ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

HIPOTECA

Actualizado 10/02/2005
5111 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
03/02/2005 10:10
tuchas, por los datos que tu das +/- son 45€/mes a 20 años, mas caro que las condiciones de VPO.
Es para pensarselo....
Salu2
Tin
ago.-2004
264 mens.
Usuario Habitual
03/02/2005 11:12
Hola. Yo me acerque por mi cuenta a un bbva y me calcularon la hipoteca. Yo estoy igual que la mayoria con los muebles ; necesito un credito. Asi de primeras, lo que me ofrecieron fue un credito a 10 años al 5,50% TAE. Fui a cajamadrid y, aunque no quiero saber nada de ellos, pregunte por comparar y me dijeron que ese prestamoo estaba bastante competitivo. Y la hipoteca para los que tenemos la 2ª plaza de garaje metida en ella, parece que el bbva seria lo mas viable. Por ahora es mi idea.
oct.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
03/02/2005 12:16
Truchas, ¿tu piso que es 3d1, 3d2....? que les has preguntado para que te lleguen a dar 110000 euros, la verdad es que si es el euribor + 0.60 no esta nada mal y teniendo en cuenta que yo tengo las nominas y todo domiciliado a lo mejor .......otra cosa, si se hace con el BBVA ¿se puede hacer en cualquier sucursal?

Un saludo.
Patricia
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/02/2005 12:26
No, debe ser con el de la Tablas. Cualquier otro BBVA te pondrá pegas a todo.

Por cierto acabo de pasar por las parcelas y estaban currando a tope (tiene buena pinta)

Salu2
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
03/02/2005 22:38

La semana que viene tengo cita para charlar con el BBV de las tablas, y para que me haga unas simulaciones, a 15,20 ó 25 años, cuando lo tenga comentamos diferencias.


un saludo
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
03/02/2005 22:38

Prueda mi piso es de cuatro dormitorios, pero te comento con los bancos todo es negociable, a mi al principio me dijeron que imposible, y si les aprietas un poquito...

Con respecto a la sucursal, no lo se mañana me informo.

Aunque comenta julianolga que tiene que ser con el de las Tablas.

un saludo,
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/02/2005 08:16
Tuchas,

La hipoteca es a 20 años para todo los futuros vecinos (da igual que tu casa sea de 3d, 4d ó 2d)
Siempre he sido cliente de BBVA y cuando le comenté a mi sucursal el tema del piso (fíjate que tambien es BBVA y se supone que entre sucursales...) pues nada socio, me ponían un porrón de trabas...hasta que la semana pasada fuimos al de las Tablas y respesto a problemas, cero pelotero, he incluso para solicitar más pasta me fue bastante bien.

Salu2
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
04/02/2005 09:07

Julianolga, hablas del prestamo cualificado, ese si tiene que ser a 20 años.

Estoy en gestiones con otra entidad que creo que va a mejorar las condiciones por mucho del BBV.

NOTA: Solo comentaros que este paso es de los más importantes, si te equivocas y firmas el prestamo hipotecario con el primer banco que se te cruza sin mirar los demas, pensar que es una operación a tantos años y el dinero que te puedes ahorrar ó pagar de más es bastante considerable.

un saludo,
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
04/02/2005 09:43
Estoy de acuerdo con Tuchas: hay que mirar bien. En cuanto al BBVA, deciros que cada sucursal es como un reino de Taifas y, aunque pertenezcan a la misma entidad, el trato es diferente según sean en dicha sucursal. Imagino que esa sucursal es nueva en las Tablas y quieren captar los clientes de la zona a toda costa. Al principio se suelen portar bien, pero cuando tienen consolidada clientela, zassssss, empiezan a portarse no tan bien. Particularmente yo estoy muy descontento con el BBVA y más en concreto con el de Santa Engracia, donde lejos de verme como un cliente al que retener, parecía que les interesaba que me fuera. Ellos se lo pierden...
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
04/02/2005 11:05
Hola:

Comentaros que también he ido ya a informarme sobre el préstamo cualificado.

En general, todos los que estéis en el tramo de ingresos de hasta 3,5 veces el SMI, os interesará el préstamo cualificado, ya que si no, renunciaríais a una ayuda de 800.000 ptas en adelante.

Los que pasen de 3,5 veces el SMI, o no tienen ayudas, o son tan pequeñas que tal vez les interese un préstamo libre, dado su tipo de interés más bajo aunque variable.

Las señoritas que os informarán en el BBVA de las Tablas, son personal de la futura oficina, que este banco, va a abrir en los locales de la parcela A9, (ahora me explico tanto interés de TAU por vender, ya sabéis, compromisos e interes ocultos). Por lo tanto para justificar estas oficinas, el BBVA nos obliga a abrir cuenta en ellas.

La información de las ayudas debéis contrastarlas en la oficina donde las gestionan (C/ Marcelina, 12). No os fieis de lo que yo pueda intentar informaros, cada caso es distinto.

SAludos.
sep.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
04/02/2005 11:58
Una preguntita:

El préstamo cualificado a 20 años ¿es de tipo fijo o variable?
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
04/02/2005 12:07

No estoy muy informado del prestamo cualicado,(me parece que es revisable anualmente) pero un interes fijo no te lo van a dar ni al 3 ni 4 te lo dan mas alto. De todas maneras creo en mi modesta opinion, como esta el tipo de interes actualmente no interesa el fijo.

Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
04/02/2005 12:38
Es un tipo "fijo especial", ya que cada año, el Estado lo revisa para adaptarlo a los mercados. La variación no suele ser significativa.
jul.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
04/02/2005 20:11
Preguntas:

¿ La hipoteca tiene que ser obligatoriamente a 20 años o se puede por ejemplo reducir a 15 años ? En caso afirmativo ¿ esa modificación implicaría algún tipo de gasto adicional por rehacer de nuevo todo el papeleo ?.

Aparte de la hipoteca ¿ hay algún gasto adicional relacionado con la adquisición de la vivienda, me refiero a notario, inscripción en el registro, seguros obligatorios, etc.... ?

Muchas gracias.
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
07/02/2005 10:29
Respuestas:

El préstamo cualificado son 20 años, obligatorio.

El BBVA te pone la siguientes condiciones, mas o menos negociables:
- Seguro de hogar, donde está incluido el seguro de incendios que es obligatorio.
- Seguro de amortización de préstamo.
- Domiciliación de nómina y recibos.

Prácticamente los seguros se llevan el porcentaje mensual de ayudas al préstamo cualificado.

SAludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "HIPOTECA" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+