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consulta oficina de información de la vivienda

Actualizado 28/06/2006
3550 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 12:42
La semana pasada hice la siguiente consulta a la Oficina de Información de la Vivienda y ésta fue la respuesta. La consulta fue realizada mediante correo electrónico ; un acto muy simple que podéis realizar todos con facilidad con el fin de que podáis comprobarlo por vosotros mismos.

Recibido el: 16/05/2006 13:52:30
Asunto: apartamentos turísticos
Cuerpo del mensaje:
Hola: He comprado un apartamento turístico pensando en utilizarlo como primera vivienda. ¿Podría empadronarme allí? La ley dice que el tiempo de alquiler es de entre 3 y 45 días, salvo las prórrogas que se pudieran pactar. ¿Podría alquilar el apartamento digamos por un año? ¿La persona que lo alquilara podría empadronarse en él? Muchas gracias,

Respuesta:

Estimado/a Sr./a.: En respuesta a su consulta le informamos que este tipo de pisos no pueden ser utilizados como vivienda habitual. El propietario del apartamento turí­stico debe estar inscrito en el Registro General de Empresas y Entidades Turísticas, tener una autarización de la Dirección General de Turismo y ser titular de la totalidad del inmueble (persona fí­sica jurí­dica). Igualmente le manifestamos que existe una prohibición expresa de llevar a cabo la división horizontal de un edificio y por lo tanto todo ello parece incompatible con el empadronamiento para vivienda habitual que se pretende.
abr.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 12:52

si indica que está prohibida la división horizontal, ¿porque nuestros apartamentos la tienen ya? porque yo he recibido ya una carta con la inscripción en el registro de la división horizontal.

¿A quíen hacemos caso entonces?

feb.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
31/05/2006 16:11
Ya, yo también me he hecho la misma , misma pregunta. Yo todavía no he visto la hoja simple de mi apartamento, pero en la Caixa nos han dicho que ya está concedida la división horizontal de nuestros apartamentos (soy de la Alameda de las Mercedes).

¿Por qué no escribes a los de la Oficina de Información de la Vivienda dandoles los datos de los que dispones a ver que te dicen?

Lo haría yo, pero no tengo más datos acerca de la división horizontal de nuestros apartamentos que lo que nos han asegurado los del banco. Personalmente, te estaría muy agradecida.
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  chabu
31/05/2006 18:35
Vamos a ver

1- Parto de la base de que la mayoría de nosotros sabíamos lo que comprábamos desde un principio.
2- Por tanto, sabíamos que estabamos comprando un producto con un fin específico y lo íbamos a destinar a otro fin.
3- Además, sabemos que hay gente (mucha) que ya lleva haciendo esto mismo desde hace muchos años y que, hasta ahora, no ha habido ningún problema. Si no, basta con ver la cantidad de apartamentos turísticos funcionando en Madrid
4- Sabemos que la Oficina de la Vivienda, el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid se oponen a que los apartamentos turísticos se utilicen como viviendas
5- Pese a ello, cada día que pasa le damos más información a estos organismos y les facilitamos la tarea para que nos paren las obras, cierren los apartamentos, etc.

Y digo yo, ¿por qué no dejamos de mover el asunto con el Ayuntamiento (puesto que ya sabemos que su respuesta es NO) y nos dedicamos a intentar entrar a vivir. Se lo estamos poniendo a huevo para que nos pongan mil trabas.

El que lo vea difícil, que rescinda el contrato, porque ya sabemos que la administración no nos va a poner ningun puente de plata para que vivamos allí. El que quiera seguir adelante, que se asesore por otro lado (abogados, expertos, etc.) por si hay que acabar en los tribunales, pero que deje en paz al ayuntamiento, vivienda, etc. Pero no nos delatemos nosotros mismos danto datos porque nuestra obra (no se por qué motivo) va para adelante, a pesar de nuestra falta de confianza a nuestra promotora.

Así que, por favor, os agradecería infitino que no diérais más datos de los necesarios a la hora de solicitar información sobre este tipo de apartamentos. Creo que las consultas que estamos haciendo son genéricas y se pueden contestar sin necesidad de dar direcciones, nombres, etc.

Respetad un poco a los que queremos vivir al filo de la ley.

Saludos
may.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
31/05/2006 19:39
Estoy comtigo chabu ; para mi no hay nada mejor como presentarse a uno de los miles de apratamentos turisticos que hay por madrid(xj: en la castellana hay un huevo), y preguntarle al dueño que si lo tiene q alquilar, anunciar, empadronar, etc.. La cara de gilipollas que se le queda a uno cundo te sueltan que llevan viviendo 4 años y es la primera vez q le cuenta esto!!!!!!!!
Saludos y paciencia.
nov.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 18:57

YO opino lo mismo como ya escribí en un anterior mensaje en el foro en el que comentaba que lo de los apartamentos turísticos no era nuevo y nada había pasado hasta ahora. Está claro que si llamas al ayuntamiento o sitios oficiales haciendo esas preguntas nunca te dirán que no existe ningún problema, porque ellos no quieren que prolifere la situación de que mucha gente compre apartamentos turísticos para vivir puesto que para las constructoras es un negocio porque pagan menos dinero por el terreno. Te pueden decir que sucede sobre el papel pero lo que ocurre en la realidad es diferente en mi opinión (que no quiere decir que yo esté en lo cierto), por eso creo que no es conveniente dar demasiados datos sobre nuestra obra. La verdad es que yo creo que todo marcha como debe puesto que mi apartamento ya ha sido tasado y por el momento no ha habido ningún problema. saludos



mar.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 19:01
Chabu tiene toda la razón. Hay que dejar de remover la M. y ls respuestas que nos puedan dar las conocemos de antemano.

A día de hoy toda la zona está parada a la espera de que salga la Ley del Suelo. Las trabas administrativas serán muchas pero una ley que acaba de salir no puede perjudicar a quien ya tiene un contrato firmado bajo otra normativa. De hecho, que todo esté paralizado (licencias de toda índole) podría ser ilegal. Este asunto podrá acabar en los tribunales.
oct.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2006 19:25
hola a todos, mi pregunta es para Rataka: he leído que tu apartamento ya ha sido tasado. Tu eres de El Jardín de las Mercedes? Podrías decir en cuanto lo han tasado? muchas gracias.

Yo opino como muchos o casi todos: es mejor no preguntar demasiado en sitios oficiales y tampoco vamos a ponernos la tirita antes de que tengamos la herida, de momento va como esperábamos (bueno algo más lento) y al meternos ya sabíamos lo que podría ocurrir..
nov.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 02:47










Hola Tristan, el apartamento ha sido tasado en 41 millones.
La verdad es que leyendo los mensajes creo que hay demasiados malos augurios que estoy segura que la gente que ya tiene apartamentos turísticos en madrid por ejemplo ni se plantean. ¿por qué nosotros vamos a ser distintos al resto de los apartamentos si compramos bajo la misma ley?? qué nos diferencia de ellos?? Repito que yo no creo que sepa más que los abogados, entidades oficiales a los que habéis consultado pero por lógica no nos pueden dar un trato diferente de quien ya tiene su apartamento. En inversiete me han dicho que no sucede nada y que todo marcha correctamente. De todas formas yo le haría un inciso a Tristán y es que yo tampoco pensaba que esto pudiera ocurrir ; todo el jaleo de la modificación de la Ley del Suelo y demás ; creo que lo de los apartamentos llevaba tiempo funcionando sin trabas desde hacía tiempo y por eso compré y la modificación de la Ley del Suelo ha sido algo inesperado que desgraciadamente, para nervios de muchos, nos ha tocado a nosotros. En fin, que lo dicho, mucho ánimo a todos y saludos.
PD. por cierto y para cambiar de tema.. ¿alguien ha estado en el plenilunio? qué os ha parecido???? A mi me ha gustado pero vendrían muy bien otros accesos y no solo para el centro comercial sino también para nosotros porque creo que en eso el barrio falla





nov.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 02:50
y por cierto, tristan , perdona pues se me olvidó decirte que soy del jardín de las mercedes y el apartamento es de un dormitorio
feb.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 09:53
Hola Rataka sino es mucho preguntar que entidad bancaria te ha tasado tu apartamento de un dormitorio en 41 millones?Un saludo a todos y gracias.
abr.-2005
120 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 12:09
jluis37 ???
No se pero me resulta familiar.
Lo mismo me confundo, seguro que si. Conozco a un Jose Luis en esta aventura de apartamentos turisticos, el sabe quien soy.
¿No se si seras tu?
Bueno ¡¡¡¡¡¡¡
Que eso ¡¡ Todo va favorablemente ¡¡
Ya veis como van las primeras tasaciones:
41.000.000 pts de un dormitorio
GUUAAAAAAAAUUUUUUUU ¡¡¡¡¡¡
Saludos para todos los que estais y ya "no estais".
Buen fin de semana ¡¡
feb.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 16:20
hola! 41 mill x un dormitorio!!!! no esta nada mal!! alguno de los q teneis de dos dormitorios sabeis en cuanto esta la tasacion?? muhcas gracias de antemano vecinos!!
un saludo!
y animo compañer@s q esto al final va a salir bien ya lo vereis!!! si no nos animamos nosotros quien lo va a hacer no? jeje
feb.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 23:28
Hola Rataka me podrias decir sino te es mucha molestia que identidad bancaria te tasa tu apartamento de un solo dormitorio en 41 millones?Mas que nada porque tengo que decidirme por un banco y no se cual y tambien que me den una alta tasacion.Un saludo de un futuro vecino
nov.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
04/06/2006 00:40
Es el BBVA. Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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