Pues muchas gracias por tu explicación, y además lo he entendido, que no es fácil. Creía erróneamente , que tenían dedicación exclusiva.
Para no ir mas lejos, el viernes estuve en una entidad bancaria para informarme de las condiciones de sus hipotecas, donde fui atendido por una asesora financiera de la sucursal bancaria, que dicho sea de paso, era preciosa. Me senté y la pregunté si me podía dar información para una hipoteca, muy amablemente me dijo: “ por supuesto caballero, pero permítame que baje al archivo a por papel para la impresora, mientras subo vaya usted leyéndose este catálogo”, cuando se levantó del asiento al verla de cuerpo entero, no pude reprimirme y se me escapó ¡ que buena estás ¡, ella, sonriendo me dijo: Ya veo que le gusta la hipoteca, si, si, a simple vista a está muy bien,........... “pues espérese cuando suba y le haga un desnudo integral del producto enseñándole las bondades del mismo”,..... ¿ lo hará usted por mí ?, ….pues claro, para eso estoy…., ande, ande, no tarde usted mucho, la espero impaciente . Una vez que se incorporó nuevamente a su puesto, empezó a desgranarme todos los entresijos del producto, donde me dijo: “ las hipotecas de nuestra Entidad conceden el 80% del menor de los valores fijados en la tasación o en la compra-venta, siempre que el endeudamiento del cliente no supere el 35/40% de los ingresos netos,……pues mira que bien está, para que después digan que los bancos no dan préstamos,……déjeme, que insista en este apartado para que no le quede a usted ninguna duda,…..siga usted, así llegamos antes al desnudo integral,….me gusta que el cliente salga contento con mi servicio e insistiré sobre este punto se no le importa, ….bueno, ¡mujer!, si usted se pone así, cuéntemelo,…….mire usted, le voy a poner un ejemplo didáctico para que lo asimile usted mejor,…. ¡ah!, mu bonito,….. si usted quiere comprar una vivienda por 250.000.- euros, el banco lo máximo que le concederá será 200.000.-euros, siempre que la tasación iguale al precio de compra-venta, esto quiere decir, que usted deberá tener ahorrado los 50.000.-euros restantes mas el 15% aproximadamente de la operación, o sea, usted tendría que tener disponibles 87.500.-euros, ¿ me ha entendido?,……perfectamente, está todo mu bien explicao señorita, ¿ 87.500.-euros ¿, ya ve que insignificancia, quien no tiene hoy ahorrao ese dinero, algunos con tanto vicio, seguro que no los tienen, pero siga usted, que para el que mas y el que menos eso es, pecata minuta. Voy a seguir desnudando al producto,… ¡uy ¡, siga usted, pero avíseme cuando empiece no sea que me pierda algo,……nuestros plazos pueden llegar a los 40 años,…. no será mucho para mí,……si es para usted, suscribiría un seguro de vida, le veo cara de enfermo,….. que graciosa es usted, siga que quiero ver el integral, ……..nuestra hipoteca tiene un tipo de interés de partida de un 5,00% con suelo,…….. ¿podrían ponerme parquet o tarima flotante?, …… no señor, lo que quiero decirle es, que la hipoteca nunca bajará de ese 5,00% aunque los tipos bajen, eso si, lo que no puedo asegurarle es un techo,……. nada mujer, no se preocupe, así por las noches veo las estrellas y puedo seguir asistiendo a las manifestaciones de los sin techo,…….. bien, a esto, hay que sumarle un diferencial de 3 puntos,……. ¿ tres puntos ?, que poquito, si el Madrid los hubiese tenido en la liga habíamos sido campeones,……… bien es verdad, que este diferencial puede bajar en función de la vinculación con la entidad, pudiendo llegar a un tipo de interés del EURIBOR + 2,25 PUNTOS ( doscientos veinticinco puntos básicos ) ,……. ¡ coño ¡, parece esto la liga de la ACB, oiga, que yo no soy Gasol,……. lógicamente, para poder concederle estos extratipos, deberá usted tener domiciliada la nómina, un plan de pensiones, tarjeta de crédito, seguro de hogar y el seguro de vida que antes le citaba, el cual se hará a prima única por todo el tiempo del préstamo, ¿ como lo ve ?, …….. si la digo la verdad, peor que STVIE WONDER, pero no se preocupe, cuando llegue el integral se me pondrá vista de lince, siga, siga,…….hay una cosa que pasamos desapercibida porque no tiene excesivo interés para el cliente, pero usted me cae bastante bien y se lo voy a decir, me refiero a la T.A.E,…… esa quien es, ¿ una amiga suya ?,……. Jajaja, no señor, es la tasa anual de equivalencia, es el indicador que le dice el tipo efectivo del interés que usted pagará anualmente con todos los gastos incluidos de la operación,……………¿ y cuanto es ?,…………no mucho, un 17,50%,……….que baratito es todo en este banco, bueno, ¿ahora ya toca el desnudo integral ?,……. Pero caballero, el desnudo del producto ya lo lleva usted en la oferta vinculante que le he entregado, …….!ah!, este era el desnudo, pues se le ha olvidado a usted decirme una cosa,………..dígame señor,…….pues lo mas importante en lo que va a ser nuestra relación comercial, el tipo de demora y la comisión de reclamación por cuotas impagas. ¡ NO TE JODE ¡
Un saludo del puma desde la ducha de casa y un paipái