buenas...
yo en un principio contrataría un conserje para el día, que haga funciones de conserje (si tiene que recoger algún paquete, que esté al tanto de las posibles averías y llame a los sevicios técnicos, que atienda a éstos,que atienda a los servicios como el gas,luz, lectura de contadores, que más o menos conozca a los vecinos, etc) que siempre sea el mismo,evidentemente respetando los turnos de vacaciones, etc, porque como entremos en la dinámica de que cada poco nos cambien la persona, de verdad es un caos, porque ya tengo experiencia de esto. En cuanto a la noche una empresa de seguridad (vigilante jurado) que haga rondas tanto por el exterior como por el interior de la finca y no se limite a estar en la garita, porque normalmente acaban dormidos y es como no tener nada y hablo otra vez por experiencia.
Donde vivía tuvimos estos problemas y más, y hasta la 3ª ó 4ª empresa no tuvimos un servicio medio satisfactorio. El mayor problema es que las empresas cobran un pasta pero contratan a inmigrantes en condiciones deplorables,y les pagan una miseria, por lo que tienen varios trabajos y por la noche necesitan dar sus cabezadas porque son humanos.Luego cambiaban cada dos por tres de personal y aunque a priori todos somos honrados no sabemos en manos de quien ponemos nuestra seguridad.