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P
prueda
18/08/2004 17:31

carta de TAU

1.436 lecturas | 18 respuestas
Segun la carta enviada por tau, indican que la fecha prevista del final de la obras y la real son las mismas, diciembre 2004, entonces ¿por qué dicen que va con retraso?.

Gracias.
Patricia.
 
T
tin
20/08/2004 10:18
Confirmo que en la Carta, no existe propuesta de cambio de plaza de Garaje. Existe un sorteo entre los que quieran comprarlas.
Creo que podríamos hacer este tipo de solicitud e intercambio antes de que se vendan, Siguiendo dentro de cada Parcela (para evitar interferencias de otras parcelas)el orden del nº del socio.
1º Por Parcela, registrar los socios que quiera cambiar, indicando su nº de socio y el nº de plaza que quiere cambiar.
2º Con todas esas plazas puestas a disposición para intercambio + las plazas sobrantes se hace una listado con el nº de socio y su potencial nº(s) de plaza(s) intercambiable(s).
4º Se envía el listado a los socios registrados, por si alguno decide retirarse, y cada socio registrado devuelve una aceptación de intercambio.
3º El socio con el nº de socio más pequeño empieza a elegir de la misma forma que la elección de la vivienda.
No creo que sea tan complicado gestionarlo, evidentemente esto requiere recursos, pero para eso pagamos el 12% + gastos de gestión a TAU.
Que os parece???
Deberíamos hablar con los delegados, seguro que se puede hacer algo, ya que esas plazas son nuestras y no de TAU, que trabajen un poquito que para eso se llevan el 12% de las ventas.
Salu2
 
D
delucas
20/08/2004 00:01
Hola a todos!

En la parcela A9 se votó que todo el que quisiera adquirir otra plaza de garaje ( cooperativista a no ) tendría que pagarla a 19.000 € + iva. No sé si en el resto de las parcelas también se decidió mediante votación.

Aprovecho la ocasión para comunicar que en la A9 se están alicatando las cocinas y dando de yeso los salones. Todavía queda una pequeña parte de fachada sin cubrir de ladrillo.De todos modos, calculo que llevamos un retraso de més y medio a dos meses con respecto a la a11.

Ánimo y saludos a todos!!!
 
T
tuchas
19/08/2004 20:52

Buenas tardes:

Respecto a la carta y plazas de garaje, me parece una barbaridad, que cuesten 9.000€, más que la segunda. Aunque ya no me sorprende, viniendo de TAU, todo es posible y si hay dinero por medio muchisimo más.

Aprovecho ya que este foro lo lee TAU, para decirles bien clarito, SOIS UNOS LADRONES.
 
P
prueda
19/08/2004 20:40
Pues yo soy de la A8 y me han mandado la lista con el numero de plazas que sobran en esa parcela, la verdad es que nos gustaria comprar una tercera plaza, pero se han pasado un poco con el precio.

Chao.
 
J
julianolga
19/08/2004 15:51
Buenas,
Efectivamente yo soy de la A10 pero pensaba que el tema de la carta comunicando lo de las plazas de garaje era para todas las AES....
Salu2
 
S
Sepia
19/08/2004 13:15
De nada RVMSGS, la verdad es que una pasada porque de 12.000 € + IVA a 19.00 € + IVA, es una barbaridad, lo siento mucho por las personas que necesiten la 2ª plaza y no la pidierón en su día.
 
R
RVMSGS
19/08/2004 13:05
Gracias Sepia...
Nunca pensé que pagaría tan caro no haber pedido en su tiempo la 2ª plaza de garaje...

Estos de TAU son unos Ladrones

Gracias de nuevo...
 
S
Sepia
19/08/2004 12:39
¡Buenos días!
Recibí la carta ayer soy de la A10 y efectivamente tal y como dice julianolga el porcentaje previsto es del 58,44 % y el real del 56,51 % lo que me da mucha seguridad ya que estamos hablando de 1,93 % de diferencia que son 15 o 20 días de retraso, lo cual no es nada.

RVMSGS la forma de pago para las plazas de garaje son:

5.000 € a la firma del contrato privado de compraventa
2.500 € en febrero de 2005
2.500 € a entrega de llaves y firma de escritura de compraventa
9.000 € también a la entrega de llaves, que podrían ser abonadas mediante subrogración en préstamo hipotecario.

Todas las cantidades se verán incrementadas en su IVA (1) correspondiente. En caso de subrogarse en hipoteca, el IVA (1) de la cantidad deberá abonarse a entrega e llaves.

Ánimo que van muy bien,
Saludos
 
P
prueda
19/08/2004 11:40
Asi estamos todos, cuando nos la den vamos a estar oyendo eco en el piso por lo vacio que va a estar, respecto a la 3ª plaza son 9000 euros + iva, pero en este caso el iva es de un 16%, no como en las otras que es un 7%.
Queremos pensar que ya queda menos y algun dia, no muy lejano estaremos en casa.
Por cierto la carta la recibi ayer.

Patricia.
 
J
julianolga
19/08/2004 10:32
Lo único que puedes meter en la hipoteca de la segunda plaza de garanje son 9000€, el resto lo estamos pagando a lo largo de este año....no me queda ni para comprar una bolsa del PIPONAZO....
 
R
RVMSGS
19/08/2004 10:30
Ya lo se garrobin, pero en su tiempo no pedi 2ª plaza y ya ves, son lentejas, nunca entendi la subida de precio, imprevista por otro lado, pero la segunda la necesito.

Por cierto, las 2as plazas de garaje no se pueden meter en hipoteca ni nada, ¿no? Dice algo de los plazos de pagos y esas cosas???

Muchas Gracias
 
G
garrobin
19/08/2004 10:20
El precio que viene para las plazas de garaje es de 19.000 € mas IVA. Me temo que con esa cifra no se va a vender ni una.
Saludotes
 
J
julianolga
19/08/2004 10:14
Hola RVMSGS,

Es el informe de obra a mes de Julio,ennuestro caso (A10) deberíamosestar al 58% y estamos al 56% (2% por debajo, pero eso no es nada).
También anexan una carta indicando que existen unas plazas de garaje que sobran y nos envían un formato para que lo rellenemos en el caso de que queramos cambiar la plaza ó plazas.
Nada más.

Salu2
 
R
RVMSGS
19/08/2004 10:03
Y que dice la carta??? Aún no me ha llegado. Es para comprar o cambiar??? Viene precio alguno???

En cuanto al retraso, salta a la vista que van mejor en unas parcelas que en otras, y me cuesta creer que vayan a terminar todas a la vez, o unos corren mucho u otros se relajarán mucho...pero no creo que el retraso sea mucho...No nos alarmemos tanto...

saludos
 
J
julianolga
19/08/2004 09:51
Ayer también la recibí yo y entendí que también dan la opción de cambiar de plaza por si alguién no está contento con la que le ha tocado.
Salu2
 
T
tin
19/08/2004 09:45
La Carta llego ayer, con la posibilidad de solicitar una de las plazas de garaje que sobran.
Ya que existen ciertas personas que no están contentas con sus plaza de garaje.
¿¿No se podrían aprovechar las que sobran para solicitar algún Cambio???
Salu2
 
J
julianolga
19/08/2004 09:04
Hola,
La constructora de momento no ha presentado de manera oficial el escrito solicitando el retraso de los tres meses de obra. Esto, lo solicitan para cubrirse las espaldas pero en realidad cuando lo presenten, TAU debe negociarlo, ya que si solicitan tres meses se pueden quedar en dos ó uno...
Esperemos, por el bien de todos, que no se demoren demasiado......
Salu2
 
P
Pulpo
19/08/2004 08:46
Patricia, cuando habeis recibido esa carta? Estoy fuera de mi domicilio y no se si habrá llegado algo estos dias. Quien dice que van con retraso? Yo tenía idea de que las entregaban en Enero 2005 pero que existe posibilidad de un retraso trimestral. Pero hace siglos que no pregunto.
Gracias!
 

Fin del hilo
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