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E
elbarbu
24/03/2007 13:17
Hola, convecinos

¿FADESA nos entregará las casas en medio de las Obras que se estan haciendo al lado de nuestros chalets ?
Digo esto porque mientras haya obras en los chalets de protección oficial, estaremos inmerso en la suciedad, el polvo, el ruido y demás.

Un saludo
 
C
calvi
20/03/2007 14:57
Hola,

Nuestro chalé es de la calle Palacio de Caserta, y la modificación de los planos no nos afecta a la superficie de la parcela en tanto que nos añaden en el patio trasero los mismos metros que nos quitan en el delantero.

El problema es, como ya se comentó hace tiempo, que la calle se queda muy muy estrecha. Vamos, que si a mi vecino de enfrente le apetece una coca cola, casi que se la puedo pasar desde mi nevera estirando el brazo.

Ah, y por supuesto, en esta calle no se puede dejar aparcada ni la bici, la calzada es la justa para el paso de un vehículo, con lo que si alguien nos deja aparcado un coche en la calle, nos bloquea.

Saludos
 
L
lirry
20/03/2007 12:49
La L12 y la L11 son las dos últimas parcelas de adosados de FADESA que están al final de la Avenida de amazonas central, justo al lado de los chalet de las coperativas y enfrente de los bloque de pisos.

La caldera a mi también me la han cambiado de sitio no se aún por qué, imagino que la explicación que darán será por motivos técnicos, que es muy socorrido.
 
C
CrisL
19/03/2007 21:21
Respecto al tema de la piscina, no es que sea complicado, es que lo que queramos o se decida hacer, seria una mayoria de los que hay que no seremos muchos, y si queremos hacer algo, hay que soltar tu dinero más el de otros vecinos, que no vivan alli y luego más adelante recuperarlo, si se recupera, que ya sabemos como son estas cosas de dinero. De lo que dijo una vez el barbu de anexar la zona comun a las parcela de cada uno, no se puede puesto que hay algunos que nos le da a la zona común. Yo tengo el chalet acabado a falta de algun sanitario ( nos colamos el finde apasado y vimos que eso era lo que faltaba o sea que poca cosa. A otros como algunos de la c/. Palacio de caserta c/v Piramides de egipto le faltan + cosas, creo que el suelo pq hace una semana no lo tenia. Una pregunta que queria hacer es si a los que se han comprado el chalet en la calle peatonal, fadesa les ha dicho como le va a compensar por la falta de metros en la entrada, si con + metros detras o descontando algo de dinero del precio del chalet. Un saludo y animo que ya queda menos.
 
C
CrisL
19/03/2007 21:12
No se cual es tu urbanización, pero la nuestra lleva ahora mismo 6 meses de retraso sobre la fecha prevista de entrega y en principio la fecha de entrega es junio, si no hay cambios.Supuestamente la L11 y la L12 que son chalets se entregan en la misma fecha, a lo mejor lo tuyo son los chalets de Dragados junto a los chalets de H-2 que estan en la parte posterior del casino, si es asi estamos cerca. Ahora mismo las unicas gruas que hay son las nuestras junto a los pisos de protección que estan junto a la Fruehauf y algunos chalets que no son de Fadesa que estan junto al camino de los pastores que es el final del Pau. Hablando de otro tema, yo vi ayer mi chalet y la caldera esta junto a la ventana, en misma pared, como vamos a ampliar la cocina nos tocara retirar todo, y posteriormente reinstalar todo. La pena es la fecha si es la prevista, malo, pq habra poca gente en esa fecha para instalar cocinas y demas muebles. Un saludo
 
C
chemarqui
19/03/2007 19:43
Hola a todos:
Y perdonar mi ignorancia, pero soy nueva en este barrio y no sé que es L 12, son Chalets, son Pisos. Por donde quedan?. yo creí haber comprado la ultima fase de fadesa y me la entregaron en febrero 2007, y crei finalizada la urbanizacion. Es mucho pedir, estas explicaciones?. Gracias por toco
 
C
calvi
19/03/2007 13:31
Hola,

yo creo que hasta que no estemos viviendo la mayoria de los vecinos ni nos lo vamos a plantear. Hay muchas comunidades formadas por cantidad de propietarios pero muy pocos vecinos, y sin mayoría de gente que esté dispuesta a afrontar el gasto que supone acondicionar las zonas comunes, no hay nada que hacer. Nosotros somos 28 vecinos, haría falta que estuvieramos de acuerdo al menos 20 de nosotros para iniciar algún proyecto en la parcela comunitaria. Pero no creo que antes de un año tengamos posibilidades de hacerlo. Ojalá me equivoque, pero lo veo difícil.

Y cambiando de tema. Os habéis fijado que la caldera de las cocinas la han puesto en la pared lateral, junto a la ventana en vez de en la pared del frente? A los que queramos amueblar en L nos obliga o bien a cambiar la caldera de pared, o bier a dejarla sin cubrir con un mueble... en fin, otra sorpresa de última hora.

Saludos
 
L
lirry
19/03/2007 11:21
Dos cosas: La primera es que sé de buena tinta que a las casas sólo les falta la tarima y en algunos casos algún saneamiento, así que estan a punto de caramelo, con lo cual si no nos llaman hasta Junio será por culpa de los dichosos papeleos, y la segunda es una pregunta: para acondicionar las zonas comunes necesitamos a FADESA para algo?, no es suficiente con que nos pongamos en contacto unicamente los vecinos?
 
pericogm
pericogm
19/03/2007 10:46
Lo de las zonas comunes es de risa por no decir de PENA, fijate lirry...de las primeras fases entregadas hace dos años, no hay ninguna zona común acondicionada...las comunidades tardan en formarse ni se sabe....en fin que de momento esto no se parece a lo que en su día Fadesa nos dijeron.
 
E
elbarbu
17/03/2007 12:15
Hola, vecinos

Como bien dice CALVI, to tambien llamé a Fadesa el jueves y me dijeron que ellos no tienen más novedad que lo que nos dijeron antes.Que la entrega está prevista para junio posiblemente.Pero según pude constatar en la conversación con la comercial, nos llamarían a principio o final de junio.Y me parece a mi que sería para septiembre cuando empezaremos a acondicionar nuestras casas.En fin, mentalizarnos que estariamos viviendo en nuestras casas sobre el mes de Octubre.

Un saludo.
 
L
lirry
16/03/2007 12:50
Lo de las zonas comunes mucho me temo que no va a ser fácil, ojalá me equivoque pero seguro que pasaran años hasta que pongamos aquello en condiciones, aunque por mi parte cuanto antes lo hagamos mucho mejor porque es una pena tener ese terreno ahí muerto de risa no crees? Bueno eso ya se verá sobre la marcha y a medida que la gente vaya viviendo en el barrio.
 
C
calvi
15/03/2007 16:58
Según se vaya acercando el momento ya hablaremos ; nosotros también queremos hacer las "obras" antes de trasladarnos ; ya sabes, el patio y la entrada, y los muros sobre todo.

Dentro de poco nos veremos en el foro intercambiando ideas y hablando de presupuestos de nuestras reformas, porque supongo que de las zonas comunes ni hablaremos hasta que no viva allí casi todo el mundo.

Saludos.
 
L
lirry
15/03/2007 11:11
Entonces nos veremos pronto por allí porque yo en cuanto nos las entreguen la voy a acondicionar rapidamente para poder cambiarme porque ya tengo mi casa puesta en venta.
Un saludo
 
C
calvi
14/03/2007 15:47
Pues siento haber sido yo el portador de la noticia.

A estas alturas y con todo el retraso que nos estamos "comiendo" es evidente que nos corre prisa, pero mejor ser prudentes y ponernos en lo peor. Si luego se adelantan pues mejor.

Por lo que yo he visto, las casas van a estar terminadas a finales de abril, pero si los trámites se retrasan pues nos metemos en julio tranquilamente.

Nosotros estamos intentando adelantar todo lo posible las previsiones de muebles, cocinas etc.. pero si media agosto, los fabricantes de sofás, cocinas, mobiliario en general... nos van a dar largas hasta septiembre. Por no hablar de los albañiles si tienes que hacer algo, como los muros de la parcela, solar los patios...

Ah, por cierto, no somos vecinos de parcela ; nuestra casa está en la calle Palacio de Caserta, cerca de los bloques de pisos. Pero vecinos si que vamos a ser. Nuestra intención es irnos a vivir alli lo antes posible.

Saludos.

 
L
lirry
14/03/2007 11:46
En Julio nos dan las casas, en agosto todos de vacaciones, y en septiembre empezamos a tomar medidas para cocina y demás, así que hasta octubre o así no me podré ir a vivir allí, "me acabas de dar la mañana", yo esperaba la entrega en junio para poder tener la cocina antes del mes de agosto montada y poder hacer la mudanza. Vaya tela! Esperemos que no surja ningún otro problema de última hora, que surgirá, y nos entreguen las casas ya de una vez por todas. Un saludo vecinos.

Por cierto, mi vivienda es la 6 que es el primer chalet que te encuentras si vienes desde el casino por la calle Amazonas central, hace esquina pero no tengo parcela, cual es el vuestro? a lo mejor alguno sois mi vecino y estamos aquí sin saberlo.
 
C
calvi
13/03/2007 15:13
Ultima llamada a Fadesa.

Entrega de llaves en julio. Es su previsión.

En caso de que puedan adelantarse, nos llamarían para hacer las visitas de desperfectos y escriturar lo antes posible.

Saludos
 
C
calvi
12/03/2007 19:17
Hola,

de nuevo de visita el fin de semana.

Ya estan empezando a nivelar el terreno de las zonas comunes, incluso han levantado los muretes de desnivel entre las parcelas donde se pondrán luego las vallas de separación.

Me consta que están pintando, montando los armarios emprotrados, las calefacciones, la caldera, los sanitarios... . Anima ver que van rápidos.

Y por el exterior ya tienen incluso los muros de separación con las vallas a punto de montar.

Ojalá que se den la misma prisa con el papeleo.




 
E
elbarbu
10/03/2007 13:29

Tambien, la contratacion de servicios de : Electricidad, Agua, Gaz y Teléfono.

 
E
elbarbu
10/03/2007 13:25
Hola, convecinos

Que bien que va quedando poco dentro de lo difícil que ha sido todo esto.Yo estoy pensando ya en lo mucho que hay hacer, amueblar la casa.Ya voy viendo presupuestos, pero es que la dificultad está en las medidas.Además, todo cae en vacaciones, así que hasta septiembre no se podrá hacer nada, porque las fábricas de muebles cierran.

Un saludo
 
C
calvi
07/03/2007 14:32
Es normal que vayan unos más avanzados que otros, pero que se den prisa porque hasta que no acaban el último detalle del último chalé no los entregan todos.

Referente a lo otro... pues espero que no. Desde luego, después de construir 700 adosados y 500 pareados creo yo que algún que otro desperfecto para arreglar tienen, por lo que no estaría de más que mantuvieran la caseta de obra por alli. Falta les va a hacer. Solo espero que hayan evitado en nuestro caso todos lo errores que han cometido en las casas previamente construidas. Así las reparaciones serán menores...

Y bien, ya queda menos........!
 
C
CrisL
06/03/2007 16:28
Es cierto que van muy avanzados, aunque los de la calle Palacio de Caserta van un poco más despacio. Este finde vimos que algunos tienen todo puesto y están pintados, sólo faltaba colocar los radiadores y la verja de la entrada.
Espero que cumplan las previsiones de entrega en junio, porque el retraso es de órdago.
Lo que me preocupa un poco es que, si somos la última fase de Fadesa y cuando terminen se marchan a la zona de Colmenar, la reparación de los desperfectos que tengamos se eternicen más de lo que ya es habitual, porque si ahora están en el PAU y no hacen caso, en cuanto se vayan.... menos
 
C
calvi
06/03/2007 15:24
AL FIN!

En mayo podrían tramitar todo el papeleo de licencias y demás para entregarnos las casas en junio. Estan son nuestras previsiones, y no se deberían retrasar más. Ahora bien, todo lo que se pueda adelantar pues estupendo.

Por cierto, menudo eufemismo! estamos contentos porque se "adelanten" en la entrega, cuando en realidad se estan retrasando minimo 6 meses sobre lo que nos dijeron.....

en fin... nos puede la ilusión
 

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