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T
TAU
25/02/2005 11:24

LIQUIDACION FINAL

¿Cómo afectará la liquidación de marzo a los vecinos si no se venden los locales?

1.922 lecturas | 29 respuestas
Recordaros que esta liquidación nos la piensan mandar el mes de marzo y que si no están vendidos los locales tendre mos que poner el dinero que no es poco(de 6.000 a 10.000 euros). Creo que esto va a ser un problema muy gordo para muchísimos vecinos, me gustaría saber si alguien de la comisión lo ha pensado, porque para muchos va a ser una sorpresa que no podrán afrontar.
 
C
CARGARROD
04/01/2006 09:08
YO ESTOY DE ACUERDO EN PLANTEAR ESTA CUESTION, PERO EN REUNIONES DE COMUNIDAD DE CADA PARCELA Y LUEGO LOS PRESIDENTES HABLARLO, PREVIO ESTUDIO DE LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS QUE ESTAN LLEVANDO LAS COMUNIDADES. PARA ESTO SE TENDRIA QUE SOLICITAR QUE EN LA PROXIMA REUNION DE CADA COMUNIDAD SE INCLUYERA EN EL ORDEN DEL DIA.
 
J
JLAL
31/12/2005 05:00
Bueno, ya tenemos nuestras ansiadas viviendas. ¿Alguien tiene en mente demandarlos? Hemos pagado por encima del modulo fijado por ley, con la excusa de mejoras. Pues bien hay sentencia por la cual una gestora ha sido obligada a devolver ese diferencial a los socios.
 
P
Pak_ito
28/02/2005 15:48
El tema es que dan la información con cuentagotas si es que la dan.
Informan solamente de aquello que les interesa y se guardan muy mucho cuando no quieren decir algo.
 
J
julianolga
28/02/2005 15:40
Pues yo pregunté eso cuando fui a firmar los Títulos y Enrique (el supercontable de TAU) lo único que hizo fue mover sus hombros hacia arriba y poner cara de poker, no me dio ni una puta contestación ¡¡¡ole su pelotas¡¡¡
Salu2
 
P
Pak_ito
28/02/2005 15:18
Eso no puede ser así, ya que si la gente lleva 7 años metida y pagando religiosamente y ahora van y te echan de la cooperativa y te dejan sin casa se armaría la marimorena.
Vamos que saldría en los periódicos.
 
T
tin
28/02/2005 14:33
y a los que no pueden pagar esos suplementos ... los echan por no cumplir con los pagos ... y luego que vayan a juicio.... pero sin casa... que estos de TAU seguro que ya tienen previsto a gente que espera que echen a alguno de nosotros por incumplir los pagos .....
No se como decirte, pero si es necesario... prefiero antes que despues......
Slu2
Tin
 
J
julianolga
28/02/2005 13:47
Por favor, ruego que a estas alturas no se alarme a la gente (me incluyo yo el primero) comentando retrasos nuevos de hasta un año. Yo estoy con PAKITO en que las viviendas se entregarán y la cooperativa seguirá abierta hasta que se liquide todo.
Por favor, alguién de la comisión puede aclarar este asunto???
 
P
Pak_ito
28/02/2005 13:41
Digo yo que se entregan los pisos y la cooperativa sigue abierta hasta que se liquiden todos los locales o plazas de garage. Otra cosa es como se liquidará. Supongo que habrá que cubrir lo que hay que pagar al constructor y a tau pero habrá que saber cuando se realizan dichos pagos y como.
 
M
msgap
28/02/2005 13:33
Pues a mí me ha contado un ex-cooperativista de otra cooperativa que el tema de la liquidación final puede llevar un añito...¿Cómo se come que no nos den la casa hasta la liquidación? Imposible...
 
J
julianolga
28/02/2005 13:29
no jodas...ni de coña apruebo más retrasos...creo que como yo bastante gente que esta hasta los huevos de esperar.
 
P
Pak_ito
28/02/2005 13:20
Tema bastante complicado teniendo en cuenta que tau jugará sus bazas diciendo en la asamblea que si no se aprueban las cuentas se producirán mas retrasos, bla bla bla, bla bla bla.
Total, que se aprobarán.
 
T
tin
28/02/2005 12:43
tenemos que tener muy claro que en la próxima asamblea ni de coña se aprueben las cuentas ni la liquidación....
Prefiero esperar unos meses mas que pagar por una liquidación que deja todo en el aire y solo permite a TAU de cobrar todos sus porcentajes, si no se aprueban las cuentas no hay pagos a TAU es puede ser nuestra primera arma contra TAU, que ahora su único argumento es la amenaza de que se retrasen las entregas (previstas el 10/12/2004) por lo que tenemos que aguantar como sea que FCC tambien esta incumpliendo en contrato, y tenemos que sacarle todo lo que podamos, si no hay aprobación de cuentas tampoco se les paga la totalidad de las obras....
Y a ver si TAU se atreve a denunciarnos......
COMO COÑO SE PODRÍA PASAR ESTA INFORMACIÓN A TODOS LOS SOCIOS de Jardín del Norte....
Slu2
Tin
 
J
julianolga
28/02/2005 12:19
Ya, si eso lo tengo claro pero como comentaba NINA que su amigo le había dicho que finales de año....digo yo que se referirá a la A9 pues el resto de parcelas (incluyendo la A8) van a toda caña....

Salu2
 
P
Pak_ito
28/02/2005 12:13
Cada parcela va por libre y supongo que las parcelas se irán entregando según se estén terminando y no se entreguen todas a la vez.
 
J
julianolga
28/02/2005 11:33
Hola NINA

Me imagino que tu añigo albañil lo diría por la A9...o ¿se refería a todas las parcelas??

Salu2
 
N
nina
28/02/2005 10:51
Por favor. Os ruego que no hagáis más caso de lo que dice TAU, parece que no tenemos ya experiencia con ellos con todo lo que nos han engañado, que todavía seguimos haciéndoles caso.
Digo esto porque, no es por desilusionar a nadie, que más que lo estoy yo.... ; pero ayer estuve en las obras, especialmente A09, con un familiar mío que es albañil, y se dedica a comenzar viviendas desde los cimientos, hasta terminarlas (con mucha experiencia ya), y me dijo que ni de coña nos entregaban las viviendas antes del verano, ni para el verano. El no quiso ser muy duro (lo noté), porque sabe que estamos desmoralizados, pero me dijo que más bien, con suerte antes de navidades, osea octubre-noviembre.
Así que por favor, no os molestéis en hacer caso a TAU, que os engañará una vez más.
 
M
MONYOS
26/02/2005 00:24
Hace dos días hablé con una de las chicas de TAU y efectivamente, corroboró algunas de las informaciones que aquí se han venido dado..
Pregunté qué ocurría si uno no podía hacer frente al pago de los locales.. Respuesta: no escritura, aunque es un problema personal que no afecta al resto de la cooperativa y que se subsanará en el momento del pago. Sin comentarios.
También me dijo que casi con seguridad se entreguen todas las viviendas como muy tarde en julio (ya no hablamos de junio claro).
Parece que todavía tenemos que tener más paciencia..

 
P
Ped
25/02/2005 20:43
perdon, escribo muy deprisa con el teclado y salen todas las palabras mal
;)
 
P
Ped
25/02/2005 20:42
trankilos hombre no nos pongamos a pelearnos entre nosotros

Yo puedo asegurar qeu me dijeron lo mismo en TAU, al llamar para saber cuanto dinero costara el piso finalemnte me dijeron eso mismo sobre los locales y las plazas de garaje
Como comprendereis me puse negro, a mi no me queda ni un duro mas y no pienso financiar nada con prestamos personales, me niego rotundamente a pagar mas por algo que yo no he pedido y mas sineod un fallo de imprevision de TAU

Me niego rotundamente y si es necesario y no me dan mi piso por eso, pienso demandar.
 
V
vcinamas
25/02/2005 14:56
Yo propongo negarnos en redondo a liquidar nada hasta la entrega de llaves.
O sea, ¿que pretenden cobrarnos la liquidación en marzo, cuando según todas las presiones, todavía faltarán al menos 3 meses más para la entrega de llaves (hablo de la A9)? ¿Pero de qué van? ¿Cuándo se ha visto que se pague nada por adelantado? Si ya se están preocupando poco de acabar las obras y les da igual 2 meses más que 3, y eso que todavía les debemos dinero, cuando ya hayamos liquidado y no tengan más que sacarnos, ¿qué? Pues imaginaros cuando se nos ocurra "reclamarles" o preguntarles algo de las obras... ya sólo les faltará cachodearse de nosotros más abiertamente todavía de lo que lo hacen ya. Es que no ganamos para alegrías, eh?
 
G
gamuso
25/02/2005 13:27
He enviado unas preguntas a la web de la cooperativa para que nos aclaren este tema, asi que en cuanto las publiquen lo pongo aquí. Asi nos aclaramos todos.
 
M
msgap
25/02/2005 13:26
Eso es cierto. Yo ya he puesto en varios posts que nos fuéramos preparando para cuando llegue la liquidación...
 
M
masgo
25/02/2005 13:17
Gamuso, a nosotros tambien nos dijeron en TAU cuando fuimos a firmar el título que en breve nos mandarian la liquidación, donde además de los locales no vendidos estarían las plazas de garaje sobrantes, que creo que son bastantes.
 
G
gamuso
25/02/2005 12:40
Mi educación deja mucho que desear, pero prefiero ser maleducado antes de acojonar a gente que esta con el agua al cuello.

Es imposible que haya una liquidación sin que se celebre una junta general, a no ser que se vendieran los locales por encima del precio acordado en asamblea general.
 
JDURAN
JDURAN
25/02/2005 12:28
Espero que los vendan antes, porque se puede armar la mundial, cuando nos pidan mas dinero, y no paguemos.
 
T
TAU
25/02/2005 12:16
Gamuso ya se que es´tas muy puesto y demás , pero veo que tú educación deja bastante que desear, tan solo he comentado lo que me hasn dicho en TAU, que en marzo nos harán llegar la liquidación definitiva y que si no se han vendido los locales suficiente para cubrir los 3.600 euros/m2 que han presupuestado nos incluirían la parte que nos correspondiese. Esos importe que dices que me invento me los mandaron a casa (en mi caso para la parcela A-10).
 
J
julianolga
25/02/2005 12:13
Gracias Pedro por la aclaración. Ya sabes que cuando me hablan de pasta me pongo enfermo.....(con lo que nos pagan los del curro...)
Un abrazo
Julián
 
A
asc10
25/02/2005 11:48
Gamuso, yo ya he puesto en otro link que a mí en TAU una señorita muy amable me dijo que la cantidad estaba en torno a los 6000 euros, en enero cuando les pregunté.
 
G
gamuso
25/02/2005 11:29
La verdad es que no se que satisfaccion te puede dar el asustar a tus futuros vecinos. Esa cantidad con lo que se ha vendido ni por asomo llega a 6000 euros y mucho menos a 10000.
Antes de liquidar tiene que haber una asamblea general en la que se decida si se venden los locales por debajo de lo fijado en la anterior asamblea.
Asi que te rogaría que para poner sandeces te informaras bien pues lo unico que haces es alarmar a tus compañeros.
 

Fin del hilo
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