Reforma pareado

¿Qué reformas debo hacer en mi pareado en La Montaña?

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Buenas,

gracias a vuestros consejos me he decidido y voy a comprar un pareado en La Montaña.
Llevo unos días repasando los hilos del foro de arriba a abajo y he sacado mucha información, pero todavía tengo algunas dudas. Sé que algunas de ellas se han tratado, pero en muchas cosas no me aclaro, así que os pido perdón de antemano por insistir en temas ya tratados.

El caso es que voy a comprar un pareado que está tal cual lo entregó Fadesa, así que tendré que hacer algo de reforma para poder entrar a vivir y tengo algunas dudas:
- Alisado de las paredes: he leído que algún vecino lo alisó por su cuenta, pero también he leído que al ser pintura plástica no es fácil. ¿Me podéis aclarar si es fácil o difícil y cuánto cuesta hacerlo en caso de contratar a alguien para que lo haga?
- Patio de la cocina:  quiero solarlo y como mucho poner un toldo. He leído que para solarlo hay que hacer un desagüe, ¿es así? ¿Qué cuesta más o menos solarlo? Hace tiempo se cobraba a 15 euros el metro cuadrado más materiales (otros 15 o 20 euros por metro), pero al tener que hacer desagüe no sé si subirá mucho.
- Tarima: he visto que hay bastantes desperfectos en la tarima (tablas levantadas, mucha separación entre algunas tablas, etc.). ¿Me podéis aconsejar a alguien que pueda arreglarlo? 
- Chapas en las rejas: he visto que casi todos habéis puesto unas chapas en las rejas para que no se vea desde la calle, ¿os lo puso el mismo que os puso las rejas de la casa o es algo que se pueda hacer fácilmente?
- Aire acondicionado: como no hay preinstalación, supongo que poner el aire costará un riñón. He pensado en poner aire por splits porque creo que es más barato y tampoco estoy muy obsesionado con el tema del calor (aunque en Aranjuez el sol pega duro en verano). ¿Me podéis decir más o menos qué splits habéis puesto y qué os ha costado, y si tuvieron que hacer mucha obra? (como veréis, no tengo ni idea de estos temas).
- Solado del patio: quiero solar el lateral hasta la entrada para poder meter los coches, y el resto no sé si poner cesped natural, artificial o qué hacer. He visto que un vecino recomendaba el hormigón tratado porque era mucho más barato (17 euros el metro cuadrado). ¿Alguien más ha optado por este tipo de solado? ¿Alguna opinión?

Bueno de momento no pregunto más (de momento, jeje).

Mil gracias de antemano.