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L
lual99
27/05/2004 02:19

HIPOTECA + 7%

1.027 lecturas | 9 respuestas
Seria muy importante saber si podemos pedir más hipoteca al ser el modulo más caro (7 % creo), ya que con eso tendriamos para no vender y que no nos costara ni un duro, donde podemos enterarnos, alguno lo sabeis.
 
M
mircala
28/05/2004 09:45
Además de las ayudas que comenta esm, creo que el préstamo cualificado tiene un tipo de interés fijo que está por debajo de los prestámos hipotecarios a tipo fijo que puedas encontrar en el banco.

Por los bajos tipos de interés, los prestamos hipotecarios con tipo de interés variable tienen unas condiciones mejores, pero si suben los tipos de interés también te va subir la cuota a pagar.

Saludos
 
E
esm
28/05/2004 09:17
Si te acojes al prestamo cualificado. vas ha recibir,según tus ingresos, una ayuda para que pagues la cuota mensual. Aparte del interés realmente atractivo.
Si encuentras un prestamo con mejores condiciones, te ruego lo comuniques
 
M
mjvm
27/05/2004 16:59
No lo entiendo muy bien ¿puedes explicarlo con más detalle? Gracias esm
 
G
gamuso
27/05/2004 15:39
Los locales son sólo de las parcelas de VPO es decir la C2B está excluida.
 
E
esm
27/05/2004 14:43
No es cierto, es muy dificil encontrar intereses más bajos, aparte de las ayudas por acogerte al prestamo cualificado.
 
M
mjvm
27/05/2004 14:37
Otra pregunta, me han dicho que hoy por hoy las hipotecas cualificadas tienen un interes mas alto que una hipoteca normal, entonces ¿quien quiere una cualificada?.
Alguien que controle de esto ¿me lo puede aclarar?
 
E
esm
27/05/2004 11:22
La información que me han dado en C/ Marcelina es que cuando te dan la calificación provisional ya te acoges al módulo vigente en ese momento, por lo que esta última subida de módulo no implica que podamos pedir más en el préstamo cualificado.
Por otro lado, me parece que no se pueden tener dos hipotecas en una sola vivienda, por lo que otro prestamo tendría que ser personal.
¿Alguien me lo puede aclarar?
 
S
sevilla25
27/05/2004 10:40
En una reunión que tuvimos los de la comisión el 28/05/2003 (hace un año) nos informaron de que el precio del módulo que nos van a aplicar (os recuerdo que éste es el que marca el valor de la hipoteca: 80%) es el que figura en la solicitud de calificación provisional de vivienda protegida solicitada a la Administración en Febrero 2003, y sobre este valor del módulo, es sobre el que TAU se lleva el 12%, de ahí nuestro interes siempre en que nos aclarasen cuál iba a ser el valor del módulo que se nos iba a aplicar.
De lo cual interpreto, que para una cosa u otra, el valor de la hipoteca "oficial" es el que nos han informado a cada uno, si bien supongo que ese coste podríamos decidir nosotros si lo pagamos a la entrega de llaves o bien lo incluimos en una segunda hipoteca.
Espero haber aclarado un poco el tema.
 
V
vcinamas
27/05/2004 10:23
Acaban de confirmarme en el Servicio de Obra Nueva de la CAM que SÍ SE PUEDE METER EN HIPOTECA LA APORTACIÓN EXTRA QUE HABRÍA QUE DAR POR LOS LOCALES EN CASO DE QUE NOS LOS QUEDÁRAMOS. Lo único es que esa cantidad no se podría incluir para solicitar el préstamo cualificado, porque los locales comerciales (aunque sea una participación nada más) no se incluyen en vivienda protegida.

Lo del módulo no lo sé, no me lo han sabido confirmar. ¿Alguien se puede informar al respecto?

 

Fin del hilo
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