Hola,
luisC, esa es la inquietud que tenemos todos :-(
Aparte de lo de las 1,5 plazas por cada 100 m2 o fracción, que se convierte en tres plazas por vivienda pareada o adosada, en otro párrafo dice:
"Cuando por razón de la accesibilidad o la dimensión de una parcela edificable no sea posible situar en su interior la dotación de aparcamiento establecida en la LSCM 9/2001 y en las Normas Zonales particulares de este Plan de Sectorización, deberá completarse el requerimiento de aparcamiento en otro lugar cuya distancia a la parcela no supere los 300 metros ; estas plazas de aparcamiento quedarán en todo caso vinculadas a los usos que se desarrollan en la parcela que requiere la dotación."
Aquí es donde dan pie a que las zonas comunes se conviertan en plazas de aparcamiento.
De entrada, la única salida que vemos es que se admitan como plazas de aparcamiento asociadas a las casas aquéllas sitas fuera de la manzana. O sea, las de la calle. Supongo que dependerá de que el Ayuntamiento se lo trague o no. Y desde Fadesa siguen sin soltar prenda...
En fin, ya nos queda menos para saber qué ocurrirá.
Saludos.