VERGÜENZA TORERA.
¿Por qué FADESA quiere que escrituremos en condiciones deficientes?
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VERGÜENZA TORERA.
El tema es serio, muy serio. Es una vergüenza que FADESA quiera que escrituremos en las condiciones que nos encontramos.Han querido lucirse y estrenar un PAU que tiene muchas deficiencias de inscripción y de permisos. Actualmente, FADESA tiene un imperioso interés de ingresar el resto de los importes aún no cumpliendo dichas viviendas con los requisitos de inscripción y habitabilidad.
A continuación les comento que mi banco tras solicitar la nota simple ha decidido parar mi hipoteca.El equipo jurídico de una de las más importantes entidades de este país que cumple con los controles de ratio de endeudamiento del Banco de España ha expresado que las condiciones de mi vivienda no cumple con los requisitos registrales.
Les adjunto el texto: “La finca a hipotecar está gravada con una condición resolutoria del Gobierno de la Comunidad de Madrid de la que hay un asiento pendiente de inscripción de su cancelación ; también está gravada con una carga urbanística que procede de la finca matriz, y a su vez tiene otro asiento pendiente en relación al precio de la parcelación, de manera que tendrán que esperar que dicha modificación se inscriba sin problemas, ya que a su vez es posible que la carga urbanística también se modifique, y después obtener un certificado conforme está totalmente liquidada o aval bancario, ya que este tipo de carga no caduca hasta pasado 7 años desde su inscripción en el Registro.
También a su vez tendrán que esperar que la cancelación de la condición resolutoria se inscriba sin problemas, ya que entendemos que mientras no se inscriba correctamente el precio de parcelación, el resto de asientos no se inscribirán, y más si tenemos en cuenta que habrá una posterior venta e hipoteca nuestra, de manera que hasta que no estén inscritos todos los asientos pendientes y canceladas todas las cargas”