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PRESTAMOS LIBRES 100%

Actualizado 14/03/2005
3846 lecturas acumuladas
116  mensajes< Anterior12345678
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
10/03/2005 12:39
La idea no sería hipotecar los locales tin. Vamos a ver: si te tasan la vivienda al 80 % del valor de mercado en Patagon y cuando te llegue la famosa "hojita de liquidación" con lo que les tenemos que pagar a TAU se incluye esa "derrama", lo que tienes que hacer es pedir más préstamo y con eso lo pagas.
Por cierto, ya me quedo con Patagon definitivamente porque después de hablar con el BBVA casi me entran ganas de vomitar...Menudos impresentables. Aunque cueste más pasta yo no me quedo con ellos ni borracho (además, seguro que sale lo comido por lo servido. Pensad en 20-30 años pagando planes de pensiones y comisiones de transferencias, administración, etc.).
Lo "mejor" ha sido cuando he hablado con Enrique, de TAU, diciénole que, tal y como se hacía constar en www.jardindelnorte.info, les quería mandar el fax para pedirles que fijaran día y hora para la tasación. Pues va y me dice que no, que esperemos un poco a que nos llegue la "hoja de liquidación" para luego decírselo...
No es por alarmar a nadie pero preparaos para esa hoja famosa porque nos va a tocar soltar tela...
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
10/03/2005 13:42
msgap, para los locales quería plantear la posibilidad de evitar una financiación individual no vinculada al piso, en forma de cooperativa en la cual se apuntaran los que estuvieran interesados.... pero veo que no es posible..
Porotro lada estoy cada vez mas convencido de seguir tus pasos, por lo que te rogaría me mantuvieses informado de la evolución de tus gestiones con Patagon, si quieres me puedes enviar la info a:
martinmemail-a8parcela@yahoo.com
Gracias por adelantado....
Slu2
Tin
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
10/03/2005 15:50
Hola tin,
Como he puesto en otro post, ya estoy con ellos. Las condiciones son las que os puse en su día:

Para: S.C.M JARDÍN DEL NORTE

De: Santander Consumer Canal Patagon

Fecha: 02 de Marzo de 2005

Asunto: Condiciones Préstamo Hipotecario compra de vivienda habitual



Tipo de interés 12 primeros meses: 2,79% TIN (SI SE FORMALIZA EN MARZO)
Tipo de interés revisión (anual): Euribor + 0,48 puntos, sin redondeo
Comisión de apertura : 0%
Comisión amortización parcial: 0% (mínimo 1.803,04 € )
Comisión cancelación total: 1%
Indispensable: Domiciliación nomina y tres recibos con periodicidad no superior a 2 meses. Firma seguro multirriesgo hogar con Banesto (unos 80 euros al año por continente)

CONDICIONES DE PRESTAMO HASTA EL 80% DE VALOR DE TASACIÓN(VALOR DE MERCADO). SIEMPRE QUE LA CALIFICACION DEFINITIVA SEA DE VPP DE PROMOCION PRIVADA.

Yo les he pedido presupuesto para un seguro de vida de estos que te cancelan el préstamo si falleces (NO ES OBLIGATORIO pero a mí me interesaba).

Si precisas alguna aclaración, puedse contactar con ellos en el 902 43 64 37.
Horario de atención de 09:00h a 22.00h de Lunes a Sábado.

También puedes mandar un e-mail a José Antonio Guadaño (jaguadano@hispamer.es) o llamarle por teléfono (91 484 57 50).

La tasación me ha dicho que costaría unos 440 euros aprox. Tienes que mandarle la documentación que te pida, incluidas notas simples de la vivienda y de la segunda plaza de garaje.

Saludos.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
11/03/2005 09:11
Hola msgap,
He tomado contacto con Patagon, y he pedido una valoración para 120.000,00€ para una vivienda VPO de promoción privada y me han dicho que la operación es viable.
Me han pedido que les mande una serie de documentos y me he dado cuenta que son de Hispamer, con quienes tengo un tarjeta Master Card a través de Ikea..... han tardado 2h00 en llamarme y confirmarme que la operación era viable...
Pregunta para tí: Me podría detallar al maximo (supongo que ya lo has mirado) cuales van a ser los gastos Notario, registro, novación, etc.... con todo los que sea ha puesto en los diferentes post estoy un poco perdido....
Gracias
Tin
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
11/03/2005 09:50
Para una operación de un préstamo de esa cantidad deben rondar los 5000-6000 euros. Si se lo pides a José Antonio o a otro gestor, te hacen una estimación al detalle.
Ten en cuenta que ese dinero lo puedes meter dentro de lo que pidas del préstamo y, además, es fiscalmente deducible dentro de los límites de la Ley del IRPF porque es gasto por adquisición de vivienda.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
11/03/2005 13:42
genial, gracias...
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
11/03/2005 14:07
Acabo de colgar con Patagon, y me comunica que si el prestamo que vamos a contratar con es libre, no hay motivo de Novación es como si pagaras al contado la vivienda, no habría modificación de las condiciones y solo habría gastos de calncelación registral...
Me parce lógico, si yo tengo las pelas a toca teja,
¿por qué tendría que pagar Novación?
A ver lo que me dicen en TAU.....
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
11/03/2005 14:16
pues nada, que se va a las 14h00... hasta el lunes no sabremos......
feb.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
11/03/2005 18:05
Sois unos fieras !!

Bueno, para que lo sepais: Tengo empezadas conversaciones con dos entidades, y el acuerdo propuesto es:
Mejora de cualquier condicion de otra entidad que presentemos por escrito si les presento al menos 20 operaciones.

Por el momento, les voy pasando todo lo que vais poniendo por aqui, pero tampoco quiero dilatar mucho el tema, asi que me gustaría cerrar esas 20 propuestas con nombre este mismo mes (en realidad, 19, ya que la mia tambien esta en el paquete). NO, NO me llevo comision... mi beneficio es el vuestro: las mejores condiciones
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
12/03/2005 11:08
Gracias Alf, pero creo que me quedaré con Patagon (además ya era mi banco y no tengo que domicliar nóminas ni recibos). Además, es la única entidad cuyo trato e interés ha sido el mejor de las 6 con las que he tratado...
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
14/03/2005 10:00
Alf. si no concretas un poquito mas...
¿Tambien ofrecen tasación mercado libre?
Cuando dices mejoran, ¿de que % estamos hablando?
Porque Patagon suele sacar ofertas a las que seguramente no podremos acoger y creo que ronda el Euribor + 0,40....
Si quieres ya que tiene mi dirección privada enviame mas info...
Slu2
Tin
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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