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Situación Locales Comerciales

Actualizado 29/03/2005
15300 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  jcA09
26/02/2005 20:19
Hoy había en un local de la A8 otro cartel diferente, sin logo y con teléfono distinto de los de la "empresa" de marras de "se vende local".
oct.-2003
1218 mens.
Usuario Asiduo
26/02/2005 22:51
Es el el telefono de TAU y todavía no me explico porque no han puesto mas.
ene.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2005 23:21
hola chicos
esta muy claro, no se piensan mover por que al no salirles su jugada pasan de venderlos si no es una cosa facil sus 93kilos los pillan de todas maneras
un saludo
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
28/02/2005 10:17
La jugada de Tau al igual que pasó en Noviembre es no mover demasiado la venta de los locales, y no para no venderlos, si no para que las ofertas que se presenten sean pocas y a última hora teniendo los precios de referencia de los locales, ofertar un euro mas por m2 y se los quedan baratitos.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
28/02/2005 12:16
da igual que se vendan o no, TAU cobra su 12%, porque asi se aprobo en asamblea la aprobar las cuentas...
El problema es que tengamos que pagar ya que hasta que no entreguen la ultima casa y se cierren las ecrituras no se sabrá cuantas quedan por vender y sobre todo a cuanto tocamos por cabeza....
Otro dilema según TAU como se van a escriturar eso locales, garajes y trasteros ya que evidentemente para pagar habrá que escriturar, ¿¿¿o no???.
Slu2
Tin
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
28/02/2005 15:56
Mientras no se vendan seguramente se puedan dejar a nombre de la cooperativa los locales o plazas de garage sin vender.
La cooperativa tendría que cubrir los gastos que ya están presupuestados por los locales a la constructora y el 12% para tau calculado por 3600 euros/m2.
Cuando se cierre la venta total a no ser que se acordase quedarse con los locales para su alquiler se liquidaría la cooperativa. Esta actuación creo que si se podría llevar a cabo aunque tau dice que es complicada a nivel de gestión.
jul.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 15:20
Hola,

el otro día estuve firmando los títulos de adjudicación y la chica que me atendió me comentó que se iba a realizar una segunda revisión de las ofertas que se habían recibido por los locales, para ver si con las ofertas más altas se podrían cubrir los gastos.

Por favor, si vais a firmar alguno los papeles, ¿ podríais confirmar esto que me dijeron o incluso aportar más información ?.

Muchas gracias.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
16/03/2005 16:13
Pase lo que pase, si quieren vender por debajo del precio votado en asamblea, tendrán que convocar otra asamblea para que se vote otra vez....
¿Como o van a presentar a los socios? Esta es la gran pregunta ya que sabes que en TAU son expertos en redactar las cosas para que salgan como ellos quieren...
Slu2
Tin
ene.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 17:24
cuando fuí a firmar el título la señora que me atendió me anunció que tenían pensado remitir una carta a cada socio con las ofertas presentadas y solicitando su aprobación...uno x uno... en fin, me parece que o cada uno nos cuentan una cosa o vamos tan hasta las narices que ya ni nos enteramos de lo que nos cuentan.
nov.-2003
294 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 17:54
Hola,

A mí también me dijeron por teléfono que nos mandarían una carta donde nos reflejarían las ofertas, y si no estábamos de acuerdo, que rápidamente mandáramos un fax comunicándolo, y si lo estábamos no hacía falta pronuncirse.

También me comentó que si había ofertas de poca cantidad, que no se molestarían en mandárnolas, pero si hay ofertas de cuatro mil y pico y cinco mil, que sí.

Bueno, ya vá quedando menos. (aunque a mí se me está haciedo eterno)
Saludos.
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 18:25
Y que sistema es ese de mandar un fax si no estás de acuerdo y si lo estás no se hace nada. Que pasa que si uno no está de acuerdo no se vende o tiene que mandar un fax la mitad +1 para que no se venda.
La aprobación de la venta debería hacerse en asamblea para que por lo menos hubiera algún control.
ene.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 18:42
el otro dia fui a firmar el titulo de la a8 y al preguntar por el tema de los locales me dijeron que tendriamos que pagar unos 6.000 euros mas a la entrega de las llaves, pues dicen que no se van a poder vender todos antes de la entrega. No entiendo como fuimos tan tontos de votar la venta de los locales, pues al final los tenemos que pagar lo mismo y encima lo venden ellos como quieren. saludos
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 18:51
Estoy contigo.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
16/03/2005 19:04
ya están con las suyas los de TAU, ya no quieren hacer Asamblea, no sea que salga lo que ellos no quieren que salga.
Las asambleas es el único punto de encuentro de todos los socios, y evidentemente tambien salen a relucir cosas que no son interesantes para ellos....
* Elección de la inmobiliaria que tiene que vender los locales.
* Otras posibilidades de financiación libre que no sea la del BBVA.
* Las condiciones abusivas del BBVA.
* etc...
No nos olvidemos que en el foro somos mas de 150 socios pero aún quedan 450 que no están enterado ni de la mitad del cuarto, de los chanchullos de TAU, en asamblea si que saldrían a la luz las protestas...
Slu2
Tin
feb.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2005 22:29
A nosotros ayer nos dijeron lo mismo que a vecino_nuevo: van a convocar una reunión para decidir si bajan los precios de los locales (la semana que viene). Según dijo la chica nunca los bajarían para perder, sino para cubrir y ganar un poco. Si no se venden tendríamos que pagar 6000 eurelios. Sin olvidar que si no se pagan no escrituramos.. Yo estoy ya que se me están haciendo los días meses...
Nos dijo también que la visita de la A10 y A11 será en abril y A8 en mayo (A9 dijo que a la par) y que cuentan con que las 4 se entreguen antes de verano..
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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