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Utilización zonas comunes de las parcelas

Actualizado 27/03/2004
1055 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
2413 mens.
Usuario Asiduo
26/03/2004 15:24
hola, soy la novia de jesanan, y mi opcion es la A
mar.-2004
2413 mens.
Usuario Asiduo
26/03/2004 15:31
Está bien que estemos de acuerdo jejejeje

Respecto a la pregunta de las zonas comunes, si son de fase o de urbanización, lo que nosotros le entendimos al comercial es que serán responsabilidad de cada parcela de adosados, la que disponga de zonas comunes, claro porque en el plano general se aprecia que hay parcelas de adosados sin zonas comunes o muy pequeñas.

Cada parecela de adosados formará una comunidad, como si fuera un bloque de pisos, y será la comunidad la que decida qué hacer con las zonas comunes.

Saludos.
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
26/03/2004 15:31
Hola peval.

Yo conozco la primera y segunda fase pero me imagino que el resto será igual. Todas las parcelas (grandes) tienen una numeración y las cuales a su vez agrupan un numero variable de parcelas más pequeñas que es donde van los chalets. Todas las parcelas grandes cuentan con una zona común para los chalets que se van a construir en las mismas. Esa zona común lo normal es que esté entre los 1000 y 1200 m2 y es donde estamos hablando la gente del foro que se puede hacer la piscina, jardin y zona para los nenes, y esto va para todas las fases de vivienda libre.
Lo que yo ya no puede indicarte es como va a funcionar esto en la vivienda de protección. Lo normal es que se construya en bloque cerrado y tengais garage y con suerte piscina.

Y respecto a lo que comenta Jesanan opino que podría ser una actuación a la que darla prioridad. Me refiero a acotar la zona comun para que no entren ni coches ni personas ajenas a los chalets. Supongo que se podría hacer un muro y una puerta en el mismo o una verja con puerta.

Un saludo
ene.-2004
256 mens.
Usuario Habitual
  luisC
26/03/2004 15:35
PEVAL, las zonas comunes son el terreno que corresponde a todos los chalets que van a construir en cada parcela, por ejemplo la mía que es la L15 está formada por 21 chalets y tienen una zona común de 1.639 m2.

Y en esa zona es donde haremos lo que decidamos.

En cuanto a los pareados, creo que tienen bastante más terreno propio para hacerse las piscinas individualmente. Pero eso te lo contará mejor uno que haya comprado uno.

Un saludo
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
26/03/2004 15:35
No había leido bien tu mensaje Peval. Si estas apuntada a Taller de gestión supongo que será para los chalets de VPP. Me pensaba que estabas apuntada a las viviendas de protección en bloque. La verdad es que sobre los chalets de VPP no tengo ni idea sobre las condiciones de entrega ni si tendreis zonas comunes.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
26/03/2004 15:41
gracias a todos por la informacion.Sí Aries soy de los que ha comprado un adosado de VPP.

Yo preguntaba porque a nosotros no nos han dicho nada de tener ese tipo de zonas comunes.mi parcela está formada por 16 adosados y lo unico que tenemos en comun es la zona peotonal que se encuentra entre patio y patio de los adosados.

un saludo
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
26/03/2004 16:31
Esa es precisamente la zona común de los chalets libres, la que se encuentra precisamente entre patio y patio (entendiéndose por tales las parcelas traseras de los chalets).
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
27/03/2004 03:11
Cambio mi voto, lo siento, prefiero añadir la zona común que me corresponde a mi jardín trasero, creo que es la opción más económica, teniendo en cuenta que cuando me den la casa no estaré sobrada de dinero, y además así pasaría de tener 40 m2 a algo más de 100 m2, que la verdad no estaría mal.

Hasta luego.
dic.-2003
180 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 08:16
Hola

Para mi la mejor opción es la de poner piscina y jardincillo, dejando espacio para ampliar algo las parcelas de los vecinos de la comunidad. Digo esto, porque, teniendo en cuenta los precios de las piscinas, es más factible ponerlas en común, peo el tema de agrandar el patio es muy interesante.

Lo de que no haya zona para los niños no es algo que me parezca importante, teniendo en cuenta que habrá parques y zonas de deportes en la urbanización y que cada uno tendremos nuestro propio jardín, donde pueden jugar los niños controlados por los padres y sin peligro ¿no?.

En fin, ahí queda eso.

Por cierto, Ana, veo que eres de mi misma parcela, así que me interesa mucho tu opinión al respecto. ¿De qué chalet eres?. Nosotros del 18.

Besotes ;)
mar.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  ana1
27/03/2004 08:33
Hola Choleck. Nuestro adosado es el número 26.
Por cierto nosotros no podemos agrandar nuestro patio, la zona común la tenemos a un lado ¿no es así?
Y ya que me pides tu opinión, me encantaría hacer una piscina en la zona común, es lo que echaba de menos en el proyecto. Ojala y nos pongamos todos de acuerdo, porque pienso que es una pena que sacrifiquemos nuestros patios para construirla individualmente cuando tenemos una zona común. Además yo creo que entre todos no saldría muy cara, muchísimo menos que hacerla individual. Lo del parque infantil también es buena idea teniendo en cuenta que tengo dos diablillos de 1 y 2 años, pero para mí mucho menos importante esto último por lo que tú dices.

Un saludo.
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
27/03/2004 09:29
Yo no creo que se pueda hacer lo de agrandar las parcelas, porque como le pasa a ana hay muchos chalets que no se puede, asi que creo que esa opción aunque me encanta no va ha ser posible.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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