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B
bea3
11/01/2006 21:39

POR FIN LA ANSIADA VISITA!!!!!!!!!

1.572 lecturas | 26 respuestas
Por fin nos han llamado para ver nuestra casita, la vemos el viernes 13 de enero, por la mañana.

Ya os contaremos que tal lo hemos visto todo.

Que estupendo, ya no nos queda nada.

Saludos,

bea.
 
L
Luz29
03/02/2006 09:18
Una preguntita para los que hayais visto el piso... En la memoria de calidades pone que en el baño principal (bañera) va la columna de hidromasage, cosa que me parece un poco extraña ya que suele ir en la ducha, o bien poner la bañera directamente de hidromasage. ¿Cómo lo han puesto finalmente?

Saludos a todos.

 
V
VJL
02/02/2006 20:15
Hola wuyiiiui.
Para nada nos ha pasado eso con Bancaja, al reves, Gema nos ha informado muy bien y nos han dado todas las facilidades.
A principios de diciembre la llevamos los papeles que nos pidió. Nos volvió a llamar cuando iban a hacer la tasaccion para que abrieramos una cuenta e ingresaramos el dinero y el lunes me llamó para decirme que nos lo concedian sin problema.
Me parece super raro, pero imagino que no tendreis problema, insistir y si quereis llamar a Bancaja y hablais con Gema Robledo y la preguntais claramente que tipo de problema hay con vosotros, os ayudará encantada, es muy maja. Mucha suerte








 
W
wuyiiiiui
02/02/2006 17:28
Hola a todos: Gracias por la información Bea. La verdad es que andamos un poco agobiados con esto del dinero, aunque imagino que todos estamos igual.
Estamos aluciando con Bancaja. Nosotros hemos dado bastante dinero y en pocos meses liquidaremos otra cantidad importante. El caso es que nosotros no hablamos con Gemma sino con Beatriz y no ha parado de pedirnos papeles. Le llevamos la declaración de la renta y todo lo que nos había pedido y a estas alturas de mes todavía me llama para pedirme la vida laboral, los pagos trimestrales del iva (yo soy autónoma pero mi novio es indefinido), ´no solo la nómina de los tres últimos meses sino que también quiere la de enero...no sé, ya le hemos dicho que nos diga algo pronto para buscar porque no será por bancos que quieran hacerse con una hipoteca, pero a estas alturas me veo a entrega de llaves sin confirmación de Bancaja. Además es muy complicado hablar con ellos. Me gustaría saber si alguno está en la mism situación o si os han pedido tantas cosas como a nosotros. Muchas gracias!!!!!!!
 
L
lurubar
02/02/2006 13:12
Muy buenas a todos.

Gracias por la informacion VJL, si van por el portal B, no van tan deprisa como imagine al principio pero bueno, todo será de tener un poco mas de paciencia.

A mi lo de las trampillas no es que me importe mucho, pero yo tenia entendido que el aparato de aire se podía meter y sacar por el techo del baño mediante paneles desmontables(de hecho, creo que así lo tienen mis padres y mis cuñados).

Me alegra saber que el tren no se oye mucho, además al ser cercanías creo que el último sale de Fuenlabrada a la 23:00 h, por lo que pasará por nuestra calle a 23:30h.


A nosotros los de bancaja nos llamaron a finales de noviembre y hablamos con gema el 5 de diciembre ; una semana después nos llamó para decirnos que teníamos concedida la hipoteca. Yo que tu les llamaba wuyiiiiui.

Saludos
 
V
VJL
01/02/2006 09:33
Hola vecinos,
Wuyiiiui te comento lo de la comunidad, en el contrato que firmamos de compra-venta venia que hay que pagar 300 € por el piso para constituir la comunidad y 60 € por el garaje. Pero eso es en la entrega de las llaves, luego se determinará en la reunión que hagamos cuanto debemos pagar cada mes y eso dependerá de lo que contratemos. He estado leyendo en otros foros sobre esto y la gente aporta varios presupuestos y debaten entre tener vigilancia 24h o un conserje 8h al día, si contratar jardinero o que el conserje se encargue de regar los jardines, si hacer la comunidad el contrato del portero, buscar un autónomo o una empresa de servicios... todo por abaratar los costes. Eso se irá decidiendo en la reunión que hagamos los vecinos. Los 360 € son para constituir la comunidad, entiendo que es para tener un fondo para los gastos que vayan surgiendo.
Lo que paguemos al mes también depende de los m2 que tenga el piso.
Nosotros también del portal F y tampoco nos han llamado para ver el piso. El lunes estuvimos por la obra y nos dijeron que estaban enseñando el portal B.
De Bancaja si que nos han llamado, porque nosotros solicitamos aumento de hipoteca y tuvieron que volver a tasar el piso. Este lunes me llamaron para confirmar que nos la habían concedido.
No se cuál será tu caso, pero sea el que sea llama a Gema de Bancaja para informarte, ya que la firma debe estar a la vuelta de la esquina.
De lo del tren y la zona verde no tengo ni idea.

Un saludo a todos,
Vane
 
W
wuyiiiiui
31/01/2006 18:46
Hola a todos!!
Vrias cosillas que os quería comentar. No os preocupeis por las trampillas de metálica blanca que han instalado...es que no se puede poner de otra forma porque el aire acondicionado tiene que salir por algñun sitio (hubiera sido peor que no la pusieran blanca). Esto es normal yo tengo en mi casa pre-instalación de aire acondicionado y es una ventaja (porque intalarlo sin la pre-instalación sale por un ojo de la cara). Así que este asunto arreglado, vams que es lo que se pone siempre.
Respecto al tren, por lo que he podido comprobar en bastante silencioso. Apenas hay ruido porque es el cercanías aunque espero que hagan el soterramiento pronto ya que queda muy feo. La zon ajardinada es otra cosa debería haber empezado a desalojarse, porque en cierto día hablé con los gitanos que viven allí y me comentaron que no sabían nada del asunto (aunque me anima saber que el hombre del bar va a comprar en nuestra casa).
A nosotros aún no nos han llamado para ver el piso, y tampoco la chica de Bancaja para decirnos si nos concedían la hipoteca o no, ¿ya sabeis algo?.
He oído por ahí que la comunidad sale al principio a 360 euros y casi me caigo de culo!!!. ¿En serio? ¿eso no se decide en una reunión? es que supongo que estamos todos bastante pelaos de pasta.
Bueno, ya me contareis más cosillas

 
L
lurubar
31/01/2006 11:22
Muy buenas.

¿Han llamado ya a alguien del portal F? yo soy de ese portal y no tengo noticias.


Gracias
 
O
oscarynoemi
27/01/2006 21:27
Hola futuros vecinos:

Nos gustaría saber si alguien ha comprobado en el momento en que pasa el tren si hace mucho ruído y si con la ventana cerrada se oye también. Hemos oído que iban a soterrar las vías del tren pero más adelante, ¿alguien sabe algo?

Un saludito a todos!!
 
J
juanva
26/01/2006 13:26
Hola nos hemos comprado una casa en embajadores de la fama y quería saber sí habéis tenido algún problema con la entrega, con los desperfectos... También me gustaría saber si os habéis puesto de acuerdo para cerrar tendederos e instalar el aire y cuánto os ha costado esto.

Gracias
 
D
dasa
17/01/2006 22:35
Nuestro piso también es de tres habitaciones, y nos aparecido muy acojedor aunque un poco pequeños los baños, hemos tenido que decir que nos suban el toallero del baño principal porque no te puedes sentar bien en el inodoro. Tampoco nos ha gustado nada lo de la trampilla en el pasillo para colocar el aire acondicionado en el baño. No hemos visto muchos desperfectos, algún azulejo roto en la parte de arriba del aseo, la verdad todo bastante curioso.
Nuestro trastero esta bien, pero un poco bajo porque encima tenemos un respiradero impuesto por la normativa y esto nos quita como un metro de altura, hemos tenido mala suerte.
Las zonas comunes estan bastante bien, son amplias y nos han enseñado los bancos y columpios que van a colocar al lado de la piscina.
De todas formas la hora de la visita se pasa volada y no te da tiempo practicamente a nada, de todas formas nos han dicho que cuando nos lo entreguen si vemos algún fallo más que lo digamos que se nos corregiran.
 
B
bea3
17/01/2006 18:17
Hola Susana:

La parte de arriba de los aticos tenía bastante altura, nos parecio bien.
La verdad que con una hora para ver casa, garaje, trastero y zonas comunes, teniendo que subir y bajar a pata porque los ascensores todavía no estan en funcionamiento pues da para muy poco. Nosotros en vez de medir nos dedicamos a mirar bien los posibles fallos.

Saludos,

Bea.
 
J
jvm
17/01/2006 17:53
MI PISO ES DE TRES HABITACIONES, YO ESPERABA UN POCO MAS GRANDE LA VERDAD ES UN POCO PEQUEÑO, EL ASEO GRANDE ESTA TODO JUNTO CASI SIN ESPACIO, LA COCINA Y TENDEDERO SON PEQUEÑOS Y LAS HABITACIONES HAY QUE MEDIR BIEN PARA QUE TE COJA LOS MUEBLES PERO ES ACOJEDOR, BUENO ESTAMOS CONTENTOS CON EL Y UNA VEZ AMUEBLADO QUEDERA CHULO, Y LOS FALLOS ENCONTRADOS: UN BALDOSIN ESPORTILLADO , NO NOS DIO MAS TIEMPO PARA VER YA QUE FUIMOS HABER EL GARAJE QUE NO ESTA MAL Y EL TRASTERO QUE NO LE PUDIMOS VER POR NO TENER EL NUMERO PUESTO, LOS FALLOS COMO MEJOR SE VEN ES UNA VEZ VIVIENDO, Y EN UNA HORA NO SE PUEDE VER BIEN TODO, UN SALUDO PARA TODOS Y CUANDO LO VEAIS OS GUSTE MUCHO COMO A NOSOTROS. QUE LO DISFRUTEIS.
 
S
susana1
17/01/2006 09:07
Hola. Queria comentaros a los de los áticos que tal os pareció la parte de arriba. Quiero decir si tiene suficiente altura y se puede estar bien de pie.
Gracias por todas las informaciones.
 
B
bea3
17/01/2006 00:01
Se me olvida una cosilla: ¿JVM has encontrado tu muchos fallos? ¿Que impresión te ha dado todo? Es que no se si nosotros somos muy conformistas, porque nuestro primer piso nos lo entregó la constructora con un montón de fallos y cutreces y eso que no era de protección y nada barato.

Hasta Mañana,

Bea.
 
B
bea3
16/01/2006 23:57
Hola Paz11:

El tema de la escalera de caracol, creo que la escalera no es muy comoda de subir, pero que ocupa menos espacio del salón, yo la verdad es que prefiero tener más espacio en el salón.
Me dejaron ver el garaje y el trastero, por cierto el trastero era bastante majo, sobre todo vimos que tenia mucha altura hasta el techo, el nuestro de ahora es casi igual que el de la fama pero el techo es aboardillado y caben menos cosas. La plaza de garaje es también muy amplia, nuestro coche es grandote y estubimos midiendo y entraba perfectamente, de largo y ancho.
A mi el tendedero no me parecio tan pequeño, prefiero el espacio en la cocina, sobre los muebles había en los dos lados pero en uno de ellos han dejado espacio para la mesa, aunque me imagino que lo del espacio dependera de los metros de cada cocina.

Paz ya veras como te llaman en un periquete, al ritmo que van, no tardan nada en llegar al último portal.

Saludos,

Bea.
 
P
paz11
16/01/2006 22:30
Muchas gracias por tus comentarios Bea. Yo también tengo un ático y me has dejado un poco preocupada con lo de la escalera de caracol. Por cierto, ¿Te dejaron ver el garaje y los trasteros?. Otra cosa, ¿Los tendederos son tan pequeños como parecen desde la calle?.También hemos podido ver en algunos bajos que tenían la ventana abierta, que en la cocina hay muebles a los dos lados, ¿y la mesa, dónde la ponemos?.
Siento hacerte tantas preguntas Bea, pero creo que tenemos un piso muy parecido. Os agradezco a todos todos vuestros comentarios, ya que veré mi piso de las últimas.
 
J
jvm
16/01/2006 21:35
HOLA A TODOS MIS FUTUROS VECINOS, YO SOY DEL PORTAL A Y NO SOY DEL ATICO Y COMO DICE BEA3 TAMBIEN TENGO EN EL PASILLO UNA TRAMPILLA BLANCA DE ALUMINIO,LA VERDAD QUE NO ES MUY ESTETICA EN EL PISO PILOTO ESTA CON UNA REJILLA PARECE MAS DISCRETO, SUERTE Y QUE NOS LOS ENTREGUEN CUANTO ANTES.
 
B
bea3
16/01/2006 19:29
Hola:

Os quería comentar que un detalle que no nos gusto mucho, fue que en el techo del pasillo, han puesto como unas puertas metálicas, para poder instalar mejor el aparato de aire acon. que va en el falso techo del aseo.
Fijaos que no quedan nada estéticas, no se si sera poque nuestro piso es una atico o en todos ira así. En el piloto no iban estas puertas tan feas.
Nuestro piso estaba bastante sucio, porque cuando llegamos estaban los de la limpieza y los tuvieron que echar para que nosotros lo vieramos, no se si os pasara lo mismo.

Muchas suerte a todos, con los desperfectos, esperemos que sean los mínimos.
Saludos,
Bea.
 
J
jfcgj
16/01/2006 08:17
Muchas gracias por tu información BEA3, la verdad es que nos has animado mucho.Esperemos estar en nuestra casa en un mes.
 
B
bea3
15/01/2006 23:08
Hola:

Visitamos el piso el viernes y las terminaciones nos gustaron bastante, la verdad es que han sido bastante curiositos, encontramos algún fallo pero muy poquilla cosa, algo de pintura, la lechada del aseo y poco más.
Durante toda la visita nos acompaño la persona de la fama, Carlos y el fue apuntando los fallos que le comentabamos y luego os dio copia.
Nosotros tenemos un atico y lo único la escalera de caracol, un poquillo estrecha y empinada, pero es que sino se llevaba mucho espacio del comedor.
Las zonas comunes muy espaciosas y poco más que contaros.
Lo único que había bombillas en los baños por lo que no hace falta la linterna.
Nos comentaron que intentarian entregar en menos de un mes.
Saludos,
Bea.
 
L
Luz29
12/01/2006 15:19
Vaya alegrón!! parecía que nunca iba a llegar. Nosotros somos del portal B y todavía no nos han llamado.

Muchas gracias VJL, me ha parecido muy útil la información del link que has puesto.

Saludos a todos.
 
V
VJL
12/01/2006 10:32


Hay un fichero con una lista de desperfectos que proponen mirar en la primera visita en:

http://www.arroyoculebro.com/modules.php?op=modload&name=Downloads&file=index&req=viewdownloaddetails&lid=9&ttitle=Lista_de_Recomendaciones_para_visitas_de_Desperfectos

Espero que os sea util.

 
S
susana1
12/01/2006 09:37
HOLA A TODOS. TAMBIÉN QUERIA DECIRLE A VJL QUE AYER ME LLAMARON Y ME DIJERON QUE LAS VISITAS SE IBAN A HACER POR ORDEN DE PORTALES. ME DIJERON QUE LA SEMANA QUE VIENE TERMINAN CON LOS PRIMEROS PORTALES, ASÍ QUE TE TOCARA PRONTO, PQ ADEMÁS LAS VISITAS VAN A IR RAPIDAS.
GRACIAS POR LOS CONSEJOS, SON COSAS QUE NO SE TE OCURREN.
CONTARNOS LO QUE VEAIS LOS QUE VAYAIS HACIENDO LAS VISITAS. A MI ME TOCA LA SEMANA QUE VIENE.YA OS CONTARÉ.
 
B
bea3
12/01/2006 09:26
Hola:

VJL somos del portal A, ya hemos pensado llevarnos la camara y por cierto una linterna, en nuestra anterior casa teniamos placas de marmol del baño rotas y si no llega a ser por mi cuñado que se llevo una linterna ni las vemos porque estaban arriba. También nos llevaremos mucha paciencia y un par de lupas ;) Muchas gracias por el consejo, si se os ocurre algún cosejillo más para revisar los fallos los podriamos poner aquí, yo de momento apunto:

Linterna (indispensable),
Camara (no indispensable, si recomendable),
Cinta métrica (yo la pondría como indispensable),
Boli, papel y plano de la vivienda con medidas (recomendable).....

No se me ocurre nada más de momento.

Mañana os contamos que tal todo.

Saludos,

Bea.
 
V
VJL
12/01/2006 08:49
Que bien!!! Bea mañana nos cuentas todo, ójala no tengamos muchos problemas. Tengo una migo que compró un piso en frente, en SigoXXI, y me enseñó las fotos de la casa cuando hicieron la visita y pufffff... menudas chapuzas: azulejos rotos, otros mal puestos, remates mal hechos, humedad... Esperemos que no nos pase lo mismo. Yo después de ver el piso de mi amigo estoy un poco asustada.
Por cierto, ¿de qué portal sois? Yo soy del F y aún no me han llamado.
Saludos
Un consejo, llevaros cámara de fotos y mirar todo todo al detalle
 
D
dasa
11/01/2006 23:42
y a nosotros también nos han llamado, vamos el martes por la mañana. Solo se pueden ver por la mañana y dan las citas de hora en hora. Parece que se cumplen los plazos.
 

Fin del hilo
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