https://www.nuevosvecinos.com:443/ivplanviviendarivas/mensajeRSS/2094031Documentación a aportar (parejas de hecho...)https://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2962820Astarothe
El tema es que en otro foro preguntaron que pasaba con el piso si estaba al nombre de  uno y te casabas con bienes gananciales, si el " no dueño" se quedaba en la calle o qué. 

La respuesta, dada por un entendido en leyes es la siguiente: 

"dice el Codigo Civil que si se adquiere la vivienda con dinero en parte privativo -la compró y estuvo él pagándola antes de casarse-, y en parte ganancial -de los dos despues de la boda-, la vivienda pertenece a la sociedad de gananciales y a él en proporcion al valor de las aportaciones respectivas. El hecho de que "no podais demostrar que el dinero es de los dos", como dices, se debe entender al reves: los pagos se presumen realizados por la sociedad de gananciales, por lo que no hay que demostrarlo. Si sólo uno de los cónyuges pagó, deberá poder demostrarlo, porque se entienden los pagos realizados por la sociedad."



]]>Sat, 17 Apr 2010 13:33:09 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2951278ryvparc17Esta cantidad sale de sumar las casillas 455 + 465 del el y de ella de la declaracion de la renta del 2008 (que es la que nos van a pedir ahora de nuevo).
]]>Thu, 08 Apr 2010 20:22:21 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2951268ryvparc17Yo ya llevo mas de 1 año registrada como pareja de hecho, a mi me llamaron hace un mes para que llevara la documentacion y la actualizara, pero tambien me dijeron que sobre el mes de mayo o junio nos mandarian una cartita a todos para volver a presentar toda la documentacion, por lo que, me dijeron que me esperara a que nos llegara la carta para traer toda la documentacion de los dos. Por cierto la declaracion de la renta que hay que presentar en la del 2008, la que se presento la ultima vez que se entregaron los papeles.
Tambien me dijeron que la documentacion que solicitan a la pareja del adjudicataria/o es la misma que se presenta actualmente menos el empadronamiento.
Si teneis alguna dudita preguntarme. Un saludo.]]>Thu, 08 Apr 2010 20:09:22 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2946675vayjuTue, 06 Apr 2010 09:17:04 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2945903petete86un saludo
]]>Mon, 05 Apr 2010 15:49:47 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2945859vayjuEn el pueblo al lado del Ayto.? hay otro ayto. en el pueblo? alguien sabe la dirección, tlfno. o algún dato del juzgado de paz?

Muchas gracias por la información Geosfera]]>Mon, 05 Apr 2010 15:20:59 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2945572petete86Yo estoy como vosotros.Quiero que mi pareja este en las escrituras.
De echo nos hicimos pareja de Hecho en enero peor todavia no hemospresentado los papeles.Asiq los tengo q presentar yo otra vez o solo mi pareja?q royo de verdad.....
espero q sean el año q viene cuand nos lo entreguen porq sino no hay dios q pueda ahorrar jejejeje

Un saludo vecinos!!!

]]>Mon, 05 Apr 2010 12:46:53 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2945376vayjuMon, 05 Apr 2010 10:23:27 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2943836qalimero]]>Thu, 01 Apr 2010 13:06:07 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2943408Astarothe
Y pregunto yo que soy algo ignorante en estos campos: Una vez que se han hecho escrituras no se puede meter a nadie mas después como nuevo dueños de la casa?¿O igual metiendose como aval o algo, o en la hipoteca luego se demuestre que se ha aportado económicamente y por tanto sea de los dos?
]]>Wed, 31 Mar 2010 17:28:23 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2943334juan_elleWed, 31 Mar 2010 16:19:06 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2682257Horas]]>Mon, 21 Sep 2009 12:28:02 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2615229gejistianoSat, 18 Jul 2009 10:29:53 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2615064Carland

Gracias por vuestras aclaraciones!!]]>Fri, 17 Jul 2009 22:21:39 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2614878eowyn
ryvparc17, de lo poco que he tenido la oportunidad de que expliquen en cuanto a derecho civil es que en gananciales, se considera privativo y por tanto se excluye de la sociedad de gananciales, los bienes que cada uno hubiera adquirido antes del matrimonio con su propio dinero. A mí me lo explicaron así pero como no soy precisamente experta en derecho dejo aquí el link donde explica lo que son gananciales http://es.wikipedia.org/wiki/Bienes_gananciales por si alguien sabe interpretarlo. O sea que yo entiendo que si tengo un piso a mi nombre, luego me caso y me divorcio, ese piso es mío porque lo compré antes de casarme, lo que no excluye que si mi marido aportó legalmente alguna cantidad para pagarlo (por ejemplo pagando un préstamo) le corresponda la compensación económica por ello. Corrígeme si estoy equivocada porque me parece algo interesante para saber.




]]>Fri, 17 Jul 2009 18:04:06 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2614868burbrujita
Bueno, muchas gracias chic@s por la aclaración, lo iré viendo, aunque de aqui hasta que nos pidan los papeles otra vez puedo haberme quedado en paro 20 veces (que espero que no jajaja)

saludines]]>Fri, 17 Jul 2009 17:56:19 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2614867ryvparc17]]>Fri, 17 Jul 2009 17:55:35 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2614847ryvparc17
Si tienes separacion de bienes, lo tuyo es tuyo, y lo que tenga tu pareja es suyo, y cada uno por su lado. Si el piso esta a tu nombre como adjudicatario, te quedas con tu piso al 100%.

Eowyn, efectivamente la conclusion es la misma, no puedes superar el 5.5% bajo ningun concepto, ya sea como pareja de hecho o casandote antes de escriturar. Despues de firmar puedes hacer lo que te de la gana. (sobre este tema me refiero, claro).

Burbujita lo del IPREM no tengo ni idea, ya no se ni donde buscar para saber como calcular esta dichosa cantidad, si te metes en www.iprem.com , o en www.munimadrid.es  aparecen los valores correspondientes al año 2009, los dos coinciden. Pero como te digo no tengo ni idea de como calcularlo.
]]>Fri, 17 Jul 2009 17:42:23 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2614841eowynFri, 17 Jul 2009 17:36:16 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/2094031-?post=2614833eowyn
me dijeron que ellos dejan de controlar lo de los ingresos después de las escrituras, si te casas después y no lo escrituras a nombre de tu pareja, aunque estés en gananciales esa propiedad sigue siendo tuya pq la adquiriste antes de casarte. El tema es que podrías volver a escriturarlo a nombre de los dos, no porque se pueda, sino porque ya no lo controlan (dicho por  gente de la emv).
 En cuanto al IPREM el tema es que el valor que ellos aplican no es directamente lo que resulta de multiplicarlo por 5,5, porque yo lo calculé con la cifra que das tú y me dijeron que luego aplican no se qué baremos y que el año pasado era de 48.000 euros aprox., así que este año en todo caso será algo más alto

]]>Fri, 17 Jul 2009 17:30:37 GMT