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Lic. 1ª Ocup. por calles y parcelas

Actualizado 24/06/2005
4804 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
159 mens.
Usuario Habitual
22/06/2005 14:18
LLeva usted toda la razon estoy un poco pesimista pero no lo seria usted si el dinero que hemos invertido nosotros en nuestras casa lo hubiera invertido usted estaria optimista no lo creo y si es asi me alegro por usted no todo el mundo nos tomamos la vida de esa manera,mire yo soy muy formal y cuando me comprometo con algo yo lo cumplo y pido eso de la otra parte,nosotros no le hemos dicho a Fadesa que ese mes nos venia mal la letra por que teniamos que llevar al niño al dentista, o por que se nos habia roto el coche,o teniamos un extra inesperado, por que evidentemente FADESA nos hubieran dicho que ese no era su problema, que cumplia la letra y habia que pagar y nosotros hemos pagado pasase lo que pasase ,pues eso quiero yo ahora mi casa en condiciones sin desperfecto, con cedula de habitabilidad,sin cargas,por que todo eso no es problema mio que lo solucionen,¿que les pareceria a ellos que les dijeramos que en vez de los 200.000 euros que tenemos que darles les dieramos 180.000 euros y los otros restantes cuando acabaran los desperfectos? seguramente diria que no que la casa vale 200.000euros y que eso es lo que les tenemos que dar pues lo mismo digo yo quiero mi casa perfecta.
A lo mejor he exajerado,y con esta opinion no quiero ofender a nadie no se si estareis deacuerdo
saludos vecinos
may.-2004
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Rojos
22/06/2005 14:25
Copio u pego el mensaje anterior, se nos ha olvidado poner otra condición.
Nosotros hemos anulado tambien nuestra cita para firmar las escrituras, en tanto no se cumplan los siguientes Principios Basicos:
1º-Licencia de 1ª ocupación en regla.
2º-Libre de Cargas, que es lo consta en el Contrato, o si arrastra y es imposible suprimirlas, que conste quien
debe de pagarlas en la escritura, el aval, y la cancelación de las mencionadas cargas a quien corresponde asumirla y pagarla.
3º-El Libro de Edificio o Edificación, que por ley tienen
que darnoslo a la firma de escritura a nosotros personalmente, y no a ningún gestor.
4º-La entrega de todas las llaves de la vivienda u autorización escrita, por parte del comprador, de cesión de llaves hasta finalizar el arreglode los defectos de construcción.
5º-Todos los desperfectos que constan en la primera visita subsanados.(Lo cual no quiere decir que una vez entregada observemos alguno nuevo).
Saludos.
Rosa&Jose
may.-2005
159 mens.
Usuario Habitual
22/06/2005 17:58
ROJOS estoy totalmente de acuerdo contigo y pedire esto a la hora de firmar,si lo pedimos varios creo que haremos mas fuerza por supuesto cada uno es muy libre de actuar como quiera y las ciscustancias personales que son muy respetables
SALUDOS VECINOS
may.-2004
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Rojos
22/06/2005 18:20
Cleopatra, te importaria mandarnos un e-mail a nuestra dirección de correo electronico: neneled2@ya.com , adjuntado tu correo electronico, pues he estado mirando en la lista de vecinos actualizada en Mayo y no consta tu dirección de correo electronico, es por si tenemos que intercambiar información personal y directamente.
Saludos
Rosa&Jose
may.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2005 22:25
Yo lo que tengo claro es que no firmare escrituras hasta tener todos los papeles en regla y los desperfectos arreglados aunque FADESA quiera que firme ahora. Si tengo que esperar a Setiembre esperare. No tengo prisa.

Os recomiendo hacer lo mismo. FADESA tiene prisa en escriturar y liberarse de las hipotecas. No creo que tenga tanta en arreglar desperfectos... Los que ya han firmado ya nos contareis.

Por cierto de los que habeis firmado alguien a intentado contratar luz, agua o gas ¿Estan todas las instalaciones en orden con los certificados?

Gracias de antemano.

Hasta pronto.
ene.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2005 10:07
HOLA A TODOS, ME UNO A VOSOTROS. NOSOTROS TAMPOCO VAMOS A FIRMAR HASTA QUE NO CUMPLAN TODOS LOS REQUISITOS.HEMOS APLAZADO LA FIRMA, QUE ERA PARA EL VIERNES.
GRACIAS POR LA INFORMACIÓN QUE APORTAIS ROJOS,ES CONVENIENTE QUE ESTEMOS TODOS EN CONTACTO, CONTAD CON NOSOTROS.
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
23/06/2005 10:25
Yo he retrasado la firma al igual vosotros. Quiero la licencia, todos los certificados de industria (también llamados boletines por si oís hablar de ellos con este término), lo de los defectos subsanados va a ser dificil porque no nos dan una visita para dar el visto bueno pero TENEMOS LA GARANTÍA DECENAL Y LO DE QUE SÓLO ADMITEN DOS LISTAS DE DESPERFECTOS NO SE LO CREEN NI ELLOS ESO ES ILEGAL. SI SURGEN PROBLEMAS DERIVADOS DE LA CONSTRUCCIÓN PODEMOS LLEVARLES 40 LISTAS Y LAS QUE NOS DE LA GANA. Lo del libro dudo que nos lo vayan a dar: tendríamos que ponernos muy cabezones, y decir que tampoco escrituramos si no nos lo dan, va a retrasar demasiado la escritura y no se hasta que punto lo de ir al gestor a por ello es un inconveniente después de lo que estamos pasando con las cargas y la licencia.

En fin, que ya estoy un poco harta y lo que era una ilusión se ha convertido en un incordio.

Salu2.
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
23/06/2005 21:39
Ánimos para los que no vayais a firmar por exigir vuestros derechos. Yo tengo la firma teóricamente en octubre, pero si no está todo tal y como ha detalladado ROJOS no pienso firmar, y si se ponen gambas me espero hasta enero del próximo año y que me paguen el IBI, que no hay mal que por bien no venga.
ene.-2005
394 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2005 08:13
Respuesta a BECAR@
BUENOS DÍAS BECAR.
La política no es el arte de la falacia, por lo menos para mi. Otra cosa es la vida. La vida para algunos es el arte de la falacia, y esos están en todos los estamentos de la sociedad.
RESPUESTAS:1.- EL AYUNTAMIENTO HA RECIBIDO LAS CERTIFICACIONES FIN DE OBRA DE TODOS LOS CHALES DE LAS PARCELAS QUE HE IDO COLGANDO EN LA WEB MUNICIPAL Y EN ESTE ORO. 2.-cOMO LA RESPUESTA ES SI, NO HA LUGAR. 3.-SIN EL CERTIFICADO FIN DE OBRA NO SE PUEDE OTORGAR LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION. 4.-SIN LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN NO SE PUEDE CONTRATAR NADA. a VECES LAS COMPÀÑIAS CONTRATAN CON UN CERTIFICADO MUNICIPAL DE QUE SE ESTÁ TRAMITANDO EL CERTIFICADO. 5.- PARA LAS QUE HAN SIDO PRESENTADAS EN EL AYUNTAMEINTO Y NO TIENEN NINGÚN PROBLEMA O LOS QUE TENIAN SE HAN SUBSANADO, FALTA MUY POCO.
ME RECRIMINAS QUE TENGO QUE MOJARME, ¿QUÉ ES LO QUE HAGO EN ESTE FORO Y EN LA WEB MUNICIPAL?
YO PROCURO DAR LA INFORMACIÓN QUE TENGO PORQUE ME LA DAN A MI LOS SERVICIOS MUNICIPALES CORRESPONDIENTES, LO CUAN NO HE VISTO LO HAGAN EN OTROS PAUS DE ESTE FORO, Y LO HAGO GUSTOSAMENTE, PERO CON RESPUESTAS COMO LA TUYA...
HAS EMPEZADO MUY FUERTE, ESPERO QUE TE DURE ESA ENERGÍA EN DEFENSA DE TUS DERECHOS, QUE SIEMPRE VIENE BIEN, PERO CON UN POCO MÁS DE CONFIANZA EN LAS PERSONAS.
SALUDOS Y BIENVENIDO
JOSÉ LUIS
jun.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
  becar
24/06/2005 10:05
respuesta para Concejal de Barrio.
Buenos dias Jose Luis.
Hay una expresion que dice "no hay palabras mal dichas sino mal interpretadas", no te enfades porque se te hagan preguntas concretas y se te pidan respuestas concretas que me (hablo en primera personal) sirvan para evitar esa especie de toreo en el que se esta convirtiendo el tema de la firma de mi (nuestras) casa(s).
Yo no te he dicho que no contestes a lo que se te pregunta solo he dicho que lo hacias a mi modo de ver con cierta "ambiguedad" ya que bien dices lo que contestabas era y es lo que lo que te dicen los servicios tecnicos y yo necesito mas concreccion y hoy en lo que contestas lo haces.
A lo que tu denominas "recriminar" yo lo sigo llamando mojarse y nada mas, y si en otros foros contestan ó no a mi no me preocupa, entiendo que cuando las cosas se hacen gustosamente pues ya esta, yo no hago (cuando hago) las cosas gustosamente y luego lo digo, las hago ó no pero punto.
Lo de "pero con respuestas como la tuya.....", creo que no entiendo el final, te vuelvo a decir que yo solo preguntaba.
Yo tambien espero que te dure la energia para seguir colaborando en este foro y en el resto de tus obligaciones con estos que seremos tus vecinos y que entiendo te agradecemos tu colaboracion y que lo unico que se te pide es mas, sobre todo ante todo lo que queda por hacer (autobuses, colegios etc.)
La frase "del arte de la falacia" no es mia, y me alegro que no sea para ti.
Por cierto las mayusculas se interpretan como levantar la voz, y yo te aseguro que el texto no chilla, queda mejor en minusculas.
No obstante finalizo como en la anterior

Atte.

No es el motivo de estas letras ofender ó faltar a nadie, si alguien......
feb.-2004
414 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2005 10:18
Sólo pido que se mantenga la cordialidad que siempre ha habido en el foro y por mi parte estoy encantado de tener un concejal que siempre nos da información, creo que es un punto importante que no debemos perder.

Un saludo y abrazo a tod@s
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2005 10:29
Hola chernandez, opino exactamente igual que tú. Sin ánimo de ofender a nadie "cuanto más nos dan, más queremos" y como veis me incluyo. No hay pregunta a la que José Luis no nos haya contestado (en las mías siempre me ha sacado de dudas, al igual que a otros vecinos), y yo también estoy encantada de tener el privilegio de una "línea direta" con el Ayuntamiento sin moverme de casa o del trabajo.

Un saludo a todos.
may.-2004
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Rojos
24/06/2005 11:21
Nos unimos a las dos declaraciones anteriores,si bien Beecar, deja clara tambien su postura, que no ha sido
su intencion, ni provocar, ni faltar, el respeto a nadie, con lo cual nosotros entendemos, que no debe de haber motivo para que el foro, no continue con la misma cordialidad, que ha habido, desde su creación, de todas
manera, puede y debe haber discrepancias, pues esto enriquece, y nadie, tampoco, porque le digan algo que no
concuerda con sus ideas o tesis, debe de darse por ofendido.
Todos tenemos días buenos y días malos, y días en los que no sabemos concretar o definir adecuadamente una idea o simplemente formular una pregunta.
Sigamos siendo tolerantes y respetusosos como hasta ahora, y que cada cual de su opinión, basandonos ante todo en el respeto a la persona, y asi todos funcionaremos bien.
Saludos
Rosa&jos
mar.-2004
2413 mens.
Usuario Asiduo
24/06/2005 12:13
Hola,

sólo quisiera expresar mi opinión, no lo había hecho antes porque no quiero entrar en polémicas, el foro no está para eso.

No me ha gustado nada el tono del mensaje de becar. Vale que el cargo de concejal está para servir al pueblo, pero el hecho de que José Luis participe en el foro y conteste a nuestras dudas en la medida de lo posible me parece un privilegio, y temo que este privilegio lo perdamos por mensajes en el tono exigente y a mí entender prepotente de becar, por mucho que la final pida disculpas por ello.

becar, comprendo que estés molesto por el mareo que está suponiendo la entrega de las casas, pero no me parece que la causa sea precisamente al Ayuntamiento, que es quién tiene que velar porque todo este correcto antes de la entrega, y si se está retrasando la concesión de las licencia sus motivos habrá ; pero que estés molesto no te da derecho a utilizar el tono que has empleado en tu mensaje.

Hasta hoy este foro ha sido casi siempre positivo y exquisitamente correcto, y no me gustaría que esto cambiara.

Un saludo.
feb.-2004
349 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2005 12:17
Hola a todos!

Llevo mucho tiempo participando en el foro y valoro en gran medida la incorporación al mismo de Jose Luis y es muy beneficioso tener esta línea directa de comunicación con él en la que nos informa y atiende a nuestras preguntas, y como apunta Rojos no siempre tenemos porque estar deacuerdo con él y podemos y debemos expresarnos pero creo que sin perder el tono cordial de siempre. Espero que los malos entendidos o las malas intenciones no rompan este diálogo.

Saludos,
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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