Hola de nuevo vecinos.
CONFIRMADO!! hoy he recibido la nota simple que solicité ayer al registro de la propiedad de Aranjuez y en referencia a la superficie de la vivienda pone lo siguiente:
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"La superficie útil total de la vivienda es de ciento cincuenta y un metros, sesenta y cinco decímetros, cuadrados (151,65 m2), aproximadamente, de los que noventa metros, ochenta y cinco decímetros, cuadrados (90,85 m2), aproximadamente, corresponden a la planta baja, y sesenta metros, ochenta decímetros, cuadrados (60,80 m2), aproximadamente, a la planta alta. La vivienda, junto con el resto del terreno sin edificar de ciento noventa y cuatro metros con ochenta decímetros cuadrados (194,80 m2) aproximadamente, destinado a jardines y accesos, forman una unidad de trescientos metros (300 m2) aproximadamente, de superficie."
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Como veis va un abismo de los 178,90 m2 de los que ponía en el contrato privado, estamos hablando de un 15,23% menos (27,25 m2). Y si sumamos los metros de la planta baja 90,85+la superficie de jardines y accesos 194,80 nos salen 285,65 m2, es decir 14,35 m2 menos (un 4,78% menos)No estoy dispuesto a aceptarlo. Mi vivienda es el pareado 89 correspondiente al P6.
¿Habéis observado en vuestras notas simples esa diferencia en metros? Mirarlo y me comentais por favor, no sé si pueder ser mi caso o es en general.
Respecto a las cargas menciona la nota simple a día de hoy lo siguiente:
CARGAS:
ANTERIORES A LA QUE ORIGINÓ LA FINCA DE PROCEDENCIA 34927 de ARANJUEZ COMO PROCEDENTE DE LA REGISTRAL 677 de ARANJUEZ : Notas de afección
POSTERIORES A LA QUE ORIGINÓ LA FINCA DE PROCEDENCIA 34927 de ARANJUEZ COMO PROCEDENTE DE LA REGISTRAL 34927 de ARANJUEZ:
Carga real correspondiente a la cuantía del saldo provisional de los costes de urbanización, de acuerdo con lo establecido en el artículo 178 del Reglamento de Gestión, que asciende a la cantidad de doscientos noventa y un mil novecientos ochenta y tres euros con cincuenta y dos céntimos(291.983,52 €), con un porcentaje de participación del 0,708122%. Aranjuez, 8 de noviembre de 2004.
Notas de afección
PROPIAS DE ESTA FINCA
Hipoteca
Hipoteca a favor de BANCO GALICIA SA, en garantía de un préstamo de ciento ochenta y dos mil setecientos siete euros y sesenta y ocho céntimos de euro de principal, de la cantidad de veinticinco mil quinientos setenta y nueve euros y ocho céntimos de euro, para intereses ordinarios ; de la cantidad de cuarenta mil ciento noventa y cinco euros y sesenta y nueve céntimos de euro para intereses de demora, y veintisiete mil cuatrocientos seis euros y quince céntimos de euro para costas y gastos ; por plazo de treinta y dos años y con un interés de dos enteros y setenta y cinco centésimas por ciento. Todo ello según escritura otorgada el día 19-05-2005, ante el Notario de MADRID Don FRANCISCO JOSE LUCAS CADENAS, que causó la inscripción 2ª de fecha diez de junio de dos mil cinco.
Notas de afección
SIN ASIENTOS PENDIENTES
SALUDOS A TODOS