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Documentación a aportar (parejas de hecho...)

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Autor Documentación a aportar (parejas de hecho...)

Carland

Alta: 24/06/2008

Mensajes: 423

Frecuente

Publicado el lunes, 21 de julio de 2008 10:50


Podemos escribir todo lo relacionado a la documentación que vamos a tener que ir aportando, así como todos los requisitos que se nos pidan para que todo salga bien.


 

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Carland

Alta: 24/06/2008

Mensajes: 423

Frecuente

Publicado el lunes, 21 de julio de 2008 12:03

Alguien sabe algo más sobre el tema de las pareja de hecho??? cuando hay que hacernos para que aparezca el nombre de los dos en todo???

Un saludo.
 

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Gejistiano

Alta: 18/07/2008

Mensajes: 65

Habitual

Publicado el viernes, 25 de julio de 2008 20:08

Hola vecinos, sabeis si hay algun problema al vivir con tu pareja y tener un hijo, lo digo por lo del 5.5 veces el IPREM ese. saludos
 

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lostorres

Alta: 22/06/2009

Mensajes: 14

Circunstancial

Publicado el martes, 23 de junio de 2009 11:54

Hola a todos...
 Tengo entendido q antes de firmar la Hipoteca tienes q ir al ayuntamiento a inscribirte como pareja de hecho con los empadronamientos y los registros civiles de cada uno, para q sea mas posible q te concedan la hipoteca y la vivienda este a nombre de ambos
 Y no creo q aun siendo 2 nos pasemos del 5,5 iprem... eso pasara en contados casos.
Ya me enterare bien xk  esta tambien es mi situacion


 

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eowyn

Alta: 15/07/2009

Mensajes: 18

Circunstancial

Publicado el jueves, 16 de julio de 2009 18:25

 a mí lo que me dijeron es que nada de pareja antes de las escrituras si crees que te pasas y creedme puede pasar. Lo malo es que todo está a nombre del adjudicatario
 

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lostorres

Alta: 22/06/2009

Mensajes: 14

Circunstancial

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 9:41

Hola eowyn,

Claro que lo malo es q todo este a nombre del adjudicatario, como que si quieres poner las escrituras a nombre de tu pareja y tú te cuesta un pastizal, tienes q pagar al notario y eso supone un gasto más que te puedes ahorrar si antes de escriturar  ves que no te pasas del IPREM te haces pareja de hecho y ya está... creo yo.

Bueno de aqui a q esto ocurra nos informaremos bien para seguir sacando ventajas a todo esto... que nos lo merecemos!!!!
 

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Carland

Alta: 24/06/2008

Mensajes: 423

Frecuente

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 10:06

Sí, sí!!!!!! nos lo merecemos!!!!
 

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eowyn

Alta: 15/07/2009

Mensajes: 18

Circunstancial

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 11:33

 no si eso ya lo sé, el problema es que entre los dos superes el IPREM. Pero bueno es lógico que lo hagan así y a mí ya me parece un límite muy alto el que ponen. un saludo!
 

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ryvparc17

Alta: 06/11/2008

Desde: Madrid

Mensajes: 39

Ocasional

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 11:34

Siento deciros chicos que no es asi, estan bastante equivocados, os lo digo por esperiencia.
Yo he ido y he llamado como 40 veces a la EMV para que me informaran sobre el tema, y os puedo asegurar que cada vez me contaban una cosa. Solucion: me presente en la EMV con un cabreo de pelotas.
La cuestion es la siguiente: Tras montar una bronca de la leche consegui que me pasaran con  la Srta. Fermina abogada de la EMV, la cual visto lo visto, lo visto me dijo lo siguiente. Lo mejor es que os registreis como pareja de echo a lo largo del 2009. Antes de que acabe el 2009 teneis que traer a la EMV toda la documentacion solicita hasta ahora por la EMV tanto yo como mi pareja, (mas el certificado del registro que acredita que os pareja de echo)para ver que se cumplen los requisitos. En ese momento se firma una solicitud  como que incluyes en la unidad familiar a tu pareja. Te dan una copia y dos se las quedan ellos. Y a partir de ese momento te incluyen en la Base de datos tanto a ti como a tu pareja. Mucho antes de escriturar nos facilitan una solicitud donde nos indican que tanto % de la vivienda adjudicada cedes a tu pareja de echo como unidad familiar.  Y supuestamente despues de todo esto si la EMV tras estudiar la documentacion nueva aportada por los dos es correcta y no se sopresaba del 5.5 y si lo consideran oportunos pondran las escrituras a nombre de los dos. Y no te aseguran que eso sea asi.
Yo circunstancias personales he tenido que acudir aun notario de unos conocidos para arreglar unos papeles y para que veais las vueltas que da la vida, esa notaria lleva las escrituras de todos las promociones de los pisos de la EMV Rivas. Cual fue mi sorpresa cuando me dijeron a mediados de Abril que las escrituras de nuestra promocion ya las estaban haciendo, concretamente estaban con las de la parcela 13. Alucinante verdad.
Por lo que ya podeis ir espavilando todos los que os querais  registrar como pareja de echo y ya podeis ir recopilando de nuevo toda, toda la documentacion otra vez, para presentarla.
Si teneis alguna duda preguntarme, sino llamar a la EMV y que os pasen con esta señorita(Fermina). No hagais caso que lo que os digan las chicas que estan hay que no tienen ni idea de este tema en concreto.
 

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Carland

Alta: 24/06/2008

Mensajes: 423

Frecuente

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 14:14


RyVparc17, entonces tu ya te has hecho pareja de hecho???? que pareado...

Yo tengo pensado hacer lo mismo, pero lo iba a hacer el año que viene, entonces, aunque nos hagamos pareja de hecho, no te aseguran que van a meter a tu pareja en las escrituras???

Un saludo

 

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Carland

Alta: 24/06/2008

Mensajes: 423

Frecuente

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 14:17


Y si te pasas??? te quitan el piso??? o sólo dejarian a la persona que le ha tocado el piso???

Yo quiero meter a mi chico, pero lo que no queremos es perder el piso porque luego nos pasemos.

 

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eowyn

Alta: 15/07/2009

Mensajes: 18

Circunstancial

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 14:31

 a ver si te pasas con tu pareja SÍ te lo quitan, de hecho yo estuve preguntando mucho y me dijeron que si estaba cerca del 5,5 IPREM más valía que ni me ascendieran ni me casara ni nada por el estilo antes de las escrituras. El caso es que eso sólo lo miran hasta que escrituras el piso (aunque según me dijeron en teoría nunca podrías superar esos ingresos, cosa que me parece ridícula pq eso significaría que no vas a poder o casarte si tu pareja gana mucho o mejorar tu trabajo), es decir, ellos controlan los ingresos hasta ese momento.

El problema claro está es que si después de las escrituras quieres meter a tu pareja tienes que pagar de nuevo todo el proceso y que la hipoteca tiene que estar sólo a tu nombre. 

 

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ryvparc17

Alta: 06/11/2008

Desde: Madrid

Mensajes: 39

Ocasional

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 16:23

Efectivamente Carland, yo ya me he registado como pareja de hecho, lo hice en Febrero en el Registro Oficial de Parejas de Hecho, que se encuentra en Gran Via, 18. Aunque perfectamente te puedes registrar en el Ayuntamiento de Rivas, ya que esta autorizado para ello.
No te lo aseguran al 100% de que puedan poner las escrituras a nombre de los dos. El unico caso en el que si que estan obligado a cambiarlo es si te casas.
Tambien me dijeron que si una vez que entregas la documentacion de los dos, si te sobrepasas del 5.5 , te avisan para que lo sepas, indicandote que no se puede escriturar a nombre de los dos y quedandose a nombre del adjudicatario, pero que en ningun caso te quitan el piso, a las alturas  en las que nos esncontramos nosotros ahora mismo, simplemente se queda tal y como esta. Y si todo es correcto pues envian la documentacion a la comunidad de madrid para su registro, luego al notario para la modificacion de las escrituras, y el dia de la entrega de llaves, tachan tachan.............. te encontraran con la sorpresa de si esta a nombre de uno o de los dos.
Con lo cual lo unico que nos queda es esperar, al igual que nos esta pasando con todo, pero bueno por lo menos vete a registrarte al ayuntamiento, tranquilamente te vas preparando los papeles (eso incluye el fabuloso certificado de registro de la propiedad que hay que volver a pagar por tercera vez, de los dos............)y los llevas a la EMV, con tiempo suficiente.
 

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ryvparc17

Alta: 06/11/2008

Desde: Madrid

Mensajes: 39

Ocasional

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 16:41

Y como dice eowyn, efectivamente, te controlan todos los ingresos hasta la fecha de las escrituras, con lo cual hay que tener cuidado, pero vamos no te preocupes que no es tan facil como pensamos el superar el 5.5%, y si lo superas las cosas se quedan y como estan.
Una vez que escrituras ya es como la compra de un piso, aunque nosotros tenemos algunas clausulas por ser de la emv, pero vamos si al final solo aparece a nombre de uno, una vez que escrituras, tendras que ir a un notario y modificar las escritura a nombre de los dos que creo que te cuesta mas o menos entre el 2 o el 4% del valor del piso, (no estoy muy segura, porque como te digo lo nuestro son pisos vpp).

 

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eowyn

Alta: 15/07/2009

Mensajes: 18

Circunstancial

Publicado el viernes, 17 de julio de 2009 16:43

ryvparc17,

a mí me lo explicaron de otra manera. Me dijeron exactamente: ni se te ocurra casarte, porque ha habido problemas en otras promociones pq si me pasaba del límite con mi pareja y estaba casada perdía el derecho a la casa. 

Pero bueno la verdad es que la conclusión es la misma: si con tu pareja te pasas del límite no puedes escriturarlo a nombre de los dos

 

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