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PRESTAMOS LIBRES 100%

Actualizado 14/03/2005
3853 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
28/02/2005 17:43
Pues tiene una pinta excelente. Pero me parece que es un pastón lo que dan, ya que con la hipoteca que te conceden pagas lo que debes del piso 2 veces. Supongo que será para tí personalmente, aunque nos lo tasen a ese precio, la posibilidad de que nos lo den a los demás dependerá de los ingresos de cada uno.

Gracias por la info.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
28/02/2005 17:44
Otras posibilidades con www.patagon.es :

1) Importe de préstamo: 100.000 euros. Plazo: 15 años. Cutoa mensual: 680,53 EUROS
2) Importe de préstamo: 200.000 euros. Plazo: 20 años. Cuota mensual: 1.088,29 EUROS
3) Importe de préstamo: 200.000 euros. Plazo: 30 años. Cuota mensual: 820,73 EUROS
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
28/02/2005 18:39
Hombre, yo le he dicho 200.000 como podría haberle dicho 100.000 (de hecho, se lo he pedido luego y ahí tenéis las cuotas mensuales).
Lo que más me ha gustado es eso de que te lo tasen a valor de mercado. El comercial ha puesto 300.000 como referencia porque lo sabe de préstamos que ya han concedido por la zona como valor de mercado de base.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
28/02/2005 19:48
y lo gastos de novación en CIA...
oct.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
28/02/2005 20:11
Hola msgap, queria preguntarte si has hablado en concreto con alguien de patagon o ha sido todo a traves de la web?
Graciasssssss
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/03/2005 09:14
Todo ha sido a través del teléfono. El préstamo te lo daría o ibanesto.com o Hispamer. El teléfono de Canal Patagon (centro hipotecario) es el siguiente: 902 43 64 37. Horario de atención de 09:00h a 22.00h de Lunes a Sábado.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/03/2005 09:16
¿De qué gastos hablas Tin?
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
01/03/2005 09:41
los famosos gastos necesarios para pasar del prestamo VPO de la construcción a un prestamo libre...
Sería bueno tener los datos exactos de esos gastos, en varios post se habla de ellos pero no me hago a la idea de cuanto representan...
si alguien los puediese detallar con exactitud, me vendria bien ya que estoy preparando un fichero con los diferentes datos que se dan en el foro.
Slu2
Tin
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
01/03/2005 09:42
Alf., como anda tu idea de hacer una plantilla para introducir las propuestas de los bancos...
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/03/2005 09:53
Yo hablé con Enrique, de TAU, y me dijo que los gastos serían los siguiente, aproximadamente:

a) Si te quedas con el BBVA (con un préstamo libre, claro): no hay comisiones para el BBVA. Sólo se pagan los gastos de escrituración (notaría, registro...). No se paga Actos Jurídicos Documentados por estar exento.
b) Si te piras del BBVA: no hay comisiones para el BBVA (el otro banco te puede cobrar comisiones de apertura, así que mirad bien que no lo hagan). Se tienen que pagar los gastos de cancelación del préstamo con la cooperativa (notaría, registro, etc.) y Actos Jurídicos Documentados. Además, tendrías que pagar los gastos de notaría y registro por abrir con el otro banco.

Conclusión: nos quedemos o no con el BBVA hay que hacer gastos de escrituración CON LA COOPERATIVA, bien sea por quedarnos, bien sea por irnos. El gasto adicional que supone irse está, por tanto, en AJD, que habría que pagarlo, y en los gastos de escrituración con el nuevo banco.

No sé de cuánto podríamos estar hablando si nos vamos, pero ponedle unos 3000 euros.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
01/03/2005 10:12
cuando dices 3000€, son añadidos a los gastos de notaría, registro,.. o gastos totales.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/03/2005 10:40
gastos totales por irte del BBVA (es una mera aproximación). Pero como quedarte son unos 1000, la diferencia de irte son sólo 2000, aproximadamente, insisto.
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
01/03/2005 12:25
msgap, cuando has hablado con patagon no se si les habrá quedado claro que es una casa protegida ya que si el bbva u otro banco parece que tasan el piso según el precio del módulo no se como en patagon comentan que lo tasan por 300.000. Puede que el operador que te atendiera no lo tenga claro y den la información un poco a lo loco y luego cuando se tenga que concretar con los papeles donde dije digo digo diego.
Intentaré informarme en paralelo a ver q me cuentan.

Saludos.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/03/2005 12:32
Como ya he comentado, les he mandado fotocopia de toda la documentación (título de adjudicación y nota simple incluida). La verdad es que a mí me sorprendió también. Me parece buena idea que te informes en paralelo y luego nos cuentes.
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
01/03/2005 12:34
Literalmente, en el escrito que me han mandado con la oferta provisional tras estudiar la documentación (pendiente de tasación el tema antes de la oferta definitiva, por tanto) dicen:

"Se tendrá en cuenta el valor de mercado siempre que se trate de una vivienda de protección pública de promoción privada"

Además, el tipo que me atendió parecía tenerlo claro porque se lo repregunté y le dije que en los demás bancos nos daban el 80 % del valor dél módulo legal pero que al ser VPO de promoción privada nos darían el 80 % del valor de mercado.

Lo dicho: os informais en paralelo y contáis.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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