C

casita1

29/04/2006 11:33

Adios a todos y mucha suerte

¿Es seguro invertir en apartamentos turísticos?

1.954 lecturas | 16 respuestas

Desde hace mucho tiempo esto de los apartamentos turísticos no me olía nada bien, asi que hace aproximadamente un mes me decidí a acudir a un abogado. Sabeis que llevo tiempo por el foro y siempre he intentado ser optimista, pero después de todo lo que ha averiguado mi abogado no he querido seguir en esto ni un minuto más y he rescindido mi contrato, devolviendome desde ese momento la tranquilidad, que desde que firme el maldito precontrato había perdido.
Sé por experiencia lo mal que sienta y lo que desanima las malas noticias que de vez en cuando nos traían algunos foreros pero creo que DEBO deciros que SALGAIS DE ESTO CUANTO ANTES. A mi me han devuelto el dinero, todos deberíamos hacer lo mismo para que se quedaran con sus "viviendas" y sin compradores.
Son unos ESTAFADORES, nos han mentido en todo. Como no quiero sembrar polémica me ahorraré toda la información NEGATIVA, pero pensaros muy mucho si seguir adelante o no.
De todas formas, estaré aquí como uno más por si llegado el caso hubiera que hacer presión.
Muchísima suerte a todos y un saludo grande.

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L

lab

14/07/2006 16:51

casita por favor podrias darme tu correo personal!!!
necesito ponerme en contacto contigo.
Muchas gracias.

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K

kusturica

12/05/2006 13:19

Hola, soy de la Alameda de las Mercedes.

Mi situación no es diferente a la vuestra, porque no soy de las ultimas fases que están clausuradas, sino de la que entregan en Junio, que tiene al parecer ya firmada la división horizontal y está a la espera de la licencia de funcionamiento.

Yo no puedo asegurar que es lo que va a pasar, pero después de haberme estado informando en un lugar o en otro, hablando con unos y otros, la conclusion a la que he llegado es que no hace falta que haya un cambio de ley para que estemos fastidiados igual. Os cuento como lo veo yo.

Tal y como está la ley ya, según nos han informado en la Oficina de Información de la Vivienda, no nos podemos empadronar en un apartamento turístico. Todos los españoles tenemos que estar empadronados, así que si no es posible allí tendrá que ser en otro lugar (casa de nuestros padres u otros).

Estar empadronado es el requisito necesario para acceder a la sanidad, la educación, etc. Alrededor puedes tener centros de salud, colegios y lo que quieres, pero no serán los que te correspondan. Y aunque, por ejemplo, pudieras acceder a un colegio de esa zona, el número de colegios en la zona sería menor que el de niños viviendo por allí, ya que al no estar empadronados allí no les tendrán en cuenta.

Pos supuesto, al no poder empadronarnos allí, tampoco podemos hacer constar ese domicilio como vivienda habitual ni desgravarnos por las cantidades entregadas por su compra.

En mi opinión, si lo que nos han dicho en la Oficina de Información de la Vivienda (y os invito a comprobar que os dicen allí por vosotros mismos), con ley o sin ella estamos fastidiados.

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R

rataka

11/05/2006 21:24

Hola:
Quiero decir que percibo mucha preocupación de la gente y me parece normal. todos queremos que todo salga bien y cuanto antes y aunque se me plantean ciertas dudas razonables no puedo dejar de pensar que nuestra situación es diferente a los de la alameda de las mercedes porque de ser igual ya habrían paralizado las obras hace tiempo y todo marcha por el momento. por otro lado por lógica hay que pensar que no somos los únicos que han comprado apartamentos turísticos y que éstos solo están en las mercedes. hay gran cantidad de apartamentos turísticos por madrid y nadie ha tenido ningún problema. no se qué medidas podrían tomar contra nosotros ; lo veo sencillamente irrealizable porque en caso de tomarlas deberían replantearse muchas cosas y no solo actuar contra los apartamentos de las mercedes. me pregunto qué pasaría con el resto de los apartamentos que hay y la única salida que le veo es que endurezcan la legislación vigente a partir de ahora. pero la ley no tiene efecto retroactivo y si el gobierno o quien sea ha dejado que existiera un vacío legal en cuanto a éstos apartamentos la única salida que tiene es que a partir de ahora implante nuevas leyes concernientes a los mismos, pero no creo que se pueda hacer nada ya contra lo ya existente. también mencionaban en muchos mensajes que por ser apartamentos turísticos no se tenía derecho a reclamar infraestructuras y lo que yo veo es que en el barrio también hay casasnormales que si podrán reclamarlas en beneficio también nuestro. creo que el hecho de que los de la alameda de las mercedes no tengan licencia de obras no tiene nada que ver con que sean apartamentos turísticos ; hubiera pasado lo mismo de ser casas normales. Aun así entiendo que la gente esté preocupada, eso es libre ; pero mi opinión es que no creo que tengamos ningún problema. Saludos

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J

Javier GT

11/05/2006 20:22

Hola casita queria saber si no te es mucha molestia si te han dado lo proporcional a la subida de los pisos mas tu dinero,independientemente de esos 1200 euros que has dado como concepto al renuncio de tu piso.Un saludo

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J

Jav1

11/05/2006 18:47

Si viene se le invita a darse un chapuzon.

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C

casita1

11/05/2006 18:36

Te ROBAN 1200 € en concepto de "gastos de cancelación" o vete tú a saber en que...

Y prefiero estar en un cuarto sin ascensor tranquilamente que en la piscina mirando a todos lados por si viene un inspector.

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A

amvazquez

11/05/2006 10:08

Hola:queria preguntarte si te han devuelto todo o se quedan con alguna cantidad? Gracias

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J

Jav1

03/05/2006 22:40

Pues a mi si me lo dijeron, pero es la única manera de comprar un apartamento nuevo en Madrid en una muy buena zona por 31 kilos amueblado y con garage. A mi tambien me gustaria comprarme una casa normal, pero paso de gastarme 40 kilos en una casa de 30 años en un cuarto sin ascensor.
En fin son puntos de vista, a mi no me queda otra, no tengo tanta pasta.
Esperando una pronta recalificación os envio un fuerte abrazo.

JEJEJJEJE

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C

casita1

03/05/2006 21:28

Por cierto Jav1, nada de lo que he averiguado después se me explico en el momento de comprar el apartamento, precisamente es por esto por lo que me siento ESTAFADA.
un saludo

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C

casita1

03/05/2006 21:25

Lo de que nadie te puede prohibir dormir en tu negocio es una forma de autoconvencerse de que todo va a ir bien a mi modo de ver si me permites la opinión. Pero aunque fuera asi yo no quiero dormir en un negocio, quiero dormir en una casa! quiero poder empadronarme en MI CASA y disfrutar de todos los derechos que eso conlleva, no quiero estar pendiente de inspecciones, de sociedades, de falsos alquileres, en fin.. una larga lista. yo sigo ofreciendo mi mail para todo aquel que quiera hablar conmigo. Y Anuska, de verdad que os deseo que todo salga bien, yo he estado metida ahí y sé lo que se siente.
un saludo a todos!

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J

Jav1

03/05/2006 20:44

Lo que os pueda decir un abogado es la legalidad. Normal que oigais lo que no quereis oir, esto es tan sencillo como lo que os explicaron cuando lo comprasteis.
Esto no es suelo residencial eso esta claro, pero nadie te podrá prohibir dormir en tu negocio.

Saludos y animo que estais cerca ( lo digo porque soy de la Rosaleda y me queda un trimestre mas que a vosotros)

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A

AlonsoG

03/05/2006 18:37

Casita, podrías comentar un poco mas lo que te dijeron los abogados??? Si qieres escríbelo aqui para que todos podamos leerlo, aunque si lo prefieres t doy mi mail y lo comentamos de forma privada. Me interesa mucho saber lo negro que t ha puesto el asunto el abogado como para que decidas abandonar... Gracias

¿¿Crees q no hay posibilidad de que esto finalmente salga adelante???

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W

whagm

03/05/2006 14:36

Hola casita, serías tan amable de darme tu mail?
whagm@yahoo.es.

Me gustaría hablar contigo mas profundamente de cómo has hecho los tramites, como lo has enfocado
Te han devuelto todo el dinero? y los intereses?
como has procedido y como te han atendido en inversiete
Muchas gracias y saludos

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A

anuskafisio

02/05/2006 19:47

hola casita1 en fin q decirte... solo darte las gracias x compartir con nosotros tu decision y q espero q al final todo vaya bien y q ninguno mas nos veamos obligados a seguir tus pasos, sinceramente espero q te hayas equivocado pero esto pensando egoistamente claro, he de decirte q ole tus narices x ser tan valiente y rectificar,ya q creo q aunque todos leamos y escribamos q toda va bien, creo q aun es pronto xa poder saber q pasara realmente al final de toda esta historia!!! en nuestro interior queremos q todo salga bien pero muchos dudamos como lo has hecho.... solo q tu te decidiste ENHORABUENA x esto no es nada facil!!!
te dejo mi mail xq me gustaria hablar contigo gracias de antemano 1B de tu ex-vecina ( eso si, si todo sale bien estas invitada a cenar a casa!!! )chau
ana_esquivel@hotmail.com

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C

casita1

29/04/2006 14:20

hola cristy_rod, mi mail es mirasens44@hotmail.com para cualquier cosa que querais preguntarme. Si finalmente todo sale bien me alegraré mucho, sobre todo pq aún tengo conocidos metidos en esto, pero creo que salirme de esta "promoción" es lo mejor que he hecho!!saludos

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C

Cristy_rod

29/04/2006 13:47

Hola casita, serías tan amable de darme tu mail?
o mejor, por si no lo quieres dar, me podrías escribir a cristina_zambrana@yahoo.es.

Me gustaría hablar contigo mas profundamente de cómo has hecho los tramites.

Por cierto, enhorabuena? por tu decisión, quien sabe si has hecho bien, pero todo es por algo, y si finalmente se solucionara todo este problema, y tu te echaste para atrás, es porque vas a encontrar algo mejor para ti. Suerte!

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Adios a todos y mucha suerte

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