ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Valla parte trasera

Actualizado 25/06/2005
1632 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
349 mens.
Usuario Frecuente
23/06/2005 16:20
Hola!

Gemita cuanto tiempo!
A nosotros también nos gustará poner algo que nos de más independencia.

Saludos,
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
23/06/2005 21:27
scooby no eres el único que ha pensado (y no como un sueño) en agrandar algo más las parcelas de los chalets cogiendo unos metros de la zona común, eso sí dependiendo de la distribución de las parcelas ya que en algunas no se podría llevar a cabo.
Para nosotros sería una opción muy interesante ya que podríamos agrandar nuestras parcelas sin eliminar la utilidad de la zona común.Claro que para eso hará falta unanimidad en la Junta de propietarios y ver que pasa... pero creo que muchos lo hemos pensado y no como un sueño, así que ánimo que lo mismo sucede....

Un saludo.
mar.-2004
2413 mens.
Usuario Asiduo
24/06/2005 08:18
Hola,

mi humilde opinión es que podemos sacar más partido de una zona común grande bien equipada que de tener 10 ó 20 metros más de parcela, pero como bien dices todo dependerá de que nos pongamos de acuerdo los vecinos de cada parcela. Ese es el peligro...

Un saludo.
mar.-2005
1099 mens.
Usuario Asiduo
24/06/2005 11:00
Hola a todos:

POR FAVOR, LO DE MOVER LA VALLA UN PAR DE METROS EN UNA NOCHE SIN LUNA ERA SOLO UNA BROMA. NO CREO QUE SE PUEDA HACER YA QUE ESO SIGNIFICARIA UNA MODIFICACION DE LAS ESCRITURAS AL PRODUCIRSE UNA VARIACION EN LOS METROS DE LAS PROPIEDADES ,CON EL CONSIGUIENTE AUMENTO DEL IMPORTE DE LAS VIVIENDAS Y SIN JUSTIFICANTE DE PAGO ALGUNO.
ADEMAS ESTE TEMA YA SE TRATO EN EL FORO ANTERIORMENTE Y NO SE LLEGO A NINGUNA CONCLUSION.

MI INTENCION NO ERA ABRIR UN DEBATE SINO SOLAMENTE ALIGERAR AUN POCO EL AMBIENTE QUE BASTANTE CARGADITO LO TENEMOS SIN NECESIDAD DE ENRARECERLO MAS.

¿PORQUE NO HACEMOS LA LISTA DE LA COMPRA PARA NUESTRA PRIMERA BARBACOA Y EMPEZAMOS A APUNTARNOS Y VER DONDE QUEDAMOS ,CUANDO Y QUIENES ?


GRACIAS A TODOS.

BESOTES.
ene.-2004
542 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2005 11:23

Hablando de barbacoas :-) habéis mirado alguna ya? Sabéis de algún sitio donde estén bien de precio? A nosotros nos gusta las de piedra.

Por cierto, los de la 1ª fase iros poniendo de acuerdo para ver quien hace la primera barbacoa, que yo me apunto encantada!jejeje.

Un saludete!
ene.-2004
542 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2005 11:26

Es cierto Scooby, yo no había caído en lo de la variación de metros y demás.

La verdad es que a nosotros si que nos parecía buena idea, y teniendo en cuenta la forma de mi parcela y que de momento estábamos de acuerdo los vecinos del foro de esta parcela, parecía una buena opción.

feb.-2004
349 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2005 11:34
Hola a todos,

Los de la división de la zona común para unirla a los jardines traseros ya lo habiamos planteado en otra ocasión. Esto sería más factible o menos dependiendo de la forma de la zona común e indudablemente de la opinión de la comunidad. Sobre si se podrá o no sobre el papel todavía no he hecho ninguna consulta al respecto pero es cuestión de informarse, imagino que aunque no se pueda indicar como una propiedad privada y escriturar, habiendo consenso entre los implicados, se puede llegar a un acuerdo para su uso y disfrute.

Saludos, Rosi
feb.-2004
539 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
25/06/2005 11:13
Desde luego la ampliación en mi parcela es perfectamente factible y no veo el peligro por ningún sitio. Se puede ampliar sin renunciar a tener una piscina, un jardín, columpios para los nenes u otra cosa. Pero claro hablo de mi parcela, sobre otras parcelas no puedo hablar porque no sé como son.
Y sobre el tener que escriturar esa posible ampliación tampoco veo ningún problema. No se escritura y punto. O acaso los dueños de pisos que incorporan la terraza al salón lo declaran al registro ??? Yo al menos no conozco a ninguno que lo haya hecho.
En fin no deja de ser una opinión muy personal. Cuando se constituyan las Comunidades de propietarios cada una de ellas ya harán lo que consideren conveniente en sus zona comunes.
sep.-2004
340 mens.
Usuario Frecuente
25/06/2005 14:18
Bueno, la zona común del l22 es muy amplia para realizar cualquier tipo de piscina, canchas deportivas, pero hay que constituir comunidad y en cuanto a la agregación de zona común por escritura pública es otra posibilidad.
Cualquiera de las dos opciones son buenas.
nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
25/06/2005 14:28
A mi también me gustaría ampliar un poco mi jardín trasero, ya que por la forma de nuestra parcela en la que todos tenemos acceso a la zona común creo que sería posible hacerlo. Creo que por coger 2 ó 3 metros de cada lado para ampliar nos sigue quedando espacio suficiente para una pisci y zona para que los peques y mayores podamos disfrutar, vale que no será tan grande, pero nosotros (L14) somos sólo 18 vecinos.

Como mis vecinos de parcela es sólo una opinión de los que participamos en el foro, falta el resto. Además aprovechando que habría que hacer puerta en la parte de la valla que da a la zona común se podría hacer.

En cuanto a lo de escriturar sería lo deseable para tenerlo todo en regla, pero estamos hablando de 2 ó 3 metros más, vamos que igual no merece la pena ya que pasaríamos de 40 m2 a 50 ó 55 m2 como mucho, que no estamos hablando de repartir toda la zona común y doblar la superficie.

Además ¿en los contratos no hablan de superficies aproximadas?

Salu2
mar.-2004
2413 mens.
Usuario Asiduo
25/06/2005 20:09
Hola,

aparte de que me gusta más o menos la idea, lo que creo que sí debería hacerse en caso de modificación es dejarlo reflejado en el registro de la propiedad, para evitar problemas futuros.

Un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Valla parte trasera" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+