen la mancomunidad, entiendo que estos gastos se sacan de al aportación que se hace a la comunidad, no hemos realizado ningún pago por este concepto, así que supongo que lo sacan de lo que vamos pagando a la comunidad.

Gas, luz y agua, alta en las distintas compañias, creo recordar que eran una media de 70 € el alta por servicio (unas mas otras menos), agua caliente (incluye calefacción) va a parte y tiene contadores aparte porque es un sistema comunitario (70 euros de fianza + 70 de alquiler de contador), las placas solares actuan de apoyo y suponen una reducción en la factura.

No se si es una respuesta tardia o suficiente, en todo caso espero que hayas tenido suerte con la adjudicación o que la tengas.

Saludos.

Muchas gracias buscatecho,

De momento ya han pasado 10 días... ayer me pasé por avenida de asturias y me dijeron que tranquilo, que a esperar,  (pero no llamaron a la responsable de adjundicaciones que en principio me pidió la documentación por si pudiera saber algo...)

Igual soy un impertinente:  Me dijeron que "no me preocupe y espere",  ya que si está todo bién me llamarán.... ahora, que si no resulto adjudicatario lo más seguro es que no me digan nada... ¿cómo pretenden que me quede a la espera? Al final llegué "al acuerdo" de volver a pasar a medidados de la semana que viene si no tengo noticias...

Si te puedo pedir algo mas... me puedes decir cuánto es aproximadamente comunidad, mancomunidad (esto qué es?), agua, agua caliente (esto no va por placas solares y es gratuito?), y luz?

En fin, muchas gracias por la respuesta de nuevo y espero ser vecino y conocernos en persona

Hola nico_lt, cuando nos dieron las llaves vi a un vigilante de Seguridad y le pregunte que hacian y me dijo que cuidaban las viviendas que habian quedado desocupadas, unas 15 de los 3 bloques que dan a la calle San Aquilino (diversas alturas/diversas tipologias). En cuanto a cotejar los datos, en nuestro caso es un poco dificil de decir porque coincidio con otras tareas, pero creo que fueron razonablemente rapidos (¿1 semana?), con nosotros lo que mas llevo fue la cedula de habitabilidad y el paron de las elecciones, pero ahora ten en cuenta que estan interesados en empezar a cobrar la renta, así que seguro que son agiles.

Siguientes pasos, firmar el contrato cuando te llamen, pagar comunidad, mancomunidad, dar de alta agua, agua caliente y luz.

Poco más.

Un saludo y suerte

Hola a todos,

Hace como una semana recibí la noticia de tener preasignada una vivienda en la parcela c2 calle los cedros. Yo no entré en el sorteo pero en madrid.org han sacado un listado de viviendas que por diversos motivos no han sido asignadas en los sorteos correspondientes. La cuestión es que me han pedido la renta 2009 (y ya está entregada) y tras esto creo que ya me deben decir si definitivamente me asignan la vivienda o no.

Alguien está en una situación parecida?

Cuánto tiempo puede pasar aproximadamente hasta que cotejen los datos?

Tras asignarse definitivamente, cuáles son los siguientes pasos?

Muchas gracias de antemano.

Yo alquilo mi plaza de garaje ponte en contacto conmigo celia_ccb@hotmail.com

Hola Chicos,

Ayer había luz en la escalera.

En el ascensor no lo se por que como nos han dicho que no podíamos utilizar nada...., ni siquiera lo llame.

Ahora se supone que podemos poner en marcha los suministros individuales.

ss,

¿Alguien sabe cuándo puede estar el alta de la luz de la comunidad?, Qué odisea...más que nada porque hasta ese día no nos dan el alta la particular.

Un saludo.

http://www.facebook.com/pages/La-Ventilla-Parcela-C2/198215160216631

http://www.facebook.com/pages/La-Ventilla-Parcela-C2/198215160216631

Yo Portal 6 2ºC...

Hola! yo soy vecino del portal 6 2ºD

A mi me dijeron lo mismo cuando firmamos el contrato de la vivienda, pero también me dijeron que no podríamos hacer nada (contratación de suministros individuales) hasta que no tuvieramos la llaves y el contrato de la vivienda en mano.

Bueno chicos, me llamaron el otro día al final, me impacienté demasiado jeje, el 13 nos vemos por allí...

Por cierto ¿hay algún vecino del Portal 6?

saludos a todos, en iberdrola me dicen q no puedo dar de alta individual hasta q el presidente no de de alta la luz de la escalera, vaya faena

Ya han empezado a llamar? jolín a mi no me han llamado aún jeje me dajarán para el último...o sea que el lunes 13 a las 11:00 guay!!! por fin el gran día.

Ya tenemos día chic@s!!!! ^^
Lunes 13, a las 11, en el centro cultural Eduardo Urculo, en la Ventilla, acto público. 

holaaaaaaa!!!alguien sabe algo sobre cuando entregaran las viviendas?yo el otro dia estuve en el edificio y sigue la zanja sin cerrar.gracias

ok, perfecto!

Hola Vani. Si te parece bien, cuando nos entreguen las llaves, quedamos allí un día y lo hablamos, te envío mi correo beahm@hotmail.es. Saludos.

Me harían falta 2 plazas, una para mi y otra para mi novio...

Hola Vani.

Yo no la voy a alquilar pero temporalmente no la voy a utilizar ... ¿Por?

Alguien alquila su plaza de garaje???

Hola Castejo

pide un presupuesto a tu administrador, y dáselo a algún presidente (el de tu bloque por ejemplo) para que cuando se vea en la mancomunidad lo puedan ver con el resto de los presupuestos.

Cuanta más información tengamos, mejor.

hola,

bueno ahora a la espera...despues de tanto tiempo esperando parece q todo esta super rapido.

hace algun tiempo le comente a un amigo lo de la casa y las cosas q teniamos que hacer y todo esto. el trabaja en una empresa como administrador, ademas de ser abogado. me dijo q nos pordria hacer un precio especial.

os lo comento por que como no se como se van a hacer las cosas ni nada... podriamos empezar a pedir presupuesto.

ss,

Por cierto, siguiendo con el tema cocinas, me recomendaron una tienda que se llama Arestil Hogar c/ Canillas 38 (cerca de Avenida de América)y me han dado un presupuesto muy ajustadito. Muebles de cocinas+campana+microondas, todo instalado 1596 euros iva incluido

Si alguien más tiene más info sobre cocinas, por favor, que la haga circular.

Hola BAN, gracias por la aclaración, la verdad es que me sonó un poco raro....

Saludos

Hola lajolis

hoy nos han comentado que si nos dan las llaves antes del 1 de junio, nos cobrarían el alquiler de junio. Como el IVIMA gestiona el cobro de los recibos los últimos días del mes para poder pasarlos al cobro entre los días1 y 5 del mes siguiente y ya se ha pasado el plazo para poder pasarnos el recibo de junio, que en julio nos cobrarían dos recibos, el de junio y el de julio.

Hola a todos, tengo una preocupante duda, ayer cuando estabamos firmando, habia una chica recogiendo las llaves de su casa, si, las estaba recogiendo allí, pero lo que me preocupa, es que la oí decir a la persona que le entregaba las llaves que el mes de Junio no se lo cobrarian, pero que en Julio le pasarian los dos recibos Junio y Julio...... como es esto??? que quieren decir, que no nos cobran el mes para cobrarnos luego dos de golpe???? espero que yo entendiera mal, porque sinó  me parece una gran ptda.

En cuanto al contrato de alquiler, no nos lo han dado porque el Director del IVIMA tiene que firmar todas las copias. El día de la entrega de llaves, nos darán la copia con firmas, sellos y demás.

Lo de la entrega de llaves no tienen ni idea de cuándo será pero si han comentado que esperan que pronto y que, como a ellos les suelen avisar con muy poco tiempo de antelación, que nos avisarán con el mismo poco tiempo.

Me parto!!! que susto me has dado!!! Yo voy el lunes... y que bien, entonces junio no lo pagamos!!!

Hola Vani, el primer mes de renta lo pasarán un mes después de la entrega de llaves.

Hoy se ha hecho un sorteo de Presidente y Secretario de Bloque, te ha tocado ser Presidente del bloque...

...bueno era broma, tu como no has asistido no te han contado en el sorteo jajaja, lo siento, se que era tu mayor ilusion...

La entrega de llaves lo hará la señorita, cuando su apretada agenda tenga hueco en un Acto Oficial, si, hablo de la Espe, no se sabe cuando, pero en breve... la próxima llamada ya es para las llaves!

Saludos a tod@s!

Pero entonces, a los que habéis podido firmar (yo estoy fuera de madrid por trabajo) cuando os han dicho que os pasaran la domiciliación del primer mes de renta?????

Pues estoy totalmente de acuerdo con vosotras pero viendo como actúa esta gente harán lo que les parezca como han hecho hasta ahora.

La verdad es que lo no dar una copia del contrato es muy fuerte y de dudosa legalidad. Siempre que firmas un contrato de lo que sea, hay una copia para cada una de las partes, como es lógico y natural.

Belen, pero entonces te han dado plazo para firmar hasta el 1 de junio? Por que solo se puede firmar previo ingreso de la fianza no??

Y no dan copia??? Esto me parece pasarse de la raya...Y estoy totalmente deacuerdo con lo de no pagar Junio, fué algo que dejaron muy claro, que el primer mes no lo tendríamos que pagar...que opinais??

Hola futuros vecis:
Creo que no nos pueden dar las llaves antes del 1, porque si os fijabais en el impreso, hasta el 1 de junio se puede pagar la fianza.
Lo he preguntado, porque a mí no me venía bien hacerlo hoy, es lo que tiene tener una vida además de necesitar vivienda, aunque creo que ellos piensan que somos inertes.
 

Les ha sorprendido que me lo quisiera pensar!!! Y no pagar directamente una fianza, para tener derecho a firmar un contrato, que ni siquiera me han dejado ver, y que por vuestros comentarios, tampoco voy a tener, porque no dan una copia.
Jaar! Deben necesitar mucho dinero, no????
 

Se me acaba de ocurrir, cuando firme, les voy a preguntar, que con que fecha lo hago, ahora o la de marzo??? porque como me avisaban en una semana para ir a firmar el contrato, no sé si he regresado al pasado!!!!
 

Hola vecinos, yo tambien he firmado hoy y os queria preguntar si os han dado una copia del contrato, xq lo unico q tengo es una hoja de la Comunidad de Madrid reconociendome como titular de la vivienda, pero eso no es el contrato... Y el tema de entrega de llaves, como nos las den este mes y nos cobren junio tenemos q dejar claro q nos tienen q dejar un margen de aviso de un mes ENTERO sin trucos de fechas. Esperemos q no sea asi...

Un saludo 

Buenas, complemento la info de lajolis.

El precio de un piso de 2 habitaciones viene a costar

(167.000 -50%alquiler)*1.04( IVA al 4%, si no se cambia en un futuro),

487*12*7=40.908 / 2 = 20.454

(167.000 -20.454)*1..04

146.546 * 1.04= 152.407 euros.

No me ha quedado claro si a este precio hay que sumarle el IPC acumulado de los 7 años, o solo afecta al precio del alquiler.

También nos han comentado que cada inquilino tiene que pagar anualmente su IBI y la tasa de basuras, que aunque estemos de alquiler, el IVIMA tiene derecho a cobrárnoslo, y de hecho lo cobran.

Respecto a la entrega de llaves han dicho que van a ser dentro de poco. También nos han comentado que si la entrega se hace los días 30-31 de Mayo, Junio lo tendríamos que pagar. Es decir, que nos interesa que se haga a partir de junio para ahorrarno un mes de alquiler, ya que el primer mes no se paga.

Saludos.