ACTA Nº 1 COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/CAMPEZO,9
¿Cómo podemos mejorar la gestión de los consumos de agua y electricidad en nuestra comunidad?
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hOLA A TODOS Y BUENOS DIAS
Primero felicitar a la junta directiva compuesta por ^Presidente, Vicepresidente y 10 vocales que se han ofrecido voluntarios en esta primera andadura de la comunidad siempre la mas dificil.
Muchas gracias a todos.
Comentarios al Acta nº 1
Provision de fondos de 200 €, identificar a todos los propietarios que no han pagado, evitar el agravio comparativo (yo si, tu no )
Contadores de agua y luz individualizados.
Como todos sabeis el agua es escasa y cara sin cambios de tendencia ; si no dividimos el consumo por medio de contadores tendremos a corto plazo de tiempo graves problemas economicos.
Por ejemplo ; Una cisterna de Water que no cierre bien despues de cada descarga , puede consumir al mes mas de
15 m/3 de agua desaprovechada , sin que el inquilino o propietario se den cuenta , solo se darian cuenta en el paso de contador de agua y su factura .
El mismo problema para los consumos electricos .
Somos consumidores responsables y civicos cuando nos afecta el consumo directamente a nuestro bolsillo.
El mantenimiento de Aire Accondicionado 60.00€ mas IVA 9.60€ y el adminstrador propone 5,80€ por apartamento
Este mantenimiento tiene que salir del presupuesto general y pasar a ser privado y voluntario .
Contadores de luz o lectores de electricidad a 120€, con posibilidad de negociar con Inversiete el precio o sbvencion, que seria justo .
El IVA 7% o 16% Inversiete no tiene muy claro que tipo de IVA va a liquidar con la Agencia Tributaria, recociendo el compromiso de absorber ellos la diferencia.
El Adminstrador D. Jesus Menendez moran o Managering hace una clarisima declaracion de intenciones positivas.
1º.Declara y admite que usa la caseta oficina comunitaria para atender a otros negocios particulares ajenos anuestra comunidad y rectifica que no no lo hara mas sin nuestro consentimiento.
2º.Declara que no va a cobrar nada a los propietarios que
vivan en el edificio ; supongo que tampoco a los propietarios que alqulen por cuenta propia .
Demuestra el Adminstrador una clara disposicion a la conciliacion y prudencia.
Por ultimo ,
Es responsabilidad de todos los propietarios llegar a un consenso para que esta comunidad tenga estabilidad
Un saludo y espero vuestros comentarios .