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R
RVMSGS
14/02/2005 19:25

PRESTAMOS LIBRES (no cualificados)

2.102 lecturas | 36 respuestas
Hola
Abro este post, para que no liemos las condiciones de los prestamos cualificados con los libres, si no nos liaremos todos...

Un saludo
 
M
msgap
16/02/2005 19:30
www.ebankinter.com

Por ahora me ha gustado mucho...
 
L
ladrillo
16/02/2005 17:52
Pues entonces es la opcion 2: --Han pasado de mi--
 
M
msgap
16/02/2005 17:18
Pues yo acabo de llamar a ibanesto.com y dicen que sí que dan el 80 % del valor del módulo legal...
 
L
ladrillo
16/02/2005 16:15
Hola a todos,

ayer envié la siguiente pregunta a i-banesto.com:

---------------pregunta---------------------
Hola,
estoy buscando un prestamo hipotecario para una vivienda que estan terminado de construir y que me van a entregar en breve. Esta vivienda es VPO de promocion privada. Busco un prestamo libre, no cualificado, ya que paso de limite de 3,5 veces el SMI para solicitar ayudas.

La pregunta es si trabajan uds con este tipo de viviendas.

Gracias y un saludo
---------------pregunta---------------------


y me han respondido con esto:

---------------respuesta---------------------
Estimado Sr.

En relación a su consulta indicarle que no nosotros no disponemos de ese tipo de productos, no obstante puede informarse en oficina física de Banesto donde disponen de mas productos hipotecarios.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.
---------------respuesta---------------------

Conclusion:
Opcion 1: ¿i-banesto no trabaja con prestamos hipotecarios para VPO de promocion privada?
Opcion 2:¿Han pasado de mi?

Un saludo
 
R
RVMSGS
16/02/2005 13:56
Ojo Msgap, las condiciones de ebankinter son distintas a las de las oficinas de calle de Bankinter...

En comparacion con el resto de bancos de calle, bankinter da buenas cifras. Y en comparacion con el resto de bancos on line, ebankinter, da tb buenas cifras...

Sallu2
 
M
msgap
16/02/2005 13:55
Y en la hojita de liqudación que nos mandarán en abril supongo que vendrán todos los conceptos...
 
M
msgap
16/02/2005 13:55
En el título de adjudicación te pone el precio sin IVA. En cualquier caso, si llamas a TAU y preguntas por Enrique te dice exactamente cuánta es la cantidad de préstamo que debes coger.
 
A
alf a secas
16/02/2005 13:49
Pero...¿te dicen ya en Tau cuanto va a costar el piso definitivamente?
Porque anteriormente, (enero), no habia manera de que te dijesen cuanto hay que pedir en el banco, te daban un papel con el resumen de aportaciones y precios con un "provisional" enorme escrito a rotulador rojo
 
M
msgap
16/02/2005 13:34
Si no te dijeron nada es que cumplías los requisitos económicos para acceder al cualificado, con lo que tienes que llamar al BBVA de las Tablas y quedar con ellos un día para ir moviendo la subrogación...Teléfono: 91 750 68 28
 
M
msgap
16/02/2005 13:31
Soy de la A11. La documentación la mandé por correo antes y sólo tuve que firmar el título de adjudicación y algunos papeles más como las modificaciones aprobadas, la modificación del trastero, la renuncia al préstamo cualificado y la declaración de que en el año que entré en la cooperativa cumplía los requisitos para acceder a VPO (de hecho tuve que aportar la declaración del IRPF del 97, que es cuando me uní a la "fiesta").
Plazos que me dijeron:
Finales marzo 2005: entrega de la constructora a la cooperativa.
Abril 2005: nos envían la hoja de "liquidación", en la que preparaos para el susto porque habrá que pagar la diferencia a su favor si no se venden locales y plazas de garaje, amén de la segunda plaza si no la metes en la hipoteca.
Mayo 2005: firma escrituras (ahí tienes que tener decidido el banco si no es el BBVA).
Junio 2005: entrega.
No he decidido aún el banco. Estoy mirando en varios.
www.ebankinter.com, como dicen por ahí tb está bien...
 
R
RVMSGS
16/02/2005 13:28
arhernandez77®

Puedes renunciar voluntariamente (aunque tuvieras posibilidad de acogerte a cualificado) o bien, porque después de 7 años, ya no puedes tener un prestamo cualificado.

En tu caso, si no re dijeron nada, es porque puedes tener un prestamos cualificado. Si no lo quieres, tendrás que comunicarselo...

salu2
 
P
prueda
16/02/2005 13:21
Hola msgap,supongo que habras tenido que llevar igualmente la documentacion que pidieron y otra cosa, ¿ tienes ya decidido con que banco lo vais a hacer? ¿de que parcela eres?,es por calcular mas o menos cuando nos llamaran a nosotros.

Gracias.
 
A
arhernandez77
16/02/2005 13:20
Hola RVMSGS, me podrias aclarar si la carta de renuncia al prestamo cualificado la firmaste porque quisiste o porque te lo dijo TAU? Es que yo firme el titulo de adjudicacion el lunes y no me dijeron ni media.

Gracias
 
M
msgap
16/02/2005 13:14
Gracias por la información RVMSGS.
Ayer firmé el título de adjudicación y tuve que firmar la renuncia al préstamo cualificado. Si la tenéis firmada no es necesario ni ir al BBVA de las Tablas salvo que queráis quedaros con su "superoferta" de libre a 0,75-0,60...
 
T
tin
16/02/2005 12:04
Algo muy importante para las hipotecas es la cualificación definitiva....
¿alguien sabe que previsiones da TAU para esa cualificación?
slu2
Tin
 
R
RVMSGS
16/02/2005 11:41
Hola

Cuando firmas en Tau el titulo de adjudicación, deberías firmar que renuncias a las ayudas...El papel te lo prepara TAU...

salu2
 
A
arhernandez77
16/02/2005 11:39
Perdon, como decia he estado en el BBVA y me han dicho que para solicitar un prestamo libre tengo que firmar una carta de renuncia al cualificado. Alguien sabe algo de esto, porque ellos no sabian nada de nada.
 
R
RVMSGS
16/02/2005 11:38
Msgap

Si estan mirando hipotecas on line, te recomiendo tb Bankinter...

0 de apertura, 0 de amortiz. capital y 0 cancelacion total. Todo a 0.49...

Salu2
 
A
arhernandez77
16/02/2005 11:37
Hola a todos, esta mañana he estado en el BBVA
 
M
msgap
16/02/2005 11:09
Yo estoy mirando en:

http://www.patagon.es

http://www.oficinadirecta.com

http://www.ibanesto.com

htttp://www.ingdirect.es
 
M
miguelA8
16/02/2005 11:03
Hola RVMSGS,

He consultado la oferta corporativa del SCH a los empleados de mi empresa y éstas son las modalidades de hipoteca que ofrecen:
Com.Am.Ant.y GEI .
Modalidad Int. Nominal Plazo Máx Com. Apert. Com.Canc.Ant
Fijo 15 años 0,50% 0,5% Exento
Variable euribor+0,5* 30 años 0,50% 0,5% Exento
Mixto euribor+0,5** 30 años 0,50% 0,5% Exento

* Revisable anualmente a partir del primer año
** Revisable anualmente a partir del 3º ó 5º año.

En hipotecarios a tipo fijo y primeros años del mixto, el interés se fijará en función del mercado y siempre en el marco preferente de este acuerdo de colaboración.

Cuando fui a mi oficina, planteé obtener mas importe económico por la hipoteca, no “sólo” el 80% del precio del módulo, con las cantidades que he indicado.

Un saludo.
 
R
RVMSGS
15/02/2005 18:10
Esta en la calle Real de SS de los Reyes...no me se el nº, porque ahora no soy cliente...y no me acuerdo

salu2
 
M
miguelA8
15/02/2005 17:58
Otra cosa RVMSGS, ¿Me puedes indicar cual es el número de tu sucursal?

Imagino que será una buena referencia para el director de la mía.

No quiero cambiar de banco. Después de pasar por Cajamadrid y por BBVA, con muy malas experiencias en ambos, en esta sucursal del SCH no me obligan a contratar ningún servicio y no mecobran nada por las domiciliaciones, entre otras ventajas.

Un saludo.
 
R
RVMSGS
15/02/2005 17:54
La verdad es que lo dijo EL sin que yo le pidiera el 100%...

Son condiciones negociadas para los empleados de la empresa en la que trabajo, en la que el SCH tiene acciones...

Pero me dio las condiciones sin darle yo ningun dato...

Salu2
 
M
miguelA8
15/02/2005 17:44
Yo también trabajo con el SCH. Para los empleados de mi empresa tienen unas condiciones "de favor", con respecto a un particular.

Hace una semana les pedí que me dijesen la cantidad máxima que me podian facilitar, como crédito hipotecario. Les facilité el coste de la vivienda y la cuantía de la hipoteca, de acuerdo al cuadro si se construia con FCC. El módulo a 1040€ y 624€. El director me dió buenas expectativas, pero todavía no se ha puesto en contacto conmigo.

Por favor RVMSGS, ¿Me puedes indicar que datos les diste tú para que te diesen el 100% y esas condiciones?. Mi piso es un 2D2.

Gracias y un saludo.
 
R
RVMSGS
15/02/2005 16:29
Miguela8 y zetana, no lo dije a malas... lo unico que intentaba es que no nos liáramos...pero faltaba más y que por información no sea...

Un saludo
 
J
julianolga
15/02/2005 16:04
Cierto, disculpad.

Salu2
 
S
seguido
15/02/2005 14:51
efectivamente
 
M
miguelA8
15/02/2005 14:32
Perdona RVMSGS, que utilice este post para responder una pregunta de VPO a ladrillo.

Nuestro piso es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) de Promoción Privada, pues nosotros somos los promotores de las mismas y las gestiona TAU.

Las Viviendas de Proteccion Pública, julianolga, son otra cosa distinta a las nuestras. En la web de Alf, esta colgada la legislación de las mismas, pero insisto, nuestras viviendas son VPO de promoción privada. Los que tengan firmada la adjudicación de su piso lo podrán corroborar ampliamente.
 
R
RVMSGS
15/02/2005 13:42
Zetana, intentaba que este post, fuera solo para prestamos libres...y no liarnos

Pero bueno
 
Z
zetana
15/02/2005 13:03
Un poco más de lío al asunto...

Esta mañana he hablado con un amigo q trabaja en una gestoría y es economista y q a su juicio deberíamos acogernos al préstamo cualificado para optar a las ayudas pq dichas ayudas son a fondo perdido y lo q nos den de más de hipotecario aunq sea a interés más bajo hay q devolverlo igual e intentar fraccionar el pago de los muebles con la tienda donde los compremos.

Eso si,luego hay q mirar las circunstancias particulares de cada uno...
SLDS
 
L
ladrillo
15/02/2005 12:13
Gracias,

Otra pregunta.

¿alguien se ha puesto en contacto con ibanesto, Patagon, ING y ha preguntado si conceden prestamos hipotecarios para VPP?

Saludos
 
J
julianolga
15/02/2005 11:57
Hola es,

VPP Vivienda Protección Pública

Salu2
 
L
ladrillo
15/02/2005 11:39
Hola,

Al final, ¿que piso tenemos?

-VPO de promoción privada??
-VPO de promoción pública??

He visto post sobre este tema pero no me ha quedado claro.

Un saludo
 
G
gamuso
15/02/2005 10:34
Ponte en contacto con mi amigo Manuel (Director de una oficina de la Caixa) y que te cuente que te puede ofrecer. Su teléfono es: 639355138
 
R
RVMSGS
15/02/2005 10:01
A mi la oficina de trabajo del SCH, condiciones para los empleados me da 0.50 + euribor y 0.50 de apertura...
Pregunte en La Caixa y la verdad es que no habia nada bueno...¿alguien ha tenido alguna experiencia con ellos?

Salu2
 

Fin del hilo
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