Foro IV Plan de Vivienda Rivas

PLAZAS DE GARAJE NO VINCULADAS (2� PLAZA)

vayju

Buenos d�as:

Han actualizado la p�g. de la EMV www.emvrivas.com , parece ser q necesitan pelas y ahora nos quieren cobrar tb. la segunda plaza (a lo mejor m equivoco, pero es lo q m sta pareciendo). Alguien dijo en una ocasi�n que era mejor esperarse xq ahora estaban muy caras y las del plan anterior acabaron dejandolas m�s baratas... alguien est� al d�a con esto??

Gracias,

Manifestaci�n el 15 de Noviembre

tanialg

El pr�ximo 15 de Noviembre se reunir�n los l�deres mundiales para preparar un nuevo plan contra la crisis. Salvar de la crisis a los bancos de Estados Unidos ha costado 700.000 millones de d�lares ; !! 5 veces m�s de lo que aprob� la ONU para alcanzar los Objetivos del Milenio !!. Y las ayudas europeas son a�n mayores. ��Es una verg�enza!!!!
En Espa�a el gobierno le da 100.000 millones de euros a los mismos bancos que est�n desahuciando a muchas familias por no poder pagar la hipoteca. Hace meses miles de personas salimos a la calle por una vivienda digna y ya advert�amos del peligro de la burbuja inmobiliaria. Ahora que ha estallado �la vamos a pagar nosotros? Durante a�os se han forrado y ahora anuncian despidos, recortes salariales, cierres de empresas, �aparcar� el protocolo de Kioto� Est� claro que los grandes partidos gobiernan para la banca y que los grandes sindicatos no van a rechistar �Si hasta los han felicitado los banqueros y empresarios! Solo la gente de a pie podemos denunciarlo.
Privatizan los beneficios y socializan las p�rdidas. �Se creen que somos tontos? �Lo vamos a permitir? Claro que no. El pr�ximo s�bado, 15 de noviembre a las 17:00 horas saldremos a la calle en todas las ciudades. Tenemos tiempo y capacidad suficiente para difundirlo y organizarnos. Da igual si invitan a Zapatero pero nosotrxs tenemos que colarnos en esa Cumbre.. PASAL�, TRADUCEL�, ADAPTAL� Y QUE TIEMBLE LA RED!!!! (y la Banca)��LA CRISIS QUE LA PAGUEN ELLOS!!!
EN SOL EL D�A 15 DE NOVIEMBRE A LAS 17

Creo que deber�amos sumarnos e incluso hablar con ellos para unirnos en nombre de la asociaci�n as� tendr�amos m�s difusi�n, y lo mismo si pensamos en un logo lo podr�an a�adir en el cartel. Como todo aqu� cuesta tanto supongo que esta convocatoria tambi�n caer� en saco roto.

NUEVA DOCUMENTACI�N (27 OCTUB. AL 10 NOV.)

vayju

Buenos d�as:

He llamado a la EMV para verificar varias cosas de la documentaci�n que nos han pedido y �sorpresa! me dice la Srta. q atiende el tlfno. q lo del Registro de la Propiedad no hay que llevarlo en estos d�as, por lo visto este documento s�lo tiene validez de 1 semana y tenemos que presentarlo en la firma del contrato, en unos d�as nos llegar� otra carta con la fecha de firma del ctto. y ah� nos informan de esto. Os lo comento para que no pidais ese documento por el momento... como la he dicho, no entiendo porque no nos lo han puesto en la carta... en fin...
Saludos,
VayJu

Carta de participaci�n ciudadana

nacho y ana

Hola,

He recibido una carta de guillermo madagan en la que se nos invita a los vecinos a "RIVAS PARTICIPA" os pongo una frase:

"Una gran apuesta de la concejalia de participacion ciudadana que tiene por objetivo continuar ESCUCHANDO TU VOZ y profundizar en la implicaci�n de todos y todas en el rumbo de las politicas municipales.

"me gustaria tambien aprovechar este encuentro para poder dar cuenta de los que en este a�o 2008 se ha realizado con el presupuesto municipal y anticiparos las lineas del presupuesto del proximo ejercicio"

lalalala,lalala etc, etc...

jueves 9 de octubre a las 19:30 en el salon de plenos de la casa consistorial.

�COMO LO VEIS?

ASOCIACI�N �PIDO LO PROMETIDO�

menta294

Hola a todos, he creado este hilo que ayer fue acordado por los que asistimos a la quedada, aqu� os adjuntaremos una direcci�n de correo que se crear� en breve, en esa direcci�n teneis que mandar vuestros datos personales, es decir, nombre y apellidos, nick y dni, para que os demos de alta, si quereis a�adir a alg�n familiar ha de hacerlo la persona agraciada, esto es as� para que llevemos un control.

El nombre de la asociaci�n, ayer Ati_ nos coment� que para hacer m�s presi�n, espero explicarme bien, creasemos una plataforma, ya dispone de presidenta, vicepresidenta y 2 vocales, y muchos socios, jeje, mil gracias a los que pudisteis asistir, y los que no pudieron sus motivos tendr�an, ya se ir�n enterando. Bueno, lo del nombre sali� de una frase que se dijo en medio de las conversaciones, como ten�a que ser algo llamativo y que creara inter�s pues se qued� con este nombre, un poco m�s largo para informar que somos los vecinos de rivas y que luchamos contra la subida del 20%.

Gracias a todos y espero haberlo explicado correctamente, estoy un poquito sobrecarga pero era importante crearlo pronto para darnos a conocer, en esta semana lo llevar� Ati_ para darnos de alta.

VECINOS DE LA PARCELA 17

ripensando

Pues nada aqui hay abierto un post para todos aquellos vecinos que comparten esta parcela

VECINOS DE LA PARCELA 16

ripensando

Pues nada aqui hay abierto un post para todos aquellos vecinos que comparten esta parcela

PARCELA 16

burbrujita

aunque no soy de esta parcela, os ayudo para que tb tengais vuestro hilo

VECINOS DE LA PARCELA 12

ripensando

Pues nada aqui hay abierto un post para todos aquellos vecinos que compartenesta parcela

VECINOS DE LA PARCELA 13

migueljhb

Abro este foro para ir conociendonos los que vamos a ser vecinos de la parcela 13 y para que las dudas que nos surgan de esta parcela.

pisos elegidos (bajas)

ALBERTO BRUNETE

ALGUIEN SABE QUE PASA CON LOS ABANDONOS? SE CUBREN CON LOS RESERAS ANTES DE PASAR DE GRUPO O DESPUES DEL ULTIMO GRUPO

pisos elegidos

familiacorason

Perdonad vecinos, pero he abierto un nuevo hilo por equivocaci�n, lo siento. S�lo quer�a apoyar vuestras quejas, ya que me parece injusto. Animo y saludos a todos.
Irene

eleccion de pisos

familiacorason

...lo mismo digo. Un saludo.
Irene.

* PARA LOS NUEVOS *

JaeLiSiMa

Bienvenid@ al foro del IV Plan de Vivienda de Rivas.

A estas alturas, es muy complicado leer todas las respuestas de todos los hilos... as� que trataremos de hacer una especie de �ndice para quien sea reci�n llegado. En cualquier caso, siempre es conveniente acceder al foro (pesta�a del men� superior) para ver novedades y aportar lo que cada uno buenamente pueda a este �ndice.

IMPORTANTE: Por favor, para que este hilo no se convierta tambi�n en un batiburrillo de respuestas en el que es f�cil perderse, no respond�is directamente aqu�. Si ten�is alguna duda, dirig�os al hilo correspondiente. Si quer�is comentar algo, hacedlo en el hilo correspondiente. Si es un tema sobre el que no hay creado hilo, hacedlo. Y si ten�is dudas sobre algo, no dud�is en preguntar!

Movilizaciones para QUEJARNOS ante la subida del 20% (se ir�n creando m�s):
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2147456_apuntate_a_la_mani.html
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2148917_asentada_mercadillo_dia_21.html
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094026_reclamacion_de_la_subida_recogida_de_firmas.html?page=1
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2149948_llamamos_a_caiga_quien_caiga.html

Quedadas para ponernos de acuerdo cara a cara:
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2147455_apuntate_a_la_quedada.html

Un poco de todo y de todo un poco desde el principio de los tiempos (imposible concretar demasiado... a leer!):
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2045153_iv_plan_de_vivienda.html?page=1

Todo lo que tiene que ver con los tipos de viviendas, el sistema de elecci�n, planos, fotos de la exposici�n generosamente cedidas por gente del foro... http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094023_eleccion_de_viviendas_tipos_fotos_planos.html?page=1

Ya ha llegado la hora de elegir... as� que aqu� podemos ver y poner los pisos que se vayan eligiendo:
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2154020_pisos_elegidos.html

Informaci�n �til:
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094025_precios_de_las_viviendas_pagos.html
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2080245_ayudas_para_los_pisos_de_menos_de_90m2.html
http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031_documentacion_a_aportar_parejas_de_hecho.html

Espero que este hilo sea de utilidad para todos aquellos que se�is nuevos en este foro. Si se me olvida algo... ya sab�is, ponedlo, por favor.

Saludox!

Pisos elegidos

Carland

Hola,

Abro este foro para ir poniendo los pisos que se van eligiendo, para irnos haciendo una idea de los que quedan.

Saludos

Llamamos a Caiga quien Caiga????

Carland

Hola a todos!

Abro este hilo para ver quien estar�a de acuerdo con llamar a caiga quien caiga, y quien se encargaria de hablar con ellos, como dije antes, considero que seria recomendable una persona de las que estuvo en la reuni�n.

Creo que Tania esta un poco saturada, y que nos deberiamos de repartir el trabajo.

Por mi no habria ning�n problema si no tuviera miedo escenico...jajaja, y un buen don de palabras....

Si esto sale hacia delante, quien seria la persona encargada de este tema???

La direcci�n de Cqc es : protesteya@lasexta.com

Un saludo

ASENTADA MERCADILLO D�A 21

menta294

Hola, a lo mejor voy muy deprisa, pero la verdad que tengo prisa porque se solucione, no se si lo he creado bien el hilo, ahora lo veremos.

Que se apunte aqu� la gente para la asentada del mercadillo del 21, por ejemplo a las 10:30, en la puerta del rivas centro, donde la cruz blanca?, digo esto para ir concretando.

YO ME APUNTO

APUNTATE A LA MANI

burbrujita

aqui la gente se puede inscribir a la manifestaci�n de la vuelta ciclista

APUNTATE A LA QUEDADA

burbrujita

hola.

aqui la gente se puede apuntar a la quedada.

Documentaci�n a aportar (parejas de hecho...)

Carland

Podemos escribir todo lo relacionado a la documentaci�n que vamos a tener que ir aportando, as� como todos los requisitos que se nos pidan para que todo salga bien.

Reclamaci�n de la subida. Recogida de firmas

Carland

Todo lo relacionado con nuestra lucha diaria...

Precios de las viviendas, pagos....

Carland

Aqu�, por ejemplo, todo lo relacionado con el tema monetario....

Elecci�n de viviendas (tipos, fotos, planos...)

Carland

Hola a tod@s!

En este foro podemos hablar de todo lo relacionado con las viviendas.

Un saludo

Transparencia ya! Ap�yala!

Dr_Danone

Queridos vecinos,

He decidido abrir este hilo para presentar otro argumento en contra de la injusticia que a mi parecer supone la reciente subida del precio del m2 de las viviendas de VPPB, como las que componen en el 4� Plan de Vivienda de Rivas, y que suponen un incremento entorno al 20% en el precio final ; incremento que a estas alturas se puede asumir que pasa por una decisi�n o consentimiento del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, pues otros municipios de la Comunidad de Madrid no la est�n aplicando, al menos de forma tan inmediata.

Antes de nada, si eres vecino de Rivas y deseas apoyar la idea de que la mencionada repentina subida del 20% en el precio de las viviendas VPPB sea reconsiderada por el Ayuntamiento o en su caso la autoridad pertinente, por favor, deja constancia de ello con tu firma digital (confidencial) en esta carta dirigida al Alcalde:

http://www.firmasonline.com/1Firmas/camp1.asp?C=1670

Propuestas como esta vienen motivadas sin duda porque en este mismo foro podemos leer comentarios en los agraciados en el sorteo del pasado d�a 7 de Junio manifiestan como est�n viendo condicionando su futuro vital para los pr�ximos a�os respecto a aspectos como el matrimonio, la pareja de hecho, la convivencia en s�, tener hijos o no, c�mo justificar y reflejar que su pareja contribuye al esfuerzo de adquirir una vivienda ahora mucho m�s cara de lo promulgado y esperado, sin que ello signifique perder el derecho de la adjudicaci�n que le permita adquirir la que seguramente ser� la casa de su vida. Y esto nos recuerda algo que muchos venimos sufriendo tiempo atr�s y que este plan de vivienda p�blica se supon�a que pretend�a paliar: los efectos devastadores de la especulaci�n inmobiliaria de los �ltimos a�os.

Sinceramente, a priori parece justo que el adjudicatario y futuro propietario sea aquel que, siguiendo la normativa del 4� Plan de Vivienda acredit� en su d�a y acreditar� en un futuro su condici�n de solicitante de una vivieda de protecci�n p�blica, cumpliendo una serie de requisitos que velan por la b�squeda de una situaci�n de justicia social en la que objetivamente se da prioridad el m�s desfavorecido.

Sin embargo, AHORA LAS REGLAS DEL JUEGO HAN CAMBIADO EN MITAD DE LA PARTIDA. Esas personas, familias en muchos casos, que cumplieron esos requisitos entre los que cabe destacar unos ingresos inferiores al 5,5 veces el IPREM ahora se encuentran con que tendr�n que pagar una vivienda que es un 20% m�s cara!!, con el mismo nivel de ingresos!!

Es decir, si el criterio de 5,5 veces el IPREM estaba concebido para identificar a una parte de la sociedad que participara en un concurso de viviendas cuyo precio se pudieran permitir... �c�mo es posible que aumente el precio de �sta sin variar ni un �pice el umbral de ingresos m�ximo?

No considerar aspectos como �ste antes de tomar una decisi�n de semejante calado, s�lo tiene explicaci�n desde la insensibilidad de la realidad social por parte de los pol�ticos. Se trata de una decisi�n que afecta a un sector de la poblaci�n que ha demostrado hace tan s�lo unos meses cumplir unos requisitos bajo los cuales se ubica la porci�n m�s desfavorecida de la sociedad.

Quisiera mandar esperanza y �nimos a aquellos que se encuentran en una situaci�n econ�mica m�s sensible, aquellos que el d�a 7 de Junio pensaron que por fin ten�an una oportunidad de tener una vivienda digna de su propiedad, y que hoy ese 20% amenaza con marcar un desequilibrio de vuelta hacia la situaci�n sin opciones de la que proceden. �nimo!

Por �ltimo me gustar�a hacer un llamamiento a aquellos que muestran una actitud m�s insensible, indolente si se quiere. Aquellos que ven esto como una peque�a mala noticia dentro de la alegr�a de haber sido agraciado con un chollo! Los que creen que, dada la situaci�n del mercado libre, sigue siendo rentable comprar esta vivienda aunque de pronto sea un 20% m�s cara, y que al que le disguste en exceso la subida de precio que deje correr el turno! Os dir�a que esa no es la actitud, la l�nea de pensamiento que a trav�s del tiempo propicia muy lentamente que existan medidas favorecedoras como �sta de la que os vais a beneficiar. No es justo. Es ego�sta no sensibilizarse hasta que a uno no le pasa el agua de la cintura. Por otra parte, y desde un punto de vista m�s ego�sta, no hace falta ser �Rappel� para adelantarse a lo siguiente: las potenciales subidas del IPC de al menos los pr�ximos dos a�os (hasta ahora sin precedente en Rivas), que al ritmo que marca la fase actual de la econom�a no van a ser �moco de pavo� y tendr�n reflejo en el precio el d�a de las escrituras. Si la din�mica sigue as�, ya nos ir�is contando cuando empiezan a incomodaros un poquito m�s decisiones pol�ticas como �sta. Injusticias as� deben atajarse desde el principio.

Muchas gracias por tu vuestra atenci�n,

Y una vez m�s recuerda, si deseas apoyar la trasparencia y ayudarnos a obtener explicaciones de nuestros gobernantes, dale!

http://www.firmasonline.com/1Firmas/camp1.asp?C=1670

Presupuesto licitaci�n vs. Precio viviendas

Dr_Danone

Hola vecinos,

�ltimamente (repentinamente, es m�s, me atrever�a a decir: hoy) y en un alarde de trasparencia ha aparecido en la p�gina de la EMV Rivas (www.emvrivas.com) informaci�n disponible acerca de las licitaciones p�blicas que la Empresa Municipal de la Vivienda tiene en curso y en alg�n caso tambi�n las bases de la licitaci�n (caso de la Ciudad Escolar, interesante seguramente para muchos que preguntaban d�as atr�s sobre ella).

En este directorio de la EMV Rivas pod�is consultar el Anuncio de licitaci�n con objeto "EJECUCI�N DE OBRAS DE CONSTRUCCI�N DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS INCLUIDAS EN EL 4� PLAN DE VIVIENDA" al que me referir� de ahora en adelante

http://www.emvrivas.com/licitaciones.htm

Dicho anuncio de licitaci�n contiene un detalle o desglose de los "LOTES Y PRESUPUESTO DE LICITACI�N".

�Hacemos unas cuentas? Dado que la construcci�n de los cuatro lotes es bastante homog�nea en cifras, (la mayor�a de los bloques tiene 200 pisos aprox., de los cuales la mayor�a son de 3 habitaciones y est�n entorno a 85 metros cuadrados de superficie �til) os propongo servirnos de la media aritm�tica para llegar de forma simple a alguna conclusi�n, sin antes considerar un razonable factor de error.

Presupuesto de Ejecuci�n de Obras:

Presupuesto del lote medio = 22214168,5 que generosamente aproximamos a 22215000 Euros

Tomando como referencia el Anuncio de licitaci�n para el presupuesto de redacci�n de proyecto del pr�ximo 5� Plan de Vivienda ya disponible "REDACCI�N DE LOS PROYECTOS B�SICOS Y DE EJECUCI�N Y DIRECCI�N FACULTATIVA DE ARQUITECTO SUPERIOR DE LAS OBRAS DE EDIFICACI�N DE LAS PROMOCIONES INTEGRANTES DEL QUINTO PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA", calculemos aproximadamente lo que podr�a suponer esto en cada uno de nuestros bloques:

Presupuesto del lote medio = 754989,825 que generosamente aproximamos a 755000 Euros

Sumando los dos presupuestos nos saldr�a un presupuesto medio por lote, bloque o parcela de 22970000 Euros

Los cuales, si consideramos 200 pisos por bloque, son... voila! = 114850 Euros que, como somos unos enrollaos, vamos a volver a redondear al alza unos durillos: 115000 Euros

Os suena esta cifra? Todav�a no? Otros planes de vivienda anteriores, quiz�?

No s�, que parece que soy un poco ratilla... aqu� contando eurillos! Vamos a ponerle otro 10% a cada piso de costes que no hayamos considerado (alg�n especialista que mejore esta cifra?). Esto har�an 126500 Euros en total.

�Se parece esto al precio medio de un piso de tres habitaciones que esper�bais encontrar en la EMV el d�a de la exposici�n?

Otra peque�a vuelta de tuerca:

Si consideramos que el precio de este piso ha sido anunciado en el 4� Plan de Vivienda por un precio alrededor de 155000 Euros.

El "coste hasta ahora sin explicar" asciende a: 155000 - 126500 = 28500 Euros, "del ala"

Que suponen un incremento de... de... de... (redoble de tambores, por favor)

22,5 % !!!! (�Responde esto a la fuente de cabreo de muchos?)

No s�... t�ngase en cuenta tambi�n que el anuncio de licitaci�n dice haberse publicado el 26 de Mayo del 2008 y que dice que no estar� sujeto a revisi�n de precios.

Queridos vecinos, �q�e pens�is?

Se lo preguntamos a nuestro Excelent�simo Alcalde?

Se�or Alcalde:

�d�nde-se-va-la-pasta-que-pagamos-por-los-piso-y-que-no-recibe-el-constructor-ni-el-arquitecto-porque-no-est�-en-el-presupuesto-de-la-licitaci�n?

Un cordial saludo

AYUDAS PARA LOS PISOS DE MENOS DE 90M2

burbrujita

como sabeis, hay ciertas ayudas para los pisos de menos de 90m2 �qu� tal si compartimos lo que sabemos del tema o vamos investigando?

yo voy a investigar antes de elegir pq me parece algo muy importante para luego vivir algo desahogado.

saludos

IV Plan de Vivienda

sannuevosvecinos

El hilo del que procedemos es:

http://www.nuevosvecinos.com/emvrivas/2034040_emv_4_plan_cristo_de_rivas.html?page=1

Bueno pues aqui estamos de nuevo.

Aqui iremos informandonos y plasmando nuestras opiniones.

Saludos a todos.

hola

brujitamadrid21

hola,

solo era para probar el nuevo foro jajaja

un saludo a todos y gracia a burbrujita

Foro IV Plan de Vivienda Rivas

PLAZAS DE GARAJE NO VINCULADAS (2� PLAZA)

Manifestaci�n el 15 de Noviembre

NUEVA DOCUMENTACI�N (27 OCTUB. AL 10 NOV.)

Carta de participaci�n ciudadana

ASOCIACI�N �PIDO LO PROMETIDO�

VECINOS DE LA PARCELA 17

VECINOS DE LA PARCELA 16

PARCELA 16

VECINOS DE LA PARCELA 12

VECINOS DE LA PARCELA 13

pisos elegidos (bajas)

pisos elegidos

eleccion de pisos

***** PARA LOS NUEVOS *****

Pisos elegidos

Llamamos a Caiga quien Caiga????

ASENTADA MERCADILLO D�A 21

APUNTATE A LA MANI

APUNTATE A LA QUEDADA

Documentaci�n a aportar (parejas de hecho...)

Reclamaci�n de la subida. Recogida de firmas

Precios de las viviendas, pagos....

Elecci�n de viviendas (tipos, fotos, planos...)

Transparencia ya! Ap�yala!

Presupuesto licitaci�n vs. Precio viviendas

AYUDAS PARA LOS PISOS DE MENOS DE 90M2

IV Plan de Vivienda

hola

* PARA LOS NUEVOS *