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TRANSFORMADORES A8 Y A9

Actualizado 29/05/2004
507 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
27/05/2004 17:17
No me gustaria echar mas leña al fuego porque ya estamos todos muy calentitos, pero me parece una malisima gestion la que ha realizado TAU con Iberdrola y el Arquitecto del proyecto poruqe se de muy buena tinta que con un poco de trabajo y esfuerzo (poco) podrian haber puesto los transformadores el las rampas de acceso del garaje (es muy comun en urbanizaciones de este tipo) y no nos veriamos privados de tantos m2 de jardin !que es nuestro!
Creo que ya es demasiado tarde para que lo hagan, pero la culpa es de TAU que nunca nos dijo nada de este tema hasta hoy.
may.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 22:28
Estoy de acuerdo contigo. Un tema tan importante como es el que nos quiten 50m cuadrados de zona ajardinada es para que por lo menos nos hubieran informado en su momento. Yo no entiendo de cuestiones técnicas sr. arquitecto y aparejador, no entiendo del grosor que deben de tener los pilares, ni el material que debe de tener el suelo de los garajes, ni siquiera de como se hace la masa para poner ladrillos pero lo que si sé es que me han quitado un buen trozo de terreno ( que lo nuestro nos costó ) para que mis hijos tengan más espacio para correr, saltar, esconderse.....JUGAR.....y como esto afecta y muy mucho a los vecinos de la parcela A8 y A9 tenia la obligación MORAL de haber informado.
may.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
28/05/2004 10:36
Ségún se indicó en la asamblea de la A8, los transformadores van en los laterales exteriores (este y oeste) de las parcelas y enterrados, por lo que no afecta para nada a las zonas comunes y de jardines.

may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
28/05/2004 11:20
Pues a nosotros nos han dicho otra cosa y ademas me pase a verlo y efectivamente esta ya hecho el hueco en la zona de jardin de la parcela (el ayuntamiento no permite ponerlo en la acera)

Por cierto ¿Es cierto que no nos los van a dar ajardinados?
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/05/2004 11:41
Efectivamente. No viene incluido. Hay que pagarlo aparte...
Avatar RMH
oct.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
  RMH
28/05/2004 19:51
Sobre los centros de transformación es importante que los vecinos de las parcelas A-10 y A-11 sepan como se las gasta TAU y como os podrían liar con esta historia.

El tema es que Iberdrola exige instalar cuatro centros de transformación de tipo interior de 630kVA para dar servicio a cada una de las cuatro parcelas. TAU consigue mediante negociaciones que en vez de instalar cuatro se instalen sólo dos, con lo que nos ahorramos un dinero. Iberdrola acepta la propuesta con la condición de elegir su empresa las parcelas dónde se ubiquen los centros. Las parcelas elegidas son la A-8 y la A-9 y de estos dos centros se dará servicio a las parcelas A-10 y A-11.

En la Junta de la A-8 y a la hora de votar el segundo punto sobre la ratificación del acuerdo de constitución de fases y segregación de balances y patrimonios, (que al final no se aprobó) los socios nos quejamos de los criterios arbitrarios de TAU a la hora del reparto. Una de esas quejas fue que el coste de la construcción de las nuevas plazas de garaje se ha pagado por igual entre todos los cooperativistas aún habiendo costado más en unas parcelas que en otras (la A-8 ha tenido que pagar a las demás parcelas pues su garaje salió más barato), mientras que por ejemplo, a los de las parcelas A-8 y A-9 la vivienda nos cuesta una media de 3.000 euros más por "disfrutar" cada vecino de una media de 0,30 m2 más construidos (no útiles).
Al no entender ese doble rasero se lo hicimos saber a los de TAU y esta gente al ver que no se aprobaría ese punto de segregación de parcelas nos amenazó con lo de los centros de transformación, diciendo que entonces por la misma regla de tres los de las parcelas A-10 y A-11 estarían en su derecho de hacernos pagar a nosotros esos centros. Algo totalmente ABSURDO y por lo que al final tuvieron que pedir disculpas por su poco acertado ejemplo.

Por cierto señores de TAU, con los números delante sigo sin entender la diferencia de precio entre parcelas.

Ejemplo con una vivienda de 62,20 m2 entre parcelas A-8 / A-9 y parcelas A-10 / A-11:

A-8 / A-9
62,20 m2 útiles – 91,06 m2 construidos – coste total m2 vivienda 87.963,96 euros

A-10 / A-11
62,20 m2 útiles – 90,77 m2 construidos – coste total m2 vivienda 85.414,91 euros

La diferencia entre uno y otro caso son 0,29 m2 más construidos en A-8 y A-9, y 2.549,05 euros más cara la vivienda de la A-8 y A-9. Ese m2 construido sale a 8.789,83 euros. ¡CASI NÁ! Como dijeron en la Junta, por pequeña que sea la diferencia en el coeficiente se nota, ya lo creo que se nota, ya.

Yo no se a los demás, pero a mí esto no me convence.

Saludos.
nov.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
29/05/2004 10:15
Hola RMH,

Yo tengo delante ahora mismo el cuadro de costes de las viviendas de la parcela A11 y esa cantidad que has puesto ahi no cuadra para nada.

Vivienda 2D1 62,20m. 105.434,00 + 7% IVA -- > 112.814,38, segun los datos que yo tengo.
Avatar RMH
oct.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
  RMH
29/05/2004 11:52
Hola AYMA11, ese es el precio total con todo incluido, trastero, garaje y local de la comunidad.

En la parte de atrás de la hoja viene detallado lo que nos cuesta cada cosa y los metros cuadrados de vivienda únicamente, los útiles y los construidos son en la A-8 y A-9 87.963,96 euros y en la A-10 y A-11 son 85.414.91 euros.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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