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Centro Comercial

Actualizado 22/05/2004
3929 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
  C_y_A
01/05/2004 18:35
Buenas,
En la siguiente página del suplemento "Su vivienda" del diario El Mundo figura la misma superficie para usos terciarios antes mencionada (134.276 m2).
http://www.el-mundo.es/suvivienda/2002/237/pdf/pag05a.pdf
Saludos
C_y_A
ene.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
  C_y_A
01/05/2004 19:32
Buenas,
Acabo de localizar el “Plan de Sectorización con ordenación pormenorizada del Sector La Montaña”, en el B.O.C.M. Núm. 120 del jueves 22 de Mayo de 2003, concretamente en las páginas de la 63 a la 68. Contiene el reparto de superficies del PAU para los diferentes usos del mismo. Acabo de enviarlo al webmaster para que lo cuelgue en la sección de descargas, pero os indico también el enlace por si no queréis esperar para echarle un vistazo:
http://www.madrid.org/comun/bocm/NavPdf/0,2931,3029_14210_80749_12070959_20030522_63,00.html
En la página 65 figura la siguiente información relativa a las superficies comerciales del PAU:
“Además, en la ordenanza comercial se ha adaptado la superficie edificable asignada a las parcelas comerciales, incrementando 3.300 m2 la correspondiente a la parcela T3 y disminuyendo en la misma cantidad la asignada a la parcela T1. Por tanto, los 124.607 m2 totales destinados al uso comercial se reparten de la siguiente manera:
AT (1), de 56.296 m2e pasa a 52.996 m2e.
AT (2), de 60.383 m2e pasa a 60.383 m2e.
AT (3), de 7.928 m2e pasa a 11.228 m2e.
Estas por tanto son las superficies de las parcelas destinadas a uso comercial.
Saludos
C_y_A
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
01/05/2004 20:09
Gracias C_Y_A. Ya me ha quedado claro.

Por cierto sobre lo del supercor opino igual que Jesanan. Ese tipo de supermercados suelen ser de 2 ó 3 mil metros cuadrados a lo sumo. La gran superficie que va a ir al PAU va a ser mucho más grande, por lo que creo que el supercor va a quedar descartado. La única posibilidad sería que se instalase una gran superficie y relativamente cerca el supercor, pero no creo que vayan a enfrentarse en pocos metros cuadrados dos compañías del mismo sector.

Salu2.
ene.-2004
256 mens.
Usuario Habitual
  luisC
01/05/2004 20:45
Gracias por la información, pero me quedan varias dudas:

1.- A que parte del plano pertenece AT (1), AT (2) y AT (3). Si alguno lo sabe que lo especifique en el plano grande.

2.- En cuanto a los adosados habla de 104.720 m2 de superficie edificable y de 770 viviendas. ¿Significa eso que que la superficie edificable de los adosados sería de 136 m2 -resultado de dividir la superficie edificable entre el nº de adosados-? Si alguien sabe interpretar los datos, que me lo explique, porque en este apartado mis conocimientos son más bien escasos.

saludos

abr.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
02/05/2004 00:15
Estoy buscando el numero de BOCAM. En cuanto lo encuentre os lo digo, pues de memoria no me acuerdo.
ene.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
  C_y_A
02/05/2004 01:49
Buenas,
LuisC debe significar exactamente eso que indicas, puesto que si observas el caso de vivienda unifamiliar aislada libre (parcelas), en la tabla se indica una superficie edificable de 77.500 m2 para un total de 500 viviendas, y dividiendo ambos datos obtenemos 155 m2 edificables por parcela, dato que coincide con el que figura textualmente en el apartado 2.2 del Plan de Sectorización:
"Además, en la ordenanza de vivienda libre aislada se ha establecido la limitación de edificar un máximo de 500 viviendas asignándole a cada una de ellas una superficie edificable de 155 m2".
Saludos
C_y_A
abr.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
02/05/2004 14:28
Efectivamente, lo que yo recordaba era la orden que ha encontrado mgonse@ (buen trabajo).
Aunque la memoria es infiel por naturaleza. Por tema de trabajo me llegó el macutazo que era un Supercor. Por las dimensiones 28.964 m2 puede ser un Hipercor (un hipermercado ocupa de 8.000 a 12.000 m2 de sala de ventas.
En Valladolid, en un pueblo situado a 2 Km. Laguna de Duero, Fadesa promovió un Centro Comercial con un supermercado. De la lectura de la orden se deduce que Fadesa va a promover el Centro Comercial en Aranjuez y más adelante se decidira por la Consejeria si admiten un Hipermercado o un Supermercado. Tendremos que esperar.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
02/05/2004 15:00
Germinal, ya sabemos que en algunas ocasiones Radio Macuto funciona, veremos que pasa en este caso :)

Quel
ene.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
  CrisL
11/05/2004 13:32
los últimos rumores apunta a que van a construir un Hipercor en Valdemoro (de hecho muchas promociones hablan de "pisos en Valdemoro junto al hipercor de próxima construcción"), con lo cula no creo que pongan otro centro comercial igual a menos de 20 kilómetros.
may.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
11/05/2004 13:37

Sea cual sea, sabeis cuándo van a empezar a construirlo? Yo mucho me temo ya que para Junio 2005 no esté terminado.

Un saludo

Paco
may.-2004
408 mens.
Usuario Frecuente
  calvi
19/05/2004 14:41
Este sábado me confirmaron en la caseta de ventas que no sabían aún qué "gran superficie" iban a montar, todavía lo deben estar negociando, o eso, o es que los comerciales no lo quieren decir. Lo que si nos aseguraron es que Inditex entra a saco en la zona comercial con varias de sus marcas (ya sabéis, Zara, Massimo Dutti, Pull and Bear... )y eso es una buena noticia en mi opinión. Inditex selecciona muy bien el establecimiento de sus tiendas, y si se ha decidido por Aranjuez....
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
19/05/2004 18:56
Desde luego calvi eso es un buen síntoma, me alegro por la noticia aunque sea "oficiosa".

Un saludo.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
19/05/2004 19:00
¿Habrá varios centros comerciales? lo digo, porque si es un centro comercial con tiendas diversas me extraña que sea un Hipercor, podría ser en tal caso un Alcampo, Caprabo o similar integrado en un edificio con otras tiendas.

O acaso ¿es que estoy confundiendo centro comercial con hipermercado?. Igual hay de los dos, un centro comercial tipo Las Rozas Village y una gran superficie. Es sólo una suposición, pero es por si sabeis algo.

mar.-2004
2413 mens.
Usuario Asiduo
20/05/2004 08:29
Hola,

tiene razón Quel, Hipercor normalmente no gusta de compartir sus centros con otras tiendas. Sí se confirma lo del grupo Inditex sería una indicación bastante buena de que no va a ser un Hipercor lo que pongan.

Saludos.
Avatar Yil
mar.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
  Yil
20/05/2004 11:32
¡Hola vecin@s!:
Lo que comentais del Hipercor depende de si es un centro comercial más o menos grande. Por ejemplo en el centro comercial Parquesur hay un Corte Inglés, un Alcampo, un Zara, bares, cines, etc. Algo así sería lo que nos interesaría a nosotros, o al menos eso creo yo, porque tendríamos todas las opciones. En el Hipercor de San José de Valderas no hay esas cosas, ni cines, ni bares y según la información que nos dieron en Fadesa y que en el foro ya hemos comentado la zona comercial tiene cines, etc., así que a lo mejor hay suerte y se parece al de Parquesur.
Un saludo a tod@s.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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